In der begehrten Urbanisation Torre Real, im angesehenen Gebäude Atenea II gelegen, bietet dieses elegante Apartment im ersten Stock einen ruhigen und komfortablen Lebensstil, nur wenige Minuten vom Herzen Marbellas entfernt. Mit 181 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist es ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmantes Feriendomizil an der Costa del Sol. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erhöht die Attraktivität dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment in Torre Real bietet eine günstige Lage, umgeben von Grünflächen und Ruhe. Die Nähe zu Marbella ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Gleichzeitig profitiert man von der Abgeschiedenheit und Sicherheit einer etablierten Wohngegend. Die erhöhte Lage bietet zudem einen schönen Meerblick.
Dieses Apartment ist ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Eleganz und eine ruhige Umgebung legen. Die geräumigen Schlafzimmer und die voll ausgestattete Küche bieten genügend Platz für eine Familie oder für Gäste. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Der Gemeinschaftspool bietet eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude, Atenea II, und ist somit sofort bezugsfertig. Es sind keine Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich. Die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Leben an der Costa del Sol. Eventuelle Modernisierungen können nach eigenen Wünschen vorgenommen werden.
Das Apartment bietet keinen direkten Strandzugang. Obwohl es über eine Klimaanlage und Zentralheizung verfügt, sind möglicherweise zusätzliche Heizsysteme für die kühleren Monate erforderlich. Die optionale Möblierung bedeutet, dass Käufer möglicherweise zusätzliche Kosten für die Einrichtung einplanen müssen. Es gibt keine privaten Garten.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, um dem österreichischen Winter zu entfliehen. Es ist auch geeignet für Golfer, die die Nähe zu den Golfplätzen schätzen. Familien, die ein geräumiges Apartment in einer sicheren und ruhigen Umgebung suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Marbella macht es attraktiv für Personen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne direkt im Zentrum wohnen zu müssen.
Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante Note. Die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht ein komfortables Kochen. Die Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Qualität der Bauausführung entspricht dem Standard einer gehobenen Wohngegend.
Das Apartment ist ab 850.000 € erhältlich. Der Preis reflektiert die Lage in einer begehrten Urbanisation, die Größe des Apartments und die Ausstattung. Die Verfügbarkeit sollte direkt mit dem Verkäufer oder Makler abgeklärt werden. Es ist ratsam, sich frühzeitig zu informieren, da Objekte in dieser Lage sehr gefragt sind. Die Preise können je nach Ausstattung und Zustand variieren.
Das Apartment in Torre Real bietet ein entspanntes Wohnambiente. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse frühstücken und den Meerblick genießen. Tagsüber laden die nahegelegenen Golfplätze zu einer Runde Golf ein oder man entspannt am Gemeinschaftspool. Abends erreicht man schnell die Restaurants und Bars von Marbella. Die ruhige Umgebung sorgt für eine erholsame Nachtruhe.
Die Lage in Torre Real bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Ort für Freizeitaktivitäten. Die gute Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Orte an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Torre Real, in der Nähe von Marbella. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Golfplätzen und Wohngebieten. Die Küstenlinie und die wichtigsten Verkehrswege sind ebenfalls gut sichtbar. Ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.
Torre Real liegt östlich von Marbella und westlich von Elviria. Die Lage ist ideal, um die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt zu verbinden. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngegenden, Golfplätze und Strände. Die gute Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Orte an der Costa del Sol.
Der Flughafen Malaga ist etwa 39 km entfernt und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Strände sind nur wenige Minuten entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn A-7 ermöglicht eine gute Anbindung an andere Städte an der Küste.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1°C. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Region ist bekannt für ihre üppige Vegetation und die malerische Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol ist berühmt für ihre zahlreichen Strände mit blauer Flagge, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. In der Umgebung von Torre Real gibt es mehrere Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Paddle-Tennisplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Torre Real liegt östlich von Marbella und westlich von Elviria. Die Lage ist ideal, um die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Stadt zu verbinden. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngegenden, Golfplätze und Strände. Die gute Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Orte an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit ähnlichen Objekten in San Pedro de Alcántara (ab 1.100.000 €), La Duquesa (ab 799.000 €) und Las Chapas (ab 1.025.000 €) bietet dieses Apartment in Torre Real ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage ist vergleichbar mit Las Chapas, jedoch etwas näher an Marbella. Die Größe und Ausstattung sind ähnlich wie in den anderen Objekten. Der Zustand ist gut, jedoch sind möglicherweise einige Modernisierungen erforderlich.
Maiko ist ein Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengetriebene Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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