Esta villa se ubica en Torreguadiaro, Cádiz, y ofrece una combinación de espacio y confort en un entorno privilegiado. Con 450 m² construidos, la propiedad destaca por sus cuatro dormitorios y dos baños completos. La orientación norte proporciona una luz natural suave y temperaturas agradables, complementada con sistemas de climatización centralizados y una chimenea para mayor confort durante todo el año. Su diseño y ubicación la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una residencia de calidad en la Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa se encuentra en una urbanización cerca de campos de golf, el puerto y la marina, lo que facilita el acceso a actividades de ocio y servicios. Esta proximidad a puntos de interés clave añade valor a la propiedad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y conveniente.
Esta propiedad está pensada para quienes buscan una residencia espaciosa con múltiples comodidades. Sus cuatro dormitorios y amplias zonas de estar la hacen adecuada tanto para familias como para aquellos que disfrutan recibiendo visitas. La piscina privada y el solárium son ideales para el ocio y el disfrute del clima mediterráneo.
Aunque no se especifica si es una construcción reciente, la villa se encuentra en excelente estado, lo que sugiere un mantenimiento adecuado y posibles renovaciones. La disponibilidad inmediata puede ser un factor decisivo para compradores que buscan una propiedad lista para ser habitada.
Esta villa no ofrece proximidad inmediata a centros educativos o servicios sanitarios dentro de un radio muy cercano, lo cual podría ser un factor a considerar para familias con niños en edad escolar o personas que requieran acceso frecuente a servicios médicos.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno tranquilo pero con fácil acceso a servicios y actividades. Familias que valoran el espacio y la privacidad, así como parejas que disfrutan de un estilo de vida activo y social, encontrarán en esta propiedad un lugar ideal. También es una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad de alta gama con potencial de revalorización en una ubicación privilegiada.
La villa destaca por su excelente estado y la calidad de sus acabados. El sistema de climatización centralizado y la chimenea aseguran el confort en cualquier época del año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes, mientras que el solárium y la terraza privada invitan a disfrutar del aire libre. El garaje en el sótano proporciona espacio adicional para vehículos y almacenamiento.
Con un precio de 1.400.000 €, esta villa representa una inversión en una propiedad de alta calidad en la Costa del Sol. El precio refleja sus amplias dimensiones, las comodidades que ofrece y su ubicación privilegiada cerca de campos de golf y el mar. La disponibilidad inmediata permite a los compradores disfrutar de la propiedad sin demoras.
La vida en esta villa se caracteriza por la tranquilidad y el acceso a actividades recreativas. Imagínese comenzar el día con un desayuno en la terraza cubierta, disfrutando de las vistas al mar. Por la tarde, un baño en la piscina privada y, al caer la noche, una cena al aire libre con amigos y familiares. La proximidad a campos de golf y al puerto deportivo ofrece opciones para el ocio activo, mientras que la cercanía a tiendas y al pueblo facilita el acceso a servicios diarios.
La ubicación en Torreguadiaro ofrece un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia. La proximidad a tiendas, restaurantes y otros servicios facilita el día a día, mientras que la cercanía a campos de golf y al puerto deportivo ofrece opciones de ocio y entretenimiento. La urbanización donde se encuentra la villa proporciona un entorno seguro y bien mantenido.
La villa se sitúa en Torreguadiaro, una zona residencial cerca de Sotogrande. La proximidad a campos de golf y la costa la hacen atractiva.
Torreguadiaro se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la Costa del Sol, cerca de Sotogrande y a poca distancia de otros destinos populares como Marbella y Estepona. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de servicios y actividades de ocio.
La villa se encuentra a poca distancia de varios puntos de interés. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 18 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 80 km. Los amantes del golf tienen varios campos cercanos, y las playas de la zona son fácilmente accesibles. La proximidad a Sotogrande, con su puerto deportivo y tiendas de lujo, añade atractivo a la ubicación.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 80 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. Con un promedio de 3.836 horas de sol al año, la zona es ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. El período de baño se extiende por cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa, situada a 20 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno agradable y saludable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Torreguadiaro ofrece una variedad de playas y actividades recreativas. Aunque no se mencionan playas con Bandera Azul directamente en Torreguadiaro, la cercanía a playas como El Palmar y Vejer de la Frontera, ambas galardonadas con Bandera Azul, garantiza la calidad del agua y los servicios. Los campos de golf de la zona son un atractivo para los aficionados a este deporte.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la Costa del Sol, cerca de Sotogrande y a poca distancia de otros destinos populares como Marbella y Estepona. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de servicios y actividades de ocio.
Torreguadiaro es una de las doce pedanías de la ciudad gaditana de San Roque.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL946993
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con VL264437 en Sotogrande Alto, que parte de 1.700.000 €, esta villa ofrece una alternativa más accesible en términos de precio. VL292700 en Torreguadiaro, con un precio inicial de 1.100.000 €, puede ser una opción más económica, pero con diferentes características. Sphere en Sotogrande, con un precio similar de 1.409.000 €, ofrece un concepto diferente en una ubicación similar. La elección dependerá de las preferencias individuales en cuanto a estilo, ubicación y comodidades.
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