Santa Rosalia Lake and Life Resort представља савремени стамбени комплекс смештен у унутрашњости региона Мурсија, у близини лагуне Мар Менор. Пројекат је дефинисан модерном архитектуром и присуством вештачких језера која формирају језгро насеља. Ова вила нуди 175 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 579 квадратних метара, са три спаваће собе и три купатила. Садржаји укључују приватни базен, соларне панеле и климатизацију. Статус градње је завршен, што омогућава тренутно уселивање. Локација комбинују privatnost са приступом локалним голф теренима и обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази копнено, на око 21 метар надморске висине, удаљен око 7,4 километара од најближег мора. Положај је strategički изабран између градова Картагена и Мурсија, са директним приступом аутопуту кроз околне насеља. Језеро у оквиру Resort-а доминира визуелним идентитетом локације.
Распоред просторија задовољава потребе за сталним боравком или дугим одмором, нудећи три спаваће собе и енсuite купатила. Постојећи подрум нуди додатни простор за складиштење или опрему. Приватни базен и врт од 579 m² подржавају спољне активности на сопственој парцели.
Објекат је класификован као нова изградња и тренутно се налази у фази завршеног стања (Gereed). Коришћени су савремени грађевински стандарди, укључујући термичку изолацију и инсталацију соларних панела. Сви финиш радови, укључујући пејзажно уређење и базен, изведени су према пројектној документацији.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже. Због копнене локације, приступ пешаком до главних туристичких центара је ограничен. У комплексу не постоји велики трговачки центар или робна кућа у непосредној близини.
Овај објекат одговара купцима који траже просторину и тишину ван главних туристичких рута, али са добром повезаношћу. Погодан је за породице или пензионере који цене приватност сопственог базена и велике баште. Близина голф терена Serena Golf (2,9 км) чини га атрактивним за љубитеље овог спорта. Такође, због присуства соларних панела и добре изолације, погодан је за оне који су свесни трошкова енергије. С обзиром на удаљеност од мореузa, мање је погодан за оне који траже динамички ноћни живот или директан излаз на плажу пешке.
Вила се одликује савременим финишом који укључује уграђене ормане, опремљену кухињу иLED осветљење. Подови су изведени у материјалима погодним за одржавање у топлој клими, док су стаклени елементи максимизирани за природно светло. Систем климатизације је каналисан (ducted A/C), обезбеђујући ефикасну контролу температуре. Спољна завршна обрада користи модерне боје и текстуре које се уклапају у околину. Базен од 26 m² и уређени врт су стандардни део понуде, са опцијама за nadgradnju по жељи купца.
Понађбена цена за ову вилу износи 1.778.000 евра. Ова вредност reflektuje величину земљишта и квалитет изградње у сегменту луксузних вила. Будући да је пројекат завршен, цена је фиксна за оваку специфичну јединицу, без могућности варијација током фазе градње. Трошкови одржавања заједничких површина у Resorts-у могу бити део месечних обавеза.
Свакодневни живот у Santa Rosalia Lake & Life Resort оријентисан је ка спокоју и уживању у медитеранској клими уз воду. Према подацима, регион има 3.871 сунчаних сата годишње, што фаворизује боравак на отвореним терасама и у башти. Околина је релативно мирна, погодна за пешачење и бициклизам, уз често присуство зелинала и воде. Удаљеност од 2,9 км до супермаркета и ресторана омогућује брзо обављање свакодневних куповина, али уз претпоставку коришћења возила. Животни ритам спорији је у односу на велике приморске градове, са фокусом на рекреацију на голф теренима или приватном базену. Вече се често проводи на тераси захваљујући благим ноћним температурама.
Живот у околини организован је око локалних насеља и голф Resorts-а. У радијусу од 5 километара постоји неколико ресторана и основних услуга. Већи градови попут Картагене (17 км) и Мурсије (35 км) нуде комплетну инфраструктуру: болнице, универзитете и ширугу понуду робе. Јавни превоз је доступан (20 линија у широј околини), али је аутомобил неопходан за практичан живот.
Приказана локација илуструје положај унутар комплекса Santa Rosalia, уз истурену тачку према језеру. Кретање ка северу води до аеродрома Аликанте и Валенсије, док јужни правци воде ка Картагени и обали. Голф терени су визуелно и физички присутни у директној околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Santa Rosalia је позиционирана у срцу регије Мар Менор, јужно од Мурсије и северно од Картагене. Ова локација омогућује брз приступ свим кључним тачкама на југоистоку Шпаније. У поређењу са севернијим деловима Коста Бланке, ова област је мање урбанизована и нуди више простора за изградњу индивидуалних кућа.
Најближи супермаркет налази се на 2,9 км. Гроф терен Serena Golf је удаљен 2,9 км, док су друга игралишта попут Campo de Roda на 5,4 км. До плаже Пунта Брава се стиже возом за око 10-15 минута (7,4 км). Аеродром Аликанте је удаљен 67 км, а аеродром Мурсија је у радијусу од око 40-50 км. У близини (1,5 км) постоји електрична напајања за возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише полусува клима са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Током летњих месеци температуре често премашују 30°C, док су зиме благе. Зона је изложена велик број сунчаних сати (3.871 годишње), што погодује коришћењу соларних панела. Надморска висина од 21 метар снижен је утицај јаких ветрова. Период пливања у мору траје око 5 месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат налази копнено, обала Мар Менора је лако доступна. Плаже попут Playa de Los Urrutias (8,6 км) и Playa Perla de Levante (9,9 км) нуде пешчане површине и плитку воду. У околини постоји више марина, укључујући Club Náutico Mar Menor (4,6 км). Рекреативни садржаји укључују тениске клубове и спортске центре у насељима попут La Torre Golf Resort.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 31 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 11 mm |
| Март | 14.5°C | 62 mm |
| Април | 16.3°C | 43 mm |
| Мај | 19.6°C | 35 mm |
| Јун | 23.6°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 5 mm |
| Август | 26.9°C | 12 mm |
| Септембар | 24.0°C | 51 mm |
| Октобар | 20.3°C | 40 mm |
| Новембар | 15.8°C | 28 mm |
| Децембар | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Golden Green Villas у Лос Алказаресу, чије цене почињу од 539.900 евра, Santa Rosalia нуди имовину у значајно вишем ценовном сегменту (1.778.000 евра). Ова разлика је оправдана већом површином парцеле (579 m²), премиум позицијом уз језеро и вишим нивоом опремљености. Док су Golden Green Villас фокусиране на приступачност и компактност, Santa Rosalia нуди виши степен приватности и луксузније финиш радове. Локација Santa Rosalia је такође више оријентисана ка заједничким зеленим површинама и воденим елементима, у поређењу са стандардним урбанизацијама које су често ближе приморју али мање зелене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID