Santa Rosalia Lake and Life Resort ir dzīvojamo objektu komplekss Mursijas reģionā, kas piedāvā mūsdienīgas villas ar privātiem baseiniem un apzaļumotu teritoriju. Projekts atrodas iekšzemē, netālu no Mar Menora lagūnas, un ir orientēts uz tiem, kuri meklē klusumu un privātumu. Ēkas ir aprīkotas ar saules paneļiem un augstas kvalitātes apdari, kas atbilst mūsdienu standartiem. Šī vieta nodrošina līdzsvaru starp reģionālo dabu un piekļuvi būtiskākajām vietējām iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots stratēģiski starp Mursijas pilsētu un Mar Menora piekrasti. Tas atrodas apmēram 21 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju. Tuvējā apkārtne ir klāta ar golfa laukumiem un citiem parkiem, veidojot zaļo zonu, kas nodala kompleksu no intensīvās pilsētplānošanas, taču piekļuve lielākajiem pilsētu centriem ir saglabāta autotransporta līdzekļos.
Īpašums ir paredzēts pastāvīgai dzīvošanai vai ilgtermiņa atpūtai, ņemot vērā trīs guļamistabu klātbūtni un platību 175 kvadrātmetri. Pagalmu platība 579 kvadrātmetri ļauj ierīkot āra telpas un izklaides zonu. Divstāvu izkārtojums ar apakšzemes telpām sniedz papildu glabāšanas vai telpu dažādiem hobijiem, kas atbilst ģimenes vajadzībām.
Šis projekts ir klasificēts kā jaunbūve un šobrīd ir pilnībā pabeigts. Būvniecība ietver mūsdienīgas konstrukcijas ar augstu energoefektivitātes pakāpi. Ēkas ir aprīkotas ar centrālo gaisa kondicionēšanu un iebūvētu LED apgaismojumu. Pašlaik objekti ir gatavi pieņemšanai ekspluatācijā, jo būvdarbi ir pabeigti un telpas ir pilnībā sagatavotas dzīvošanai.
Objekts neatrodas tieši pie pludmales, un līdz jūrai jāveic brauciens ar automašīnu vai riteņiem. Tā kā komplekss ir novietots iekšzemē, nav tiešas panorāmas skatas uz jūru no visiem logiem. Tuvākās ikdienas nepieciešamības, piemēram, lielākie veikali, atrodas vairāk nekā divus kilometrus attālumā, kas prasa transporta līdzekļa izmantošanu.
Šis īpašums piemērot tiem, kuri meklē pastāvīgu mītni Spānijā ar lielu privāto laukumu un neprasa tiešu pludmalas tuvumu. Tas ir piemērots ģimenēm, kurās ir vajadzība pēc atsevišķām guļamistabām un papildu telpām viesiem vai hobijiem, ko nodrošina pagraba stāvs. Arī tiem, kuri aktīvi nodarbojas ar golfu, šī atrašanās vieta sniedz iespēju bieži apmeklēt tuvējos laukumus. Investorīti tas var būt interesants kā īpašums, kas paredzēts ilgtermiņa izīrēšanai, ņemot vērā tā atrašanās vietu prestižā kūrortā un pilnīgi aprīkoto statusu. Tas neder tiem, kuri meklē apkārtni ar intenzīvu pilsētas dzīvi vai gājēju attālumā esošu daudzveidīgu pakalpojumu klāstu. Tāpat tas prasa automašīnu kā obligātu transporta līdzekli ikdienas kustībai. Dzīvesveids šeit ir vairāk orientēts uz villas un apkārtnes izmantošanu nevis uz pilsētas infrastruktūras integrāciju kājām.
Projektā izmantoti materiāli un tehnoloģijas ir orientēti uz ilgmūžību un energoefektivitāti. Ēku konstrukcijā ietilpst augstas kvalitātes siltumizolācija, kas samazina dzesēšanas izmaksas karstajos mēnešos. Interjera apdare iekļauj pilnībā aprīkotas virtuves ar iebūvētām tehnikām un iebūvētām skapjiem guļamistabās. Dzīvojamās telpas ir apvienotas ar āra zonām, izmantojot lielas stikla paketes, kas ļauj ievest dabisko gaismu, saglabājot termisko komfortu. Ērta vides kontrole nodrošināta ar kanālu tipa gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas ļauj regulēt temperatūru visās telpās. LED apgaismojuma sistēma ir iestrādāta gan iekštelpās, gan ārējā apgaismojumā, kas ievērojami samazina elektroenerģijas patēriņu. Jumta konstrukcijā ir integrēti saules paneļi, kas sniedz papildu enerģiju ēkas nepieciešamībām. Baseins un tā apzaļumošana veikti atbilstoši reģiona standartiem, izmantojot ūdens noteces risinājumus, kas piemēroti vietējam klimatam. Apdares materiāli, piemēram, grīdas segumi, ir izvēlēti tā, lai tie būtu izturīgi pret saules iedarbību un mitrumu.
