Cette villa d'exception, située à Torreguadiaro, offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain complètes, elle est conçue pour un confort optimal. Son emplacement stratégique, proche de commodités et de la mer, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La villa combine élégance, espace et une vue imprenable sur les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Torreguadiaro, cette villa offre un accès aisé aux commerces, au port et à la plage, le tout à quelques minutes. L'urbanisation bien établie permet de profiter pleinement des attraits de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable, avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs bien définis. Les quatre chambres et les deux salles de bain offrent suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Bien que la date de construction ne soit pas précisée, la villa est en excellent état, ce qui indique un entretien régulier et soigné. Les équipements modernes tels que la climatisation centralisée et le chauffage assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Cette villa ne propose pas de courts de tennis sur place ni de commodités spécifiquement destinées aux familles avec enfants. Les options de restauration directement sur place sont limitées, nécessitant un court déplacement pour y accéder.
Cette villa conviendra particulièrement aux personnes qui recherchent une résidence secondaire spacieuse sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. Un couple de retraités pourrait y trouver un lieu de vie confortable et pratique, avec suffisamment d'espace pour recevoir des invités. Une famille qui souhaite profiter des joies de la mer et du soleil tout en ayant un pied-à-terre de qualité appréciera également cette propriété. Enfin, un investisseur à la recherche d'un bien immobilier haut de gamme avec un potentiel locatif pourrait être intéressé.
La villa se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. La climatisation centralisée et le chauffage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale aux espaces de vie. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique et discret. Le solarium de 120 m² est un atout majeur, offrant une vue panoramique sur la mer et le Rocher de Gibraltar.
Cette villa est proposée à partir de 1 400 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les finitions soignées et l'emplacement privilégié à Torreguadiaro. Les quatre chambres et les deux salles de bain offrent un espace de vie généreux, tandis que le garage en sous-sol de 130 m² ajoute une valeur pratique non négligeable.
À Torreguadiaro, la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et des activités de loisirs. Imaginez des matinées ensoleillées sur la terrasse couverte, un café dans l'un des nombreux restaurants à proximité, ou une promenade en soirée le long du port. Avec ses 3836 heures de soleil par an, la région offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. La situation légèrement élevée de la villa, à 20 mètres d'altitude, contribue à une sensation d'espace et de vues dégagées.
Située dans une urbanisation, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Les 17 restaurants à moins de deux kilomètres offrent un large choix de cuisines et d'ambiances. La pharmacie et la banque, également à proximité, facilitent le quotidien. Les 6 lignes de transport en commun et les 27 arrêts permettent de se déplacer facilement dans la région. La villa est également proche de plusieurs terrains de golf, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les amateurs de ce sport.
La carte montre la position de la villa à Torreguadiaro, mettant en évidence sa proximité avec les commodités, la mer et les principaux axes de communication.
Torreguadiaro est un charmant village situé sur la Costa del Sol, à proximité de Sotogrande et de Gibraltar. Son emplacement stratégique en fait un point de départ idéal pour explorer la région. La ville de Marbella, avec ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée, est accessible en quelques minutes en voiture.
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Les plages de El Palmar et Vejer de la Frontera, labellisées Pavillon Bleu, sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Gibraltar (GIB) se trouve à environ 18 km, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 80 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf de renom.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 80 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 3800 heures de soleil par an. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ cinq mois. La situation légèrement élevée de la villa, à 20 mètres d'altitude, permet de profiter d'une brise marine rafraîchissante en été. L'orientation nord de la villa peut impliquer une exposition au soleil plus limitée pendant certaines périodes de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de El Palmar et Vejer de la Frontera, labellisées Pavillon Bleu, est un atout majeur pour les amateurs de baignade et de sports nautiques. La région offre également un large choix de terrains de golf de qualité, ainsi que de nombreuses installations sportives. Les 32 jours de fêtes locales par an témoignent d'une vie culturelle riche et animée.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro est un charmant village situé sur la Costa del Sol, à proximité de Sotogrande et de Gibraltar. Son emplacement stratégique en fait un point de départ idéal pour explorer la région. La ville de Marbella, avec ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée, est accessible en quelques minutes en voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL946993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets similaires dans la région, cette villa offre un excellent rapport qualité-prix. Des villas à Sotogrande Alto (VL264437) sont proposées à partir de 1 700 000 €, tandis que d'autres villas à Torreguadiaro (VL292700) sont disponibles à partir de 1 100 000 €. Le projet Sphere à Sotogrande est proposé à partir de 1 409 000 €. Cette villa se situe donc dans une gamme de prix compétitive, tout en offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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