Santa Rosalia Lake and Life Resort é um desenvolvimento residencial situado na região de Murcia, caracterizado por villas contemporâneas integradas num ambiente paisagístico com lagos artificiais. O projeto apresenta uma moradia unifamiliar de luxo, concluída e pronta para habitar, desenhada com foco na eficiência energética e no conforto exterior. A localização interior proporciona privacidade, mantendo a proximidade das costas do Mar Menor e das principais cidades da região, servindo como opção para quem valoriza um ambiente de resort planeado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na zona interior do município de Murcia, a uma distância aproximada de 8 km das praias do Mar Menor. Encontra-se rodeado por campos de golfe, estando o Serena Golf a menos de 3 km. A posição geográfica permite o acesso a Cartagena e Murcia por estrada, encontrando-se afastado do tráfego costeiro direto mas conectado através da rede viária regional.
A propriedade atende à procura por espaços exteriores privados, com um lote de 579 m² que inclui piscina e jardim. A distribuição interna de 175 m² com três quartos e três casas de banho suporta famílias ou grupos que necessitam de área generosa. A presença de uma cave versátil oferece espaço extra para armazenamento ou hobbies, complementando as áreas de convívio principais.
Classificado como 'Nova Construção', o edifício encontra-se totalmente concluído. A obra moderna incorpora tecnologias atuais, como painéis solares e iluminação LED, refletindo padrões contemporâneos de construção. A estrutura está pronta para utilização imediata, não dependendo de prazos de obra ou incertezas de finalização.
O projeto não se localiza à beira-mar, exigindo deslocação automóvel para acessar as praias. A localização não oferece o ambiente urbano pedestre de um centro histórico, dependendo de carro para a maioria das deslocações diárias. Não se trata de um apartamento, mas sim de uma moradia isolada que implica manutenção de jardim e piscina.
Esta situação adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de longa duração com elevados padrões de conforto e espaço. É apropriado para quem prefere a privacidade de uma moradia unifamiliar em vez de um apartamento turístico. Encaixa-se no perfil de residentes que valorizam o golfe e ambientes ajardinados, e que possuem veículo próprio para mobilidade. Também é adequado para quem necessita de espaço extra para convidados ou atividades em casa, dada a existência da cave.
Os acabamentos da moradia incluem cozinhas totalmente equipadas e armários embutidos, otimizando o espaço interior. A climatização é assegurada por ar condicionado canalizado, garantindo controlo térmico em todas as divisões. A iluminação LED e os painéis solares contribuem para a eficiência energética. As áreas exteriores são tratadas com jardins paisagísticos e uma piscina privada de 26 m², utilizando materiais de construção modernos e duradouros, visíveis nas esplanadas e acabamentos exteriores.
O preço da propriedade é fixado em €1.778.000. Este valor posiciona o imóvel no segmento de luxo da região, justificado pela área de construção, dimensão do terreno e o conceito de resort exclusivo. Não há variações de preço indicadas para este modelo específico, tratando-se de uma transação direta para uma villa completa. O valor reflete a qualidade de acabamento e a prontidão da habitação.
Viver neste resort implica um ritmo de vida focado no lazer e na tranquilidade de um complexo planejado. Os dias são marcados pela presença de lagos e zonas verdes, oferecendo um cenário calmo comparado às estâncias balneares densas. A proximidade do campo de golfe permite a prática desportiva regular. A noite, o ambiente é silencioso, típico de uma zona residencial de baixa densidade. Para compras ou serviços mais específicos, a deslocação a Los Alcázares ou Cartagena é necessária, mas o quotidiano pode ser gerido com os serviços básicos disponíveis nos arredores.
A infraestrutura envolvente foca-se no turismo residencial e no desporto. Existem quatro restaurantes num raio de 2 km e supermercados a 2,9 km. A mobilidade pública é limitada, sendo recomendado o uso de automóvel. A zona é segura e tranquila, com acesso a centros de saúde a cerca de 9 km. O ambiente é de uma comunidade internacional, comum em resorts de golfe da região de Murcia.
O mapa ilustra a posição interior do Santa Rosalia Lake and Life Resort em relação à laguna do Mar Menor e aos campos de golfe adjacentes. Destaca a distância até à costa e a acessibilidade através das estradas locais que conectam a Torre Pacheco e a Cartagena.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto posiciona-se estrategicamente entre a zona costeira do Mar Menor e a cidade de Murcia. Esta localização permite o acesso a dois tipos distintos de ambientes: o lazer costeiro de Los Alcázares e a vida urbana de Cartagena. É um enclave interior que serve de base para explorar a wider região, sem estar inserido no centro turístico mais movimentado.
O acesso às praias, como Playa de Punta Brava, requer uma viagem de cerca de 10 a 15 minutos de carro. O campo de golfe Serena está a menos de 5 minutos. As cidades de Cartagena e Murcia, com ofertas amplas de serviços e cultura, situam-se a 20 e 40 minutos respetivamente. O aeroporto internacional de Alicante fica a aproximadamente uma hora de viagem.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico seco, com temperaturas médias anuais de 18,8°C. A altitude de 21 metros acima do nível do mar suporta uma ventilação suave. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um período de natação de cinco meses, o clima favorece o uso contínuo de espaços exteriores. A ausência de grandes elevações montanhosas nas imediações mantém os ventos moderados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias do Mar Menor, localizadas a cerca de 8 km, são conhecidas pelas águas calmas e baixa profundidade, possuindo a Bandeira Azul em vários pontos. A recreação local é dominada pelo golfe, com o Serena Golf muito próximo. Existem centros desportivos e clubes de ténis na área, além de marinas para actividades náuticas no Mar Menor, como o Club Náutico Mar Menor.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 31 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 11 mm |
| Março | 14.5°C | 62 mm |
| Abril | 16.3°C | 43 mm |
| Maio | 19.6°C | 35 mm |
| Junho | 23.6°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 5 mm |
| Agosto | 26.9°C | 12 mm |
| Setembro | 24.0°C | 51 mm |
| Outubro | 20.3°C | 40 mm |
| Novembro | 15.8°C | 28 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado ao projeto Golden Green Villas em Los Alcázares, Santa Rosalia Lake and Life Resort apresenta um valor de entrada significativamente superior (€1.78M vs €539.900). Esta diferença reflete-se no conceito: enquanto o Golden Green oferece villas a preços mais acessíveis e maior proximidade imediata à orla marítima, o Santa Rosalia foca num ambiente de 'resort' mais exclusivo com lagos integrados e infraestruturas de lazer internas. A localização do Santa Rosalia é mais interior, o que pode resultar em maior tranquilidade, mas implica maior dependência do transporte privado para o acesso diário à praia em comparação com Los Alcázares. O acabamento e o tamanho do lote em Santa Rosalia são também superiores, alinhando-se com um segmento de comprador de maior poder de compra.
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