Questo appartamento di 61 m² a Torremolinos, Málaga, offre una posizione costiera privilegiata in un contesto urbano consolidato. Completato nel 2002 e presentato in condizioni eccellenti, l'immobile è pronto per essere abitato. La sua posizione garantisce un comodo accesso a una vasta gamma di servizi, rendendolo adatto a chi cerca una residenza principale, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare. L'appartamento si trova a breve distanza dalla spiaggia e beneficia di un'infrastruttura locale completa.
Torremolinos, come destinazione turistica matura sulla Costa del Sol, presenta un'offerta distinta rispetto ai nuovi complessi o alle enclave più esclusive. Questo appartamento, valutato a un prezzo fisso di €360.000, si colloca in una fascia competitiva nel mercato locale. Ad esempio, Residencial Living Gardens offre prezzi di partenza intorno a €357.500, indicando punti di ingresso simili per appartamenti nella zona. Progetti come Kool Homes e Carlota Gardens hanno prezzi più alti, a partire rispettivamente da €428.000 e €412.000, suggerendo che questo immobile rappresenta un'opzione più accessibile all'interno di Torremolinos stessa. A differenza dei complessi più a monte sulla costa che potrebbero puntare sul lusso o sulla tranquillità, Torremolinos si caratterizza per la sua vibrante vita urbana e l'accesso diretto ai servizi consolidati. La densità dei servizi, i collegamenti di trasporto e la vicinanza all'aeroporto sono fattori distintivi chiave. Mentre altre zone potrebbero offrire immobili più ampi o costruzioni più recenti, il valore di questo appartamento risiede nella sua immediata disponibilità, nella posizione centrale e nell'integrazione in un ambiente urbano costiero ben servito, attirando acquirenti che privilegiano la comodità e le infrastrutture consolidate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione costiera diretta in un ambiente urbano a Torremolinos. Ciò significa che servizi essenziali, negozi e ristoranti sono a pochi passi, contribuendo a uno stile di vita quotidiano comodo. La vicinanza alla spiaggia, a poco più di 400 metri in linea d'aria, è una caratteristica distintiva della sua posizione.
Questo immobile è adatto a single o coppie che privilegiano uno stile di vita integrato con i servizi urbani e l'accesso immediato alla costa. La distribuzione, con soggiorno, cucina attrezzata e balcone, è pensata per un vivere confortevole. Le sue condizioni e i suoi servizi suggeriscono l'idoneità per chi cerca una residenza pronta all'uso senza necessità immediate di ristrutturazione.
L'appartamento fa parte di un edificio completato nel 2002, il che significa che è un immobile a pronta consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione nell'accezione attuale del mercato, è stato meticolosamente mantenuto, indicando un'attenzione alla manutenzione e alla prontezza all'occupazione. La data di costruzione lo colloca in un periodo di sviluppo consolidato a Torremolinos.
Questo immobile non offre i vantaggi delle nuove costruzioni, come i più recenti standard di efficienza energetica o i design architettonici innovativi spesso presenti nei complessi di recente edificazione. Il balcone affaccia su una strada pedonale che, pur essendo centrale, potrebbe non offrire le ampie viste mare o lo spazio esterno privato esteso che alcuni acquirenti desiderano.
Questo appartamento è ideale per single o coppie che cercano una residenza permanente in una località costiera dinamica o per chi desidera una seconda casa con accesso immediato ai servizi e alla spiaggia. Il suo stato pronto all'occupazione e la posizione consolidata lo rendono una scelta pratica per gli acquirenti che privilegiano la comodità rispetto ai tempi delle nuove costruzioni. Per gli investitori, la posizione dell'immobile in una zona turistica popolare come Torremolinos, combinata con la vicinanza ai collegamenti di trasporto come l'aeroporto (6,3 km) e le stazioni ferroviarie, potrebbe sostenere il potenziale di reddito da locazione. Attira chi predilige uno stile di vita urbano, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi, riducendo la necessità di un'auto. La posizione è vantaggiosa anche per chi è interessato alla cultura e alle attività locali, poiché Torremolinos ha una storia ricca come una delle prime località turistiche della Costa del Sol.
L'appartamento, completato nel 2002, è presentato in condizioni eccellenti, a indicare un'attenta manutenzione dalla costruzione. Dispone di aria condizionata caldo/freddo a condotto, che fornisce sia raffrescamento che riscaldamento per il comfort tutto l'anno. La camera da letto principale include armadi a muro spaziosi, offrendo soluzioni pratiche di archiviazione. Il bagno è dotato di vasca. La cucina a vista è descritta come completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. L'immobile beneficia di un ascensore per un comodo accesso. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, l'enfasi su "meticolosamente mantenuto" e "pronto per essere abitato" suggerisce un buon standard di finitura adeguato alla sua età e posizione.
Il prezzo richiesto, fisso, per questo appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno è di €360.000. Questo prezzo riflette la sua posizione consolidata e le condizioni di pronta consegna dell'immobile completato nel 2002. Torremolinos ha un mercato immobiliare attivo, con oltre 1.500 transazioni all'anno. Rispetto ad altri complessi della zona, come Kool Homes (da €428.000) e Carlota Gardens (da €412.000), il prezzo di questo immobile è competitivo, soprattutto considerando la sua posizione urbana diretta. Residencial Living Gardens offre unità a partire da €357.500, collocando questo appartamento in una fascia di prezzo simile per offerte comparabili nelle immediate vicinanze.
Torremolinos è una località turistica ben consolidata sulla Costa del Sol, nota per la sua atmosfera vivace e l'estesa infrastruttura turistica. Questo appartamento si trova in una zona urbana sviluppata, con accesso immediato ai bisogni quotidiani. Entro un raggio di 100 metri è disponibile un supermercato, e numerosi ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla spiaggia