Esta moradia está situada em Torreguadiaro, Cádiz, e oferece uma combinação de espaço e localização privilegiada. Com quatro quartos e duas casas de banho, a propriedade é pensada para proporcionar conforto. A moradia beneficia de ar condicionado centralizado e aquecimento, complementados por uma lareira, criando um ambiente acolhedor. A orientação a norte garante uma iluminação natural suave e temperaturas amenas, especialmente durante os meses de verão. A sua proximidade a serviços e amenidades urbanas facilita o quotidiano dos seus residentes.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia está situada perto de campos de golfe, do porto e da marina, ideal para quem aprecia atividades náuticas e desportivas. A proximidade a lojas e à cidade proporciona conveniência para as necessidades diárias. Integrada numa urbanização, oferece um ambiente residencial calmo e organizado.
Esta moradia pode ser adequada para famílias ou indivíduos que procuram uma residência espaçosa com áreas de lazer. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para acomodar hóspedes ou criar espaços de trabalho. A garagem na cave proporciona espaço adicional para arrumação e estacionamento.
Embora não especificado como uma nova construção, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação. A data de construção não é especificada, pelo que é recomendável verificar a documentação da propriedade para obter informações precisas sobre a sua antiguidade e quaisquer renovações realizadas.
A propriedade não oferece vistas diretas para a montanha, nem acesso imediato a transportes públicos, o que pode ser um fator a considerar para quem depende de transportes públicos. Não se destina a quem procura um estilo de vida rural isolado, dada a sua localização numa urbanização.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com fácil acesso a campos de golfe e à marina. A proximidade a lojas e restaurantes torna-a prática para o dia a dia. Se o senhor/a senhora valoriza espaços amplos, privacidade e vistas panorâmicas, esta propriedade pode ser uma boa opção. Imagine passar os seus dias a relaxar na piscina, a desfrutar do sol no solário e a receber amigos e familiares num ambiente acolhedor.
A moradia apresenta um elevado padrão de qualidade, com ar condicionado centralizado e aquecimento para garantir o conforto térmico em todas as estações do ano. A lareira adiciona um toque de elegância e calor à sala de estar. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas e eficientes. Os materiais de construção e acabamentos são de qualidade, proporcionando durabilidade e estética agradável. É recomendável solicitar uma inspeção detalhada para verificar o estado de conservação e a qualidade dos materiais.
O preço desta moradia começa em 1.400.000 €. Recomenda-se verificar a disponibilidade atual e as condições de venda. Dada a procura na Costa del Sol, é aconselhável contactar um especialista imobiliário para obter informações detalhadas sobre as opções de financiamento e os custos adicionais associados à compra.
A moradia oferece um estilo de vida mediterrânico, com espaços interiores amplos e áreas exteriores projetadas para desfrutar do clima local. A piscina privada é ideal para momentos de lazer e convívio. O solário de 120 m² oferece vistas panorâmicas do mar e do Rochedo de Gibraltar, proporcionando um espaço para relaxar e apreciar o pôr do sol. A lareira interior adiciona um toque acolhedor para os meses mais frios. Com 17 restaurantes a 2 km, a área oferece boas opções de alimentação fora de casa.
A localização em Torreguadiaro oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. A proximidade a campos de golfe e à marina atrai entusiastas de desportos e atividades náuticas. Com 17 restaurantes a 2 km, existem várias opções gastronómicas nas proximidades. A presença de uma farmácia e um banco garante acesso a serviços essenciais. A propriedade está situada a 20 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima ameno e de vistas desafogadas.
A localização da moradia em Torreguadiaro proporciona acesso a serviços e atividades de lazer. A sua proximidade a Sotogrande aumenta o seu valor.
Torreguadiaro está situada na Costa del Sol, perto de Sotogrande, uma zona conhecida pelo seu luxo e campos de golfe. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Marbella e Estepona. A proximidade a Gibraltar oferece a oportunidade de explorar a cultura e história britânicas.
A moradia está localizada a cerca de 18 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB) e a 80 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens internacionais. A proximidade a campos de golfe e à marina torna-a ideal para os amantes destas atividades. As praias da região são conhecidas pela sua qualidade, embora não haja nenhuma com Bandeira Azul nas imediações imediatas. O senhor/a senhora poderá deslocar-se facilmente para outras zonas de interesse na Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 80 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro beneficia de um clima mediterrânico, com uma média de 3.836 horas de sol por ano e um período de banhos de aproximadamente 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A temperatura média anual é de 18,5°C, proporcionando um clima ameno e agradável durante todo o ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco e ventilado. A região é ideal para quem aprecia atividades ao ar livre e desfrutar do sol e do mar.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Embora as praias mais próximas com Bandeira Azul, como El Palmar e Vejer de la Frontera, estejam a alguma distância, a região oferece várias praias de qualidade e outras opções de lazer. A proximidade a campos de golfe e à marina proporciona oportunidades para a prática de desportos náuticos e terrestres. A região é rica em atividades culturais e gastronómicas, com festas locais e eventos ao longo do ano.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro está situada na Costa del Sol, perto de Sotogrande, uma zona conhecida pelo seu luxo e campos de golfe. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Marbella e Estepona. A proximidade a Gibraltar oferece a oportunidade de explorar a cultura e história britânicas.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL946993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com a VL264437 em Sotogrande Alto, que começa em 1.700.000 €, esta moradia oferece um preço mais acessível. A VL292700 em Torreguadiaro, com um preço inicial de 1.100.000 €, pode ser uma opção mais económica, mas com diferentes características. O Sphere em Sotogrande, a partir de 1.409.000 €, oferece um conceito diferente, com ênfase no design moderno e nas comodidades de luxo. A escolha dependerá das suas preferências e orçamento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade e oferece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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