A Santa Rosalia Lake and Life Resort egy modern lakópark Murcia régiójában, belföldön, a Mar Menor közelében. A projekt összhangban van a természettel, tóparti környezetet és golfpályákat kínálva. Ez a villa 175 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amelyhez 579 négyzetméteres privát telek és medence tartozik. A házban 3 hálószoba és 3 fürdőszoba található. A tervezés a modern mediterrán stílust követi, hangsúlyt fektetve a kültéri életterekre. Az épületkészítés befejezett állapotban van, így az azonnali beköltözés lehetséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Murcia déli részén, a Mar Menor lagúna partjától beljebb található. A környék elsősorban lakó- és turisztikai övezet, golfpályákkal és mesterséges tavakkal. A tengerparti településektől távolabb esik, ami csendesebb légkört eredményez. A fekvés miatt a kilátás nyitott, a közvetlen szomszédságban hasonló építésű villákkal találkozhatunk. A terület sík vidék, minimális szintkülönbséggel.
A lakóknek nem kell lemondaniuk a modern kényelemről, mivel az ingatlan teljesen felszerelt konyhával és klímarendszerrel rendelkezik. A nagyméretű telek lehetőséget ad a kertgondoskodásra vagy a pihenésre. A privát medence és a napozóterasz a mediterrán klímát hasznosítja. A beépített szekrények és a raktárnak használható pince a tárolást segítik elő. Ez az elrendezés a kültéri és beltéri életstílus kombinációját támogatja.
Az épületkészítés jelenleg befejezett állapotban van, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A szerkezet korszerű építészeti megoldásokat alkalmaz, beleértve a hő- és hangszigetelést. A beruházás során a környezettudatosság is figyelemre méltó, jelen vannak a napenergia-hasznosító rendszerek. A kertek és medencék kialakítása is elkészült, így az első nyarat már a saját kertben tölthetik a tulajdonosok.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand több mint 7 kilométerre van. A helyszín nem nyújt városi központi elhelyezkedést, így a napi bevásárláshoz és szolgáltatásokhoz autó szükséges. A környéken hiányoznak a nagyvárosi kulturális és szórakoztató létesítmények. A csendes, lakóövezeti jelleg miatt az éjszakai élet lehetőségei korlátozottak. A telekméret magasabb karbantartási igénnyel járhat.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik értékelik a magánszférát és a tágas tereket. Jól alkalmazkodik azokhoz, akik szeretnének távolabb élni a tömegturizmustól, de nem akarnak elszigetelten lenni. A golfrajongók és a vízi sportok kedvelői számára előnyös a közelség a sportlétesítményekhez. Családok számára is megfelelő, akiknek fontos a biztonságos és nyugodt környezet. Olyan befektetőknek is ajánlott, akik keresik a kiegyensúlyozott hozamot a bérleti piacon.
Az építészet során modern, tartós anyagokat használtak, amelyek ellenállnak a mediterrán időjárásnak. A homlokzatok és a burkolatok jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek. A belső terekben a beépített szekrények és a konyhák standard magas minőségűek. A klímarendszer csöveken keresztül, levegővel működik, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít. Az energiahatékonyságot napelemek és LED-világítás növeli. A nyílászárók nagy felületűek, így a természetes fény bejutása maximális.
A jelenlegi bejelentett ár 1 778 000 eurótól indul, ami a murciai régió kínálatában a prémium kategóriába tartozik. Ez az ár magában foglalja a nagy telekméretet és a privát medencét. A telekméret és a lakóterület aránya indokolja ezt az árkategóriát a környékbeli kisebb lakásokhoz képest. A piaci adatok alapján a hasonló új építésű villák ára ebben a szegmensben stabilan alakul. Az egyszeri befizetésen felül a fenntartási költségekkel is számolni kell.
A napi élet itt a csendet és a természet közelségét hangsúlyozza. Reggelente a kertben fogyasztható el a reggeli a medence hangulatában. Napközben a környékbeli golfpályák vagy a tóparti sétányok nyújtanak elfoglaltságot. A nyári hónapokban a közösségi medencék és a vízi sportok kerülnek előtérbe, míg télen a belföldi elhelyezkedés védelmet nyújt a tengerparti szél ellen. A lakóközösség vegyes, túlnyomórészt külföldi és helyi lakosokból áll, akik a nyugodtabb életmódot keresik. A helyi éttermek és kávézók autóval rövid távolságra vannak.
