פרויקט Santa Rosalia Lake and Life Resort ב-Murcia מציע פיתוח חדש הכולל וילות מודרניות במחיר התחלתי של €1,778,000. הפרויקט ממוקם באזור המציע שילוב של חיים מודרניים ונוחות, עם דגש על איכות גימורים, שטחים פרטיים ואפשרויות פנאי. הבתים מצוידים במטבחים מאובזרים, ארונות קיר, מערכות מיזוג אוויר, תאורת LED ופאנלים סולאריים, וכוללים גינות מעוצבות, בריכה פרטית וחניון רב-תכליתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור יבשתי, כשבמרחק נסיעה סביר ניתן להגיע לשירותים יומיומיים, מסלולי גולף וכן לחוף הים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למתקנים עירוניים וסביבה טבעית, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר בהשוואה לאזורים הסמוכים לחוף הים המרכזי. התנועה באזור מחייבת לרוב שימוש ברכב פרטי.
הבתים בפרויקט נועדו לענות על צרכים פונקציונליים של חיים מודרניים. כל יחידה כוללת בריכה פרטית, חניון רב-תכליתי, ומוצעות אפשרויות שדרוג. הגימורים האיכותיים, המטבחים המאובזרים, הארונות המשולבים ומערכות בקרת האקלים תורמים לנוחות חיה יומיומית. הגינות הפרטיות מוסיפות מרחב חיצוני לשימוש.
Santa Rosalia Lake and Life Resort הינו פרויקט חדש שנמצא כעת במצב בנוי ומוכן לאכלוס. הפיתוח מאופיין בבנייה מודרנית ומתמקדת בגימורים וטכנולוגיות עדכניות. תאריך ההשלמה המצוין הוא 1970 (אינדיקטיבי), מה שמצביע על כך שהמבנים קיימים אך הפרויקט כחדש מיועד לשיווק ואיכלוס עדכניים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים מחוץ לשטח הפרויקט, וכן אינו כולל מתקנים ציבוריים גדולים כגון מרכזי קניות או אזורי בילוי הממוקמים בתוך מתחם הפרויקט עצמו. המרחק מהשדה התעופה המרכזי גדול יחסית, והתלות ברכב פרטי לצורך הגעה למגוון רחב של שירותים היא גבוהה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים מודרני באזור חם ושטוף שמש, עם דגש על איכות בנייה ומתקנים פרטיים. הוא מתאים למי שמעוניין באורח חיים רגוע יחסית, אך עם גישה נוחה למתקנים כמו מסלולי גולף, מרינות ושירותים עירוניים. משפחות עשויות למצוא את המרחב הפרטי והבריכה כמועילים, בעוד שזוגות או אנשים פרטיים עשויים להעריך את האיכות והנוחות. עבור קונים בינלאומיים, הפרויקט יכול לשמש כבית נופש או כבית מגורים קבוע, בהתחשב במזג האוויר הנוח לאורך רוב השנה ובזמינותם של שירותים בינלאומיים. זמינותם של 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים באזור מצביעה על התאמה למשפחות עם ילדים, וקרבה ל-4 מסעדות מספקת אפשרויות בילוי קולינרי.
הוילות בפרויקט Santa Rosalia Lake and Life Resort מאופיינות בגימורים איכותיים ובסטנדרטים מודרניים. כל בית כולל מטבח מאובזר במלואו, המשדרג את הפונקציונליות והאסתטיקה של החלל המרכזי. הארונות המשולבים (fitted wardrobes) מספקים פתרונות אחסון יעילים, ומערכות מיזוג האוויר (ducted air conditioning) מבטיחות נוחות אקלימית בכל עת. תאורת LED שנבחרה הינה חסכונית באנרגיה ומוסיפה לאווירה המודרנית. הפאנלים הסולאריים משקפים מחויבות ליעילות אנרגטית. הגינות המעוצבות והבריכות הפרטיות (26 מ'ר) מוסיפות ערך רב למגורים, ומעניקות מרחב חיצוני פרטי. בנוסף, קיימת אפשרות לשדרוג החניון התת-קרקעי (basement) לשימושים מגוונים, מה שמעיד על גמישות עיצובית.
