Dieses Neubauprojekt umfasst sechs exklusive Villen innerhalb des Santa Rosalía Lake & Life Resort, das landeinwärts der Küste in der Region Murcie liegt. Das Resort soll ein umfassendes Wohnerlebnis mit Fokus auf Freizeit und Annehmlichkeiten bieten. Jede Villa ist für modernes Wohn konzipiert und bietet private Außenbereiche und zeitgemäße Innenräume. Das Projekt liegt in einem Gebiet, das Nähe zum täglichen Bedarf mit einer ruhigen Umgebung verbindet, und positioniert sich als eigenständige Wohnanlage innerhalb der weiteren Landschaft der Costa Cálida.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Landeinwärts gelegen, befindet sich dieses Projekt innerhalb des Santa Rosalía Lake & Life Resort, einem Gebiet, das eine geschlossene Wohnumgebung bieten soll. Obwohl es nicht direkt an der Küste liegt, bietet es bequemen Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen innerhalb des Resorts selbst. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch ein trockeneres Klima aus, das für diesen Teil der Region typisch ist, ohne den unmittelbaren Einfluss des Mittelmeers.
Diese Villen richten sich an Käufer, die eine moderne Residenz mit privaten Annehmlichkeiten und einer strukturierten Wohnumgebung suchen. Die Ausstattung mit Privatpools, Dachterrassen und vielseitig nutzbaren Kellerräumen erfüllt sowohl den Wunsch nach Entspannung als auch nach funktionalen Wohnbereichen. Das Design betont zeitgemäße Ästhetik und Komfort und eignet sich für den Daueraufenthalt oder als Ferienhaus.
Dies ist ein Neubauprojekt mit einer limitierten Kollektion von sechs Villen und verschiedenen Grundrissen, einschließlich einstöckiger und zweigeschossiger Varianten. Die Immobilien befinden sich derzeit im Bau, mit einem voraussichtlichen Fertigstellungstermin im zweiten Quartal 2028. Diese Phase bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, das Projekt während des Bauprozesses zu begleiten.
Die Immobilien liegen landeinwärts, was bedeutet, dass ein direkter Strandzugang nicht unmittelbar gegeben ist und eine Anfahrt erfordert. Während das Resort Annehmlichkeiten bietet, handelt es sich um eine eigenständige Entwicklung und nicht um ein etabliertes traditionelles Stadtzentrum. Die Preise sind fest und spiegeln den etablierten Wert der bestehenden Häuser innerhalb des Resorts wider; sie stellen keinen Startpreis für eine Auswahl an Optionen dar.
Ref: VL979046
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause in einer strukturierten Resort-Umgebung suchen, abseits des unmittelbaren Küstentrubels, aber mit geplanten Annehmlichkeiten. Sie entspricht den Bedürfnissen von Menschen, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, wobei ein Auto für die Erkundung der breiteren Region von Vorteil ist, aber tägliche Bedürfnisse in Reichweite liegen. Die Verfügbarkeit von Privatpools, Kellern zur individuellen Gestaltung und die Nähe zu Golfplätzen kann jene ansprechen, die Freizeit und persönlichen Raum priorisieren. Käufer, die modernes Design und den Komfort einer gut geführten Wohnanlage mit integrierten Einrichtungen schätzen, werden dieses Projekt als passend empfinden. Darüber hinaus bedeutet der voraussichtliche Übergabetermin im Q2 2028, dass es zu Käufern passt, die nicht sofort eine Immobilie benötigen und einen Umzug in die Zukunft planen können.
Die Villen werden nach zeitgemäßen Standards gebaut, wobei modernes Design und Funktionalität im Vordergrund stehen. Die Innenräume verfügen über vollständig ausgestattete Küchen mit wesentlichen Geräten wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen versehen, was zu einer edlen Ausstattung beiträgt. Die Hauptschlafzimmer verfügen über Ankleidezimmer, was den Komfort erhöht. Wichtige Merkmale wie Doppelverglasung sind für Wärme- und Schalldämmung enthalten. Ein bemerkenswertes Element ist der großzügige Kellerraum, der Flexibilität zur individuellen Gestaltung bietet, sei es für die Freizeit oder als zusätzliche Wohnbereiche. Einige Immobilien verfügen zudem über Dachterrassen, die den Außenwohnraum erweitern und erhöhte Ausblicke bieten.
Der Angebotspreis für diese Villen ist fest und reicht von 550.000 € bis 670.000 €. Dieser Preis spiegelt die Spezifikationen der bestehenden Häuser innerhalb des Projekts wider und ist kein Startpreis für eine breitere Palette. Das Projekt besteht aus einer begrenzten Anzahl von sechs Villen, von denen eine bereits reserviert ist. Diese Knappheit in Verbindung mit den festen Preisen weist auf ein bestimmtes Marktsegment hin. Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass diese Preise für konkrete Immobilien gelten und keine flexible Preisstruktur aus einer Startphase darstellen.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort ist eine Binnenentwicklung, die ein eigenständiges Wohnerlebnis in der Region Murcia bieten soll. Das Resort ist um einen großen künstlichen See herum angelegt und verfügt über verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Villen selbst liegen auf privaten Grundstücken und vermitteln ein Gefühl von Abgeschiedenheit innerhalb der Wohnanlage. Das tägliche Leben ist auf die Annehmlichkeiten des Resorts ausgerichtet, wie den See, Parks und geplante Gewerbeflächen, was eine autarke Umgebung schafft. Der Zugang zu externen Dienstleistungen wie Supermärkten und Gesundheitsversorgung wird durch die strategische Lage des Resorts und die nahegelegene Stadt Torre Pacheco erleichtert. Das Klima mit reichlich Sonnenschein und warmen Temperaturen während eines Großteils des Jahres unterstützt ein outdoororientiertes Leben, mit Privatgärten, Pools und Terrassen, die zum Genießen gestaltet sind.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die auf ihre Annehmlichkeiten ausgerichtet ist, darunter ein großer See und Landschaftsparks. Das tägliche Leben ist von Komfort und Freizeit geprägt, mit einem geplanten Supermarkt innerhalb des Resorts und Restaurants in der Nähe. Obwohl es sich primär um eine Binnenlage handelt, besteht Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen. Das Gebiet profitiert von einem Klima mit reichlich Sonnenschein, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten unterstützt. Die Lage ermöglicht die Erkundung nahegelegener Städte wie Cartagena und Murcia, die kulturelle und kommerzielle Vielfalt bieten. Die Infrastruktur des Resorts, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel und Ladepunkten für Elektrofahrzeuge, unterstützt ein vernetztes Leben.