A környék infrastruktúrája fejlett, de az autóhasználat elengedhetetlen a mobilitáshoz. A legközelebbi város, Cartagena 17 kilométerre található, történelmi látnivalókkal és kórházakkal. Murcia, a regionális központ, 35 kilométerre fekszik, ahol nagyobb bevásárlóközpontok és egyetemek találhatók. A helyi ellátás biztosított: a szupermarketek és gyógyszertárak 3 kilométeren belül elérhetők. A tömegközlekedés korlátozott, jellemzően távolsági buszokkal és a közeli vasútállomásokkal lehet megközelíteni a régió nagyvárosait.
A térkép a belföldi elhelyezkedést mutatja a Mar Menor lagúna közelében. A zöld területek a golfpályákat és parkokat jelölik. A bekötőutak összekötik a települést a főbb autópályákkal, amelyek a tengerpart és a repülőtér felé vezetnek. A szomszédos lakóparkok sűrűsége látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Mar Menor déli részén, Murcia és Cartagena között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város gyors elérését, de távol tartja a lakókat a nyüzsgéstől. A környék elsősorban lakó- és üdülőövezet, mezőgazdasági területekkel övezve. Ez a település dinamikus egyensúlyt teremt a vidéki béke és a városi szolgáltatások elérhetősége között. A régió fontos turisztikai célpont, de a lakóparkok nyugalmát megőrzik.
A legfontosabb központok távolsága autóval kiszámítható. A golfpályák közül a Serena Golf mindössze 2,9 kilométerre helyezkedik el, ami napi sportolást tesz lehetővé. A tengerpart, például a Playa de Punta Brava, 7,4 kilométerre található, ami rövid autóutat igényel. A legközelebbi nemzetközi repülőtér Alicante-Elche, 67 kilométerre. A napi bevásárlásra alkalmas szupermarketek 2,9 kilométerre találhatók. A kórházak és speciális egészségügyi ellátás 9-10 kilométeren belül elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája tipikusan mediterrán, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Évente átlagosan 3871 óra napsütés jellemzi a területet. A középhőmérséklet 18,8 fok, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A vízhőmérséklet a Mar Menorban kedvező, öt hónapig teszi lehetővé a fürdést. A telekhely 21 méterrel van a tengerszint felett, ami védelmet nyújt a lehetséges árvizekkel szemben. A csapadékmennyiség alacsonyabb az országos átlagnál, így az öntözés fontos a kertfenntartáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Los Urrutias, lehetőséget nyújtanak a vitorlázásra és a vízi sportokra. A Mar Menor sekély vize kiváló a gyermekes családok és a kezdő sportolók számára. A golfpályák, mint a Serena Golf és a La Torre Golf Resort, 18 lyukú pályákkal rendelkeznek. A térségben több sportcentrum található, teniszpályákkal és fedett uszodákkal. A kikötők, mint a Club Náutico, a tengerparti életstílus központjai. A turisztikai szezonban a strandokon és a golfpályákon számos rendezvényt szerveznek.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 31 mm |
| Február | 13.0°C | 11 mm |
| Március | 14.5°C | 62 mm |
| Április | 16.3°C | 43 mm |
| Május | 19.6°C | 35 mm |
| Június | 23.6°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 12 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 51 mm |
| Október | 20.3°C | 40 mm |
| November | 15.8°C | 28 mm |
| December | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Golden Green Villas Los Alcazaresban alacsonyabb árszinten indul, mint ez a projekt. Az ottani ingatlanok kisebb telekmérettel és eltérő építészeti stílussal rendelkezhetnek. A Santa Rosalia Lake and Life Resort inkább a tóparti és golfközeli életstílust kínálja mesterséges környezetben. A különbség az árban a telekméretben és a kizárólagosságban tükröződik. Míg a Golden Green Villas a közvetlen tengerparti élményre fókuszálhat, addig ez a projekt a vízparti resort hangulatot teremti belföldön, nagyobb privát területtel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID