Beliggende i den eftertragtede Torre Real urbanisering, inden for den fornemme Atenea II bygning, tilbyder denne raffinerede lejlighed på første sal en rolig og komfortabel livsstil kun få minutter fra hjertet af Marbella. Med 181 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser er denne bolig velegnet til både fastboende og som en elegant feriebolig. Torre Real tilbyder en attraktiv kombination af ro og nærhed til byens faciliteter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Lejligheden er strategisk placeret i Torre Real, hvilket giver nem adgang til golfbaner, strande og Marbellas mange faciliteter. Denne beliggenhed kombinerer bekvemmeligheden ved bylivet med roen i en etableret urbanisering. Orienteret mod vest giver terrassen mulighed for at nyde aftensolen.
Med sine rummelige 181 m² og tre soveværelser imødekommer lejligheden behovene hos både familier og par, der ønsker plads og komfort. De to badeværelser sikrer funktionalitet i hverdagen, mens den overdækkede terrasse giver mulighed for afslapning og socialt samvær.
Atenea II er en etableret bygning, og lejligheden er i god stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, tilbyder ejendommen moderne bekvemmeligheder som elevator og aircondition, hvilket sikrer en behagelig og problemfri boligoplevelse.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da det er en eksisterende lejlighed. Personer, der søger et splinternyt hjem med de nyeste garantier, bør overveje andre muligheder. Dog er lejligheden i god stand og klar til indflytning.
Denne lejlighed passer godt til dem, der søger en komfortabel og bekvem bolig tæt på Marbellas faciliteter. Med sin rummelige indretning og beliggenhed i en etableret urbanisering er den velegnet til både fastboende og som en sekundær bolig. De mange lokale helligdage (32 om året) giver rig mulighed for at deltage i lokale traditioner og festivaller.
Lejligheden er kendetegnet ved kvalitetsmaterialer og en velovervejet indretning. Marmorgulve bidrager til et elegant udtryk, mens de indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Aircondition og centralvarme sikrer et behageligt indeklima året rundt. Det veludstyrede køkken fuldender oplevelsen af høj kvalitet.
Lejligheden er prissat fra €850.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Prisen positionerer den som en attraktiv mulighed inden for segmentet af luksuslejligheder i Marbella. Valgfri møbler giver fleksibilitet for køberen.
I Torre Real kan man forvente en rolig hverdag med nem adgang til både natur og byliv. Området er ideelt til dem, der sætter pris på en afslappet atmosfære med bekvem adgang til restauranter og grønne områder. Med 3.851 solskinstimer om året er det oplagt at nyde udendørslivet. Den vestvendte orientering sikrer sol på terrassen om eftermiddagen og aftenen.
Torre Real er et roligt og grønt område med nem adgang til dagligdags faciliteter. Afstandene til restauranter (138 inden for 2 km), apoteker (29 inden for 2 km) og banker (20 inden for 2 km) er korte, hvilket gør hverdagen bekvem. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer god forbindelse til resten af Marbella.
Kortet viser Torre Reals placering i Marbella, med nem adgang til strande, golfbaner og byens centrum. Den strategiske beliggenhed giver en ideel kombination af ro og bekvemmelighed.
Torre Real er en del af Marbella, men har sin egen rolige atmosfære. Beliggenheden giver nem adgang til Marbellas pulserende byliv, samtidig med at man kan trække sig tilbage til en mere afslappet atmosfære. Nærliggende byer som Málaga og Puerto Banús er også nemt tilgængelige.
Stranden ligger tæt på, og der er nem adgang til flere golfbaner i området. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km væk, hvilket gør det nemt for internationale rejsende. Afstandene til de omkringliggende byer er også overkommelige, hvilket giver mulighed for at udforske Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Med et gennemsnit på 3.851 solskinstimer om året og et behageligt klima (12-26°C) er Torre Real et attraktivt sted for dem, der sætter pris på udendørslivet. Badesæsonen varer omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden, 27 meter over havets overflade, giver en behagelig brise.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol er kendt for sine mange strande med blåt flag, der garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Der er også et bredt udvalg af golfbaner og andre sportsfaciliteter i området, hvilket gør det nemt at dyrke en aktiv livsstil. Paddle tennisbanen i komplekset giver mulighed for socialt samvær og motion.
Source: OpenStreetMap
Torre Real er en del af Marbella, men har sin egen rolige atmosfære. Beliggenheden giver nem adgang til Marbellas pulserende byliv, samtidig med at man kan trække sig tilbage til en mere afslappet atmosfære. Nærliggende byer som Málaga og Puerto Banús er også nemt tilgængelige.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i området, såsom VL950427 i San Pedro de Alcántara (fra €1.100.000), VL001740 i La Duquesa (fra €799.000) og VL156013 i Las Chapas (fra €1.025.000), tilbyder denne lejlighed i Torre Real en konkurrencedygtig pris i forhold til beliggenhed og størrelse. Torre Real er kendt for sin roligere atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder, men tilbyder stadig nem adgang til alle faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med et dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