הפרויקט מציע וילות בגודל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 175 מ'ר ושטח מגרש של 579 מ'ר. המחיר ההתחלתי לכל היחידות הוא €1,778,000, ללא טווח מחירים נוסף המוצג. נתון זה מצביע על מחיר אחיד ליחידה בפרויקט, ללא תלות בגודל מגרש או תצורה פנימית ספציפית, בהנחה שכל היחידות זהות במפרטן. נכון להצגה זו, כל הדירות זמינות.
פרויקט Santa Rosalia Lake and Life Resort מציע סביבת מגורים מודרנית המתאימה לאלו המחפשים שילוב של פרטיות, נוחות וסגנון חיים איכותי. המיקום היבשתי מספק שקט יחסי, בעוד שזמינותם של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר במרחק נסיעה סביר תומכים באורח חיים פרקטי. הגינות הפרטיות והבריכות הפרטיות בכל וילה מאפשרות פעילויות פנאי ורגיעה בתוך הבית. האזור סביב הפרויקט מתאפיין באוכלוסייה מגוונת, הכוללת מקומיים ותושבים בינלאומיים, וניתן למצוא בו גם אטרקציות תיירותיות כגון מרינות ואתרי גולף. סך כל הנכסים המוצעים למכירה משקף את היקף הפיתוח באזור, כשמספר העסקאות האחרונות מעיד על פעילות בשוק הנדל'ן.
הפרויקט ממוקם באזור יבשתי, המאופיין בקרבה לשירותים חיוניים. מרחק של 2.9 ק'מ לסופרמרקט ו-3.0 ק'מ לבית מרקחת מצביע על נגישות נוחה לקניות יומיות. בית החולים המרכזי נמצא במרחק 9.4 ק'מ, מה שמבטיח זמינות של שירותי בריאות. העיירות הגדולות יותר כמו Cartagena (17 ק'מ) ו-Murcia (35 ק'מ) מציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, בילוי וקניות. הקרבה למסלולי גולף, כגון Serena Golf במרחק 2.9 ק'מ, מושכת חובבי ספורט. ישנם 4 מסעדות בטווח 2 ק'מ, המציעות אפשרויות לארוחות. סך הכל, האזור מציע תשתית המספקת מענה לצרכים יומיומיים ופנאי, תוך איזון בין חיים שקטים לגישה לנוחות עירונית.
המיקום בפרויקט Santa Rosalia Lake and Life Resort במחוז Murcia, מציג את קרבתו לערים מרכזיות כמו Cartagena ו-Murcia, וכן למרחבי טבע וים. המפה מספקת תמונה חזותית של מיקומו היבשתי של הפרויקט, יחד עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המקשרים לאזורים סמוכים ולחוף הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Santa Rosalia Lake and Life Resort ממוקם באזור Murcia, ספרד. מבחינה גאוגרפית, הפרויקט נמצא בין הערים הגדולות Cartagena, המרוחקת 17 ק'מ, ו-Murcia, המרוחקת 35 ק'מ. עיר נוספת, Elche, נמצאת במרחק 61 ק'מ. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים נרחבים, הזדמנויות תעסוקה ותרבות. האזור מתאפיין בשילוב של פיתוחים חדשים, אזורי מגורים וקרבה לשמורות טבע ושדות חקלאיים, וכן חופי הים של ה-Mar Menor. האזור מפותח דיו מבחינת תשתיות, אך שומר על אופי רגוע יחסית לעומת ערי החוף הפופולריות יותר.
