입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르 메노르 내륙 지역에 위치하며, 세레나 골프와 같은 골프장과 로스 알카사레스 해안과 가까운 거리에 있습니다. 해발 21m 높이에 자리 잡고 있어 주거용으로 적절한 지형적 특성을 보여줍니다. 카르타헤나와 무르시아 같은 주요 도시로의 접근성이 확보되어 있어 지역적 거점 역할을 합니다.
3개의 침실과 다용도로 사용할 수 있는 지하 공간이 있어 가족 단위 거주자나 추가 공간이 필요한 사용자에게 적합합니다. 붙박이장과 개인 수영장은 생활의 편의성과 여가 활동을 충족시킵니다. 실내외 생활이 조화롭게 설계되어 있어 독립된 주거 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 준공된 신축 건물로 분류됩니다. 에어컨 덕트 시스템과 LED 조명 등 고품질 마감이 특징입니다. 태양광 패널을 설치하여 에너지 효율성을 높였습니다. 현대적인 기술 표준을 갖춘 입주 가능한 상태입니다.
이 위치는 내륙에 있어 바다를 바라보는 직접적인 전망은 제공되지 않습니다. 일상 생활용품을 구하기 위해서는 차량을 이용한 단거리 이동이 필요할 수 있습니다. 또한 도심의 밀집된 주거 환경과는 거리가 있어 즉각적인 도시형 생활을 지원하지 않습니다.
이 주택은 리조트 시설을 갖춘 단독 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 3개의 침실 구조는 독립된 수면 공간이 필요한 가족에게 맞습니다. 지하 공간은 홈 오피스나 게스트 숙소로 활용할 수 있어 재택근무자에게 유리합니다. 골프장과의 근접성은 골프 애호가에게 매력적입니다. 해안까지의 거리는 즉각적인 해변 전망보다는 조용한 환경을 선호하는 경우에 적합합니다. 높은 가격대는 상당한 자본을 보유한 구매자를 대상으로 합니다.
시공에는 연중 기후 조절을 위한 덕트 에어컨 시스템이 포함되어 있습니다. 주방은 현대적인 가전제품과 대리석 아일랜드로 완비되어 있습니다. 에너지 효율을 위해 LED 조명이 설치되었습니다. 태양광 패널은 에너지 공급에 기여합니다. 붙박이장은 표준으로 제공됩니다. 개인 수영장은 26m² 규모이며 조경이 포함되어 있습니다. 지하 공간은 추가적인 다용도 공간을 제공합니다.
이 주택 유형의 시작 가격은 €1,778,000입니다. 이 가격은 175m²의 연면적과 579m²의 대지 면적을 반영합니다. 지역 내 다른 개발 프로젝트나 골든 그린 빌라(Golden Green Villas)와 비교할 때, 넓은 대지 면적과 리조트 편의시설 때문에 상위 가격대에 위치합니다. 부동산 가치는 토지 규모와 개인 수영장, 지하 공간 포함 여부에서 나옵니다. 해당 지역의 부동산 거래 데이터는 시장의 활발한 움직임을 보여줍니다.
이곳의 생활은 빌라의 개인 시설과 리조트 편의시설을 중심으로 이루어집니다. 26m² 규모의 개인 수영장은 아침 수영을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 인테리어에는 대리석 아일랜드 키친과 현대적인 주방이 갖춰져 있어 요리와 식사 공간이 구분됩니다. 주변 환경은 즉각적인 해안 지역보다 조용한 리듬을 제공합니다. 지하 공간은 수납실이나 홈짐으로 활용하기에 적합합니다. 인근의 골프장은 지역 여가 문화의 중요한 부분을 차지합니다. 태양광 패널의 존재는 에너지 자급자족에 대한 고려를 시사합니다. 로스 알카사레스나 카르타헤나로의 접근은 필요한 시설 이용을 용이하게 합니다.
이 리조트는 산타 로살리아를 기준으로 내륙 지역에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푼타 브라바(Playa de Punta Brava)까지 약 7.4km 거리입니다. 카르타헤나는 17km 떨어져 있어 도시 서비스를 이용할 수 있습니다. 무르시아는 35km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 3km 반경 내에 있습니다. 의료 시설은 9.4km 거리에 있습니다. 대중교통은 토레 파체코(Torre Pacheco) 역이 5.8km 거리에 있어 접근이 가능합니다.
지도는 마르 메노르 해안선에 대한 내륙 위치를 보여줍니다. 접근 경로는 AP-7 고속도로와 N-332 해안 도로와 연결됩니다. 세레나 골프와의 근접성을 지도에서 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카르타헤나 알 캄포(Campo de Cartagena) 지역에 위치하여 해안과 농업 내륙 사이의 주거 거점 역할을 합니다. 무르시아 도시보다는 로스 알카사레스에 더 가깝습니다. 이 위치는 대도시 중심에 있지 않으면서도 더 넓은 무르시아 지역을 탐험할 수 있는 기지 역할을 합니다.
이동 시간은 목적지에 따라 다릅니다. 알리칸테 엘체(Alicante-Elche) 공항은 약 67km 떨어져 있습니다. 골프장 중 세레나 골프는 2.9km 거리로 접근성이 매우 높습니다. 마르 메노르(Mar Menor) 마리나는 4.6km 거리에 있습니다. 이 위치는 주요 교통망과의 연결성과 고요함을 동시에 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,871시간의 일조량을 자랑합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 연평균 기온은 18.8°C입니다. 해발 고도는 21m입니다. 지형은 무르시아 해안 내륙 지역의 특징인 대체로 평탄하거나 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 평온한 물결로 유명한 마르 메노르 해안선을 따라 위치해 있습니다. 세레나 골프가 가장 가까운 코스입니다. 폴리데포르티보 라 토레(Polideportivo La Torre)와 같은 기타 스포츠 센터는 5km 이내에 있습니다. 클럽 나우티코 마르 메노르(Club Náutico Mar Menor)에 마리나가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 31 mm |
| 2월 | 13.0°C | 11 mm |
| 3월 | 14.5°C | 62 mm |
| 4월 | 16.3°C | 43 mm |
| 5월 | 19.6°C | 35 mm |
| 6월 | 23.6°C | 13 mm |
| 7월 | 26.6°C | 5 mm |
| 8월 | 26.9°C | 12 mm |
| 9월 | 24.0°C | 51 mm |
| 10월 | 20.3°C | 40 mm |
| 11월 | 15.8°C | 28 mm |
| 12월 | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로스 알카사레스의 골든 그린 빌라(Golden Green Villas)가 €539,900부터 시작하는 것과 비교하면, 이 프로젝트는 더 높은 투자를 요구합니다. 차이점은 더 넓은 대지 면적(579m²)과 지하 공간 및 개인 수영장의 포함에 있습니다. 무르시아 지역, 특히 마르 메노르 주변의 문화는 해안가의 붐비는 관광 지역과 달리 조용한 휴식과 수상 스포츠에 집중되어 있습니다. 두 프로젝트 모두 마르 메노르와 골프장에 접근할 수 있지만, 산타 로살리아는 보다 배타적이고 넓은 공간을 지향합니다. 내륙 위치는 로스 알카사레스의 해변 최전선 부동산에 비해 더 많은 공간을 제공하지만 바다로의 직접적인 접근성은 떨어집니다.
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