Šis specifisks villa projekts tiek piedāvāts par fiksētu cenu 1 778 000 eiro apmērā. Cenā iekļautas trīs guļamistabas, trīs vannas istabas un 175 kvadrātmetru liela dzīvojamā platība. Pieejamība ir ierobežota ar konkrēto objektu stāvokli, kas ir gatavs ieņemšanai. Papildu izmaksas var rasties, ja potenciālais pircis vēlas pievienot papildu aprīkojumu, kas nav iekļauts pamata cenas spektrā, piemēram, āra mēbeļu uzlabojumi vai papildu apdares materiālu izvēle. Salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem, šī cena atspoguļo lielo zemes gabalu izmēru un privātā baseina klātbūtni.
Dzīve Santa Rosalia Lake and Life Resort tiek veidota ap privātumu un piekļuvi ūdens elementiem. Tā kā komplekss ir centrā ap mākslīgo ezeru, rīta pastaigas un vakara pastaigas parasti notiek šajā iekšējā zonā. Ar privāto baseinu un lielo pagalmu dzīvesveids galvenokārt norit ārpus mājas, izmantojot terasi un saules krēslus. Dienas ritms bieži ietver braucienus uz tuvējiem golfa laukumiem, piemēram, Serena Golf, kas atrodas īsā brauciena attālumā. Tā kā Mar Menora ir tikai dažu kilometru attālumā, ūdens sporta veidi var būt daļa no nedēļas nogales aktivitātēm. Vakaros, apkārtne ir klusa, dominējot vietējo un citu rezidentu mājīgai atmosfērai. Vasarās temperatūra var sasniegt augstu līmeni, tāpēc ēkas klimata kontrole un ēna pagalmā ir būtiski komforta elementi. Automašīna ir nepieciešama, lai viegli nokļūtu līdz tuvākajiem lielajiem pārtikas veikaliem vai restorāniem, kuru blakus esamība ir ierobežota divu kilometru rādiusā.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir balstīta uz automašīnu, jo tuvākā lielākā pārtikas veikala atrašanās vieta ir 2,9 kilometru attālumā. Līdztekus tam, tuvējā apkārtnē ir pieejami nelieli restorāni, kas nodrošina ēdināšanas iespējas bez tālākiem braucieniem. Veselības aprūpe ir pieejama 9,4 kilometru attālumā, kur atrodas slimnīca, bet ārstniecības iestādes var būt arī tuvākajās pilsētās. Tuvējās skolas un izglītības iestādes koncentrējas Murcijas un Kartahenas virzienā, prasot regulārus braucienus ar automašīnu bērnu nogādāšanai. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču to izmantošana prasa iepriekšēju plānošanu, jo automašīnu stāvvietas nav tieši pie mājas durvīm. Reģions ir pazīstams ar savu marīnu un sporta centriem, kas atrodas 4 līdz 5 kilometru rādiusā, piedāvājot papildu aktivitātes brīvajā laikā. Infrastruktūra kopumā ir attīstīta, tādēļ, lai gan komplekss ir relatīvi izolēts, piekļuve svarīgākajiem pakalpojumiem ir viegli sasniedzama.
Kartē redzama projekta atrašanās vieta Mursijas reģionā, kas ietilpusi starp Mar Menora lagūnu un Serena Golf laukumu. Tas parāda attālumus līdz tuvākajām pilsētām un piekļuves ceļiem. Pelēkās un zaļās zonas attēlo apbūvi un zaļo zonu sadalījumu, un uzzīmētās līnijas norāda uz tuvākajām transporta artērijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Santa Rosalia Lake and Life Resort atrodas starp Kartahenu un Mursiju, veidojot savienojošo punktu starp vēsturisko ostas pilsētu un reģiona administratīvo centru. Tas ir daļa no Mar Menora iekšzemes apkaimes, kurā dominē rezidenču apbūve un lauksaimniecība. Tās atrašanās vieta ir kompromiss starp piekļuvi piekrastes atpūtai un mazāka pilsētas trokšņa. Tas nav galvenais tūrisma centrs, taču tas labi integrēts reģiona transporta tīklā caur tuvējajām stacijām un autoceļiem.