Diese Karte zeigt das Santa Rosalía Lake and Life Resort in der Region Murcia. Sie hebt die Position des Projekts relativ zur wichtigen Infrastruktur hervor, einschließlich Straßen, Städten und natürlichen Merkmalen wie der Lagune Mar Menor. Die Lage ist landeinwärts, was die Anbindung an regionale Verkehrsnetze und die Nähe zu Küstengebieten und größeren Städten in Murcia unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort liegt in der Region Murcia, landeinwärts der Küstenlagune Mar Menor. Es befindet sich zwischen der historischen Stadt Cartagena (17 km) und der Regionshauptstadt Murcia (35 km). Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Binnenlage und dem Zugang zu den breiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Es liegt im weiteren Kontext Südostspaniens, bekannt für sein ausgeprägtes Klima und seine Landschaft im Vergleich zu den gemäßigteren Nordküsten.
Das Projekt liegt landeinwärts, mit einem Supermarkt in 2,9 km Entfernung und einer Apotheke in 3,0 km. Gesundheitseinrichtungen sind innerhalb von 11 km erreichbar. Für die Freizeit befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Serena Golf in 2,9 km und Campo de Roda Golf in 5,4 km. Die nächsten Strände, wie Playa de Punta Brava, liegen etwa 7,4 km entfernt. Größere Städte wie Cartagena sind 17 km entfernt, Murcia 35 km. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 67 km entfernt und bietet Verbindungen zu verschiedenen Zielen. Bahnhöfe sind innerhalb von etwa 5,8 km bis 9,8 km verfügbar, und es gibt 45 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und 20 Linien, die das Gebiet bedienen.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region erlebt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Auf einer Höhe von 21 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist der Standort nicht durch steile Hänge geprägt. Das Klima ist allgemein trocken, typisch für Binnengebiete Südostspaniens, mit ausgeprägten Jahreszeiten, die verschiedene Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Resort landeinwärts liegt, bietet es Zugang zu mehreren Stränden in angemessener Entfernung, wobei Playa de Punta Brava etwa 7,4 km entfernt ist. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Serena Golf (2,9 km) und Campo de Roda Golf (5,4 km). Auch Sporteinrichtungen sind vorhanden, wie Polideportivo La Torre (3,4 km) und verschiedene Sportvereine. Das Resort selbst verfügt über einen großen künstlichen See, der einzigartige Wasseraktivitäten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Yachthäfen wie Club Náutico Mar Menor sind innerhalb von 4,6 km erreichbar und richten sich an Bootsbegeisterte.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 31 mm |
| Februar | 13.0°C | 11 mm |
| März | 14.5°C | 62 mm |
| April | 16.3°C | 43 mm |
| Mai | 19.6°C | 35 mm |
| Juni | 23.6°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 12 mm |
| September | 24.0°C | 51 mm |
| Oktober | 20.3°C | 40 mm |
| November | 15.8°C | 28 mm |
| Dezember | 12.9°C | 37 mm |
Dieses Projekt im Santa Rosalía Lake and Life Resort ist in einer bestimmten Nische des Immobilienmarktes der Region Murcia positioniert. Im Vergleich zu Küstenprojekten wie denen in Los Alcázares, etwa dem vergleichbaren Projekt Golden Green Villas (ab 539.900 €), bieten diese Villen ein Binnen-Resort-Erlebnis mit charakteristischen Merkmalen wie dem künstlichen See. Während Golden Green Villas möglicherweise eine traditionellere Nähe zur Mar-Menor-Küste bietet, konzentriert sich Santa Rosalía auf integriertes Resort-Wohnen mit Annehmlichkeiten vor Ort. Die Preise in diesem Projekt sind fest für bestehende Häuser und starten auf einem höheren Niveau als manche Küsten-Neubauten, was die umfangreichen Einrichtungen und privaten Grundstücksgrößen widerspiegelt. Der Wohnungsmarkt der Region zeigt konstante Transaktionsvolumina (849 pro Jahr), was eine stabile Aktivität anzeigt. Käufer, die dieses Projekt in Betracht ziehen, priorisieren möglicherweise die strukturierte Umgebung und die Annehmlichkeiten eines Resorts gegenüber dem direkten Zugang zum Strand. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt 15.750 €, was darauf hindeutet, dass die Immobilienpreise hier für die lokale Bevölkerung eine bedeutende Investition darstellen und die internationale Attraktivität und das Investitionsprofil solcher Projekte unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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