הגישה לפרויקט מתאפשרת באמצעות רשת דרכים, כאשר רכב פרטי הוא אמצעי התחבורה המרכזי. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק'מ בקו אווירי, והוא השדה הבינלאומי הקרוב ביותר, המאפשר גישה לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה Valencia (VLC) רחוק יותר (כ-198 ק'מ), ו-Malaga-Costa del Sol (AGP) אף יותר (כ-340 ק'מ). תחנות רכבת מרכזיות כמו Torre Pacheco (5.8 ק'מ) ובאלסיקס (9.8 ק'מ) מקלות על נסיעות פנים-ארציות. קיימת גם רשת של 20 קווי תחבורה ציבורית ו-45 תחנות אוטובוס באזור, אך השימוש בהם עשוי להיות מוגבל לאזורים מסוימים. המרחק לים הוא כ-7.4 ק'מ, לציוד גולף קרבה משמעותית.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Murcia נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C. טווח הטמפרטורות היומי משתנה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,871 שעות שמש בשנה, המאפשרת פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה נוחה למשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 21 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון. אזור זה אינו מושפע באופן ישיר משיפועים חדים או גבהים משמעותיים, מה שמבטיח נוחות תנועה וסביבה מישורית יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק נסיעה נוח ממספר חופים. חוף Playa de Punta Brava נמצא במרחק 7.4 ק'מ, Playa de Los Urrutias במרחק 8.6 ק'מ, ו-Playa Perla de Levante במרחק 9.9 ק'מ. חלק מהחופים באזור זוכים לתו תקן 'דגל כחול' (Blue Flag), המעיד על איכותם הסביבתית ושירותיהם. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות פנאי לספורטאים. ישנם מספר מסלולי גולף בסביבה, כולל Serena Golf (2.9 ק'מ), Campo de Roda Golf (5.4 ק'מ), ו-La Torre Golf Resort (12 ק'מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מגרשי ספורט (Polideportivo La Torre, 3.4 ק'מ) ומרכזי טניס (Club de Tenis, 4.6 ק'מ). קרבתן של המרינות, כמו Club Náutico Mar Menor (4.6 ק'מ), מוסיפה אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Santa Rosalia Lake and Life Resort ממוקם באזור Murcia, ספרד. מבחינה גאוגרפית, הפרויקט נמצא בין הערים הגדולות Cartagena, המרוחקת 17 ק'מ, ו-Murcia, המרוחקת 35 ק'מ. עיר נוספת, Elche, נמצאת במרחק 61 ק'מ. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים נרחבים, הזדמנויות תעסוקה ותרבות. האזור מתאפיין בשילוב של פיתוחים חדשים, אזורי מגורים וקרבה לשמורות טבע ושדות חקלאיים, וכן חופי הים של ה-Mar Menor. האזור מפותח דיו מבחינת תשתיות, אך שומר על אופי רגוע יחסית לעומת ערי החוף הפופולריות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | 14.1°C | 32 mm |
| אפריל | 16.6°C | 26 mm |
| מאי | 19.7°C | 11 mm |
| יוני | 23.2°C | 8 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 65 mm |
| אוקטובר | 20.2°C | 24 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 40 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL819549
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Murcia, כגון GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (המוצע במחיר התחלתי של €539,900), פרויקט Santa Rosalia Lake and Life Resort ממוקם בסגמנט מחיר גבוה יותר. הבדל זה מתבטא ככל הנראה באיכות הגימורים, גודל המגרשים, המתקנים הפרטיים (כמו בריכה וחניון תת-קרקעי), והמיקום הספציפי. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשויה להיות אטרקטיבית יותר עבור קונים בתקציב מוגבל או המחפשים קירבה ישירה יותר לעיירות חוף פופולריות, Santa Rosalia מציע רמת איכות ופרטיות גבוהה יותר, המתאימה לשוק יוקרתי יותר. הפרויקט החדש ממוקם באזור יבשתי, המציע שילוב של שקט וגישה נוחה לשירותים, בניגוד לאזורים סמוכים יותר לים או לאזורים כפריים. השוואת מחירי נכסים באזור מראה כי טווח המחירים משתנה משמעותית בהתאם למיקום, גודל ונכסים. הפרויקט הנוכחי ממצב את עצמו בטווח המחירים הגבוה, תוך התמקדות בסטנדרטים איכותיים ומודרניים, המושכים קהל יעד ספציפי המחפש איכות ונוחות ללא פשרות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