Līdz tuvākajām pludmalēm, tostarp Playa de Punta Brava un Playa de Los Urrutias, ir attālums no 7,4 līdz 8,6 kilometriem, kas ir apmēram 10 minūšu brauciens ar automašīnu. Golf entuziastiem Serena Golf laukums ir tikai 2,9 kilometru attālumā, kas ļauj ātri nokļūt līdz laukumam. Lidlīdzšanām lidostai Alicante-Elche jābrauc apmēram 67 kilometrus, bet līdz tuvākajai dzelzceļa stacijai Torre Pacheco ir 5,8 kilometri. Tas nodrošina vieglu savienojumu ar pārējo Spānijas reģionu gan ar vilcienu, gan ar lidmašīnu. Porto Urrutias jahtu klubs ir 9,7 kilometru attālumā, kas padara piesaisti jūras aktivitātēm viegli sasniedzamu.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regiona klimats ir raksturīgs ar saulainajām dienām, kuru skaits gadā sasniedz aptuveni 3871. Vidējā gada temperatūra ir 18,8 grādi pēc Celsija, ar temperatūras svārstībām no 12 grādiem ziemā līdz 27 grādiem vasarā. Zemākais punkts atrodas 21 metru augstumā virs jūras līmeņa. Peldēšanas sezona Mar Menora ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Siltums vasarā ir intensīvs, un tā kā objekts atrodas iekšzemē, naktīs var būt mazāk vēsāks salīdzinājumā ar tiešo piekrasti. Vietējie vēji no lagūnas var sniegt atvieglojumu karstās dienās. Reģistrā ir 32 vietējie svētki gadā, kas ietekmē vietējo kultūras dzīvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan komplekss atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales atrodas Mar Menora lagūnas pusē, kur ūdens ir sekls un siltāks. Playa de Punta Brava un Playa de Los Urrutias ir tuvākās piekļuves punkti, un to kopējais attālums ir mazāks par 10 kilometriem. Golf ir viens no galvenajiem laika pavadīšanas veidiem, ar vairākām laukumu iespējām tuvumā. Sporta centri, tostarp tenisa klubi un peldbaseins, atrodas 4 līdz 5 kilometru rādiusā, piedāvājot iespējas aktīvai dzīvei. Jūras klubs un jahtas ostas nodrošina ūdens sporta inventāra nomas iespējas un navigācijas pakalpojumus. Ziemas mēnešos aktivitātes pārvietojas vairāk uz iekštelpām un golfa laukumiem, kuros ir iespējams spēlēt visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 31 mm |
| Februāris | 13.0°C | 11 mm |
| Marts | 14.5°C | 62 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 43 mm |
| Maijs | 19.6°C | 35 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 5 mm |
| Augusts | 26.9°C | 12 mm |
| Septembris | 24.0°C | 51 mm |
| Oktobris | 20.3°C | 40 mm |
| Novembris | 15.8°C | 28 mm |
| Decembris | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar Golden Green Villas Los Alcazares, kuru cenas sākas no 539 900 eiro, Santa Rosalia projekts ir ievērojami dārgāks un piedāvā lielākas platības un vairāk privātuma. Kamēr Los Alcazares villas bieži atrodas tuvāk pludmalei un ir daļa no blīvāk apbūvētas kūrortzonas, Santa Rosalia atrodas tālāk iekšzemē un koncentrējas uz ezeru un golfa vidi. Tas nozīmē, ka Santa Rosalia ir mazāk pakļauta tūrisma sezonas saspingumam un trokšņiem, taču prauga lielāku atkarību no automašīnas. Arī apkārtējā infrastruktūra tiek uzturēta tā, lai nodrošinātu augstāku dzīves līmeni rezidentiem, nevis tūristiem. Attālums līdz Murcijas un Kartahenas pilsētām ir līdzīgs, tomēr Santa Rosalia piedāvā klusāku vidi. Cenu atšķirība atspoguļo gan īpašuma izmēru (175 m² pret mazākām mājām citos projektos), gan arī tās ietverto aprīkojumu, tostarp pagraba stāvu un lielo zemes gabalu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID