Denne imponerende villa kombinerer rummelighed, komfort og en privilegeret beliggenhed i Torreguadiaro, Cádiz. Med fire rummelige soveværelser og to komplette badeværelser er villaen designet til at tilbyde maksimal komfort. Centraliseret klimaanlæg og varmesystem sikrer et behageligt indeklima året rundt, mens pejsen tilføjer en varm og indbydende atmosfære til opholdsområderne. Villaen, der er beliggende tæt på golfbaner, havnen, butikkerne og byen, koster fra €1.400.000.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen er placeret i et urbaniseret område, hvilket giver nem adgang til lokale faciliteter. Den korte afstand til havnen og stranden giver mulighed for at nyde kystlivet. Orienteringen mod nord sikrer behagelige temperaturer i de varme sommermåneder. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på både natur og byliv.
Med fire soveværelser og to badeværelser tilbyder villaen plads til en familie eller gæster. Den private pool og solterrasse giver mulighed for afslapning og underholdning. Den store garage i kælderen giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for at indrette et fitnessrum eller hobbyrum. Det er en villa, der passer til forskellige behov.
Villaen er i fremragende stand og klar til indflytning. Der er ingen oplysninger om en specifik byggeperiode eller renovering, men dens vedligeholdte tilstand indikerer, at den er velholdt. Den er udstyret med moderne faciliteter som aircondition, centralvarme og pejs, hvilket sikrer komfort året rundt.
Projektet har begrænsninger i forhold til antallet af badeværelser, med kun to tilgængelige. Orienteringen er mod nord, hvilket kan begrænse direkte sollys i visse områder af villaen. Selvom der er mange faciliteter i nærheden, kan beliggenheden i et urbaniseret område betyde mindre privatliv sammenlignet med mere afsidesliggende ejendomme.
Denne villa kan være et godt valg for dem, der søger en kombination af komfort, beliggenhed og adgang til faciliteter. Den passer godt til familier eller par, der ønsker en rummelig bolig med mulighed for at underholde gæster. Den private pool og solterrasse er ideelle til afslapning og rekreation. Afstanden til stranden og de mange restauranter i området gør det nemt at nyde det lokale liv. Med klimaanlæg, centralvarme og pejs er villaen komfortabel året rundt, og den store garage giver god plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Villaen kan også være attraktiv for golfentusiaster, da den ligger tæt på flere golfbaner. For dem, der ønsker at udforske andre områder, er der nem adgang til offentlig transport med 27 stoppesteder i nærheden. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, er det et behageligt sted at bo.
Villaen er beskrevet som værende i fremragende stand, hvilket indikerer høj kvalitet i både konstruktion og finish. Den er udstyret med moderne faciliteter som centraliseret klimaanlæg og varmesystem, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Pejsen tilføjer et element af hygge og komfort til opholdsområderne. De indbyggede garderobeskabe giver praktisk opbevaringsplads, og den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udendørslivet i skyggen. Solariummet på 120 m² giver et perfekt sted at nyde solen og den fantastiske udsigt over havet og Gibraltar. Den store garage i kælderen giver ekstra opbevaringsplads og mulighed for at indrette et fitnessrum eller hobbyrum.
Villaen er prissat fra €1.400.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle tilvalg eller opgraderinger. Sammenlignet med lignende projekter i området ligger prisen i et konkurrencedygtigt leje, hvilket gør den attraktiv for potentielle købere.
I Torreguadiaro kan man forvente et roligt og afslappet dagligliv, men med nem adgang til en række faciliteter. De mange restauranter i området giver mulighed for at nyde lokale og internationale retter. Den korte afstand til stranden indbyder til daglige gåture langs kysten og svømmeture i havet i løbet af de fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Med over 3.800 solskinstimer om året er der rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. De mange lokale festdage (32 om året) bidrager til en livlig og festlig atmosfære. Området er også kendt for sine golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Villaens nordlige orientering kan betyde, at man undgår den værste sommervarme, men stadig kan nyde solen på den private terrasse eller solarium.
Villaens beliggenhed i Torreguadiaro giver nem adgang til både natur og byliv. Med 17 restauranter i en radius af 2 km er der rig mulighed for at nyde lokale og internationale retter. Apoteket og banken i nærheden gør det nemt at klare daglige gøremål. De mange offentlige transportmuligheder (6 linjer og 27 stoppesteder) gør det nemt at komme rundt i området. Den korte afstand til stranden giver mulighed for at nyde havet og solen. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, er det et behageligt sted at bo året rundt. Lokale festdage (32 om året) bidrager til en livlig og festlig atmosfære.
Kortet viser villaens beliggenhed i Torreguadiaro, Cádiz, med nem adgang til kysten og de omkringliggende byer. Det giver et overblik over områdets infrastruktur og faciliteter.
Torreguadiaro er beliggende i Cádiz-provinsen på Costa del Sol. Det ligger tæt på Sotogrande, der er kendt for sine luksuriøse boliger og golfbaner. Området er let tilgængeligt fra både Gibraltar og Malaga lufthavne. Beliggenheden giver nem adgang til både natur og byliv, med mulighed for at udforske de omkringliggende byer og seværdigheder.
Villaen ligger tæt på flere vigtige faciliteter. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 18 km væk, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 80 km væk, hvilket gør det nemt at rejse til og fra området. Der er flere golfbaner i nærheden, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Den korte afstand til stranden giver mulighed for at nyde havet og solen. Med 17 restauranter i en radius af 2 km er der rig mulighed for at nyde lokale og internationale retter.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 80 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro har et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Det giver et langt svømmesæson, der varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er ca. 20 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og god udsigt. Området har et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Torreguadiaro ligger tæt på flere Blue Flag-strande, herunder El Palmar og Vejer de la Frontera, der tilbyder høj kvalitet og renlighed. Der er også flere golfbaner i området, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Udover strandene og golfbanerne er der mulighed for forskellige sportsaktiviteter og udendørs rekreation i området.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro er beliggende i Cádiz-provinsen på Costa del Sol. Det ligger tæt på Sotogrande, der er kendt for sine luksuriøse boliger og golfbaner. Området er let tilgængeligt fra både Gibraltar og Malaga lufthavne. Beliggenheden giver nem adgang til både natur og byliv, med mulighed for at udforske de omkringliggende byer og seværdigheder.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL946993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL264437 i Sotogrande Alto (fra €1.700.000) tilbyder denne villa en mere overkommelig mulighed i et lignende område. VL292700 i Torreguadiaro (fra €1.100.000) kan være en billigere mulighed, men muligvis med færre faciliteter eller mindre rummelighed. Sphere in Sotogrande (fra €1.409.000) ligger prismæssigt tæt på, men kan tilbyde forskellige funktioner eller design. Denne villa kombinerer en attraktiv pris med en god beliggenhed og rummelighed, hvilket gør den konkurrencedygtig på markedet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
