Santa Rosalia Lake and Life Resort je stambeni razvoj smješten u unutrašnjosti pokrajine Murcia, u blizini lagune Mar Menor. Projekt se sastoji od modernih vila s tri spavaće sobe, namijenjenih trajnom boravku ili odmoru. Svaka jedinica uključuje privatni bazen, uređeni vrt i podrum. Lokacija nudi mir okoline uz pristup golf terenima i obalnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u unutrašnjem dijelu regije, na približno 7,4 kilometara od najbliže plaže. Okolica je definirana niskom urbanizacijom i blizinom rekreativnih zona. Nalazi se u neposrednoj blizini golf igrališta Serena Golf, uz pristupne prometnice koje povezuju Cartagenu i Murciju.
Stambeni prostor od 175 četvornih metara raspoređen je na tri spavaće sobe, što zadovoljava potrebe obiteljskog života. Privatna parcela od 579 četvornih metara nema vanjski prostor za rekreaciju i opuštanje. Prisutnost podruma pruža dodatne pohrane mogućnosti ili prostor za hobije.
Status projekta je dovršenje, što znači da su građevinski radovi završeni. Konstrukcija uključuje suvremene materijale, ugrađene ormare i opremljene kuhinje. Zgrada je opremljena sustavom kanalne klime, LED rasvjetom i solarnim panelima za smanjenje potrošnje energije.
Nekretnina se ne nalazi na prvoj liniji do mora, što zahtijeva prijevoz za odlazak na plažu. Neposredna okolina ne nudi široku ponudu pješačkih sadržaja ili trgovina, jer je supermarket udaljen 2,9 kilometara. Projekt nije pogodan za kupce koji traže stan u urbanom središtu.
Ova nekretnina odgovara kupcima s višim budžetom koji traže samostojeću vilu s maksimalnom privatnošću. Pogodna je za obitelji koje žele boraviti u mirnijem okruženju s pristupom golf sadržajima. Također je opcija za one koji traže kuću za odmor s visokim standardima opreme, spremnu za useljenje bez potrebe za renoviranjem. Nije prikladna za one koji traže jeftinu investiciju ili život bez automobila.
Vile su dizajnirane u modernom stilu s naglaskom na funkcionalnost. Specifikacije uključuju potpuno opremljene kuhinje i ugrađene ormare u spavaćim sobama. Krovna konstrukcija i fasada koriste materijale prilagođene mediteranskoj klimati. Instalacije uključuju kanalni sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje. Energetska učinkovitost se poboljšava solarnim panelima. Vanjski radovi obuhvaćaju pejzažno uređenje i izgradnju privatnog bazena površine 26 m².
Cijena nekretnine kreće se od 1.778.000 eura. Ovaj izraz odražava visoku cijenu po kvadratnom metru u usporedbi s prosjekom regije, prvenstveno zbog veličine parcele i razine opremljenosti. U ponudi nema varijacije cijena za ovaj specifičan tip objekta. Troškovi održavanja privatnog bazena i vrta trebali bi se uzeti u obzir u ukupnom budžetu.
Ovo je lokacija fokusirana na privatnost i mir, udaljena od buke glavnih turističkih centara. Dnevni ritam ovdje uglavnom uključuje boravak na vlastitom posjedu uz korištenje bazena i terasa. Večeri su tihi zbog manje prometne gustoće u neposrednoj blizini. Za obiteljske izlete ili kupovinu potrebno je planirati vožnju automobilom, jer se svi ključni sadržaji nalaze na nekoliko kilometara udaljenosti. Okolica nudi priliku za šetnje u prirodi i aktivnosti na golf terenima.
Infrastruktura u okolici osigurava osnovne i specijalizirane usluge, ali zahtijeva prijevoz. U blizini se nalaze zdravstveni centri, a bolnica je u Cartageni na 9,4 kilometara. Obrazovne ustanove dostupne su u većem radiusu. Željeznička postaja Torre Pacheco na 5,8 kilometara omogućuje vlakove prema većim gradovima. Područje nudi uravnoteženu mješavinu stambenih zona i rekreacijskih površina.
Karta prikazuje položaj Santa Rosalia Lake and Life Resort u odnosu na golf terene i prometnice koje vode prema Cartageni i obali Mar Menor.
Približno područje · točna adresa na upit
Položaj projekta je između priobalnog pojasa Los Alcázares i gradskog središta Cartagene. Ova lokacija omogućuje pristup jadranskoj obali izbjegavajući gužvu turističkih centara. Nalazi se u području Murcie koje je poznato po poljoprivredi i sve većem broju stambenih rezorata orijentiranih na golf.
Najbliža plaža, Playa de Punta Brava, udaljena je 7,4 kilometra zračne linije. Golf igralište Serena Golf nalazi se na 2,9 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 67 kilometara, dok je zračna luka Murcia na manjoj udaljenosti. Supermarketi i apoteke smješteni su u radiusu od 3 do 4 kilometra. Za brzu povezivanost s regijom preporučuje se korištenje automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8°C. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje pet mjeseca. Nadmorska visina lokacije je 21 metar, što smanjuje rizik od jakih vjetrova. Niske padaline u ljetnim mjesecima pridonose suhom i stabilnom vremenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže na Mar Menoru poznate su po plitkoj i mirnoj vodi, pogodnoj za vodene sportove. U okolini postoji nekoliko marina, uključujući Club náutico Mar Menor. Osim golfa, dostupni su sportski centri s teniskim terenima i zatvorenim bazenima. Regija nudi uvjete za hodanje, biciklizam i golf kroz cijelu godinu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 31 mm |
| Veljača | 13.0°C | 11 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 62 mm |
| Travanj | 16.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 12 mm |
| Rujan | 24.0°C | 51 mm |
| Listopad | 20.3°C | 40 mm |
| Studeni | 15.8°C | 28 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Golden Green Villas u Los Alcazaresu, cijena Santa Rosalia Lake and Life Resort je značajno viša. Dok se Golden Green Villas pozicioniraju u nižem cjenovnom rangu (od 539.900 €), Santa Rosalia nudi veće parcele, dodatne prostore poput podruma i privatne bazene. Ova razlika odražava usmjeravanje na segment luksuznijih obiteljskih kuća. Lokacija je slična, s blizinom Mar Menoru, ali Santa Rosalia nudi veći stupanj privatnosti i tihog okruženja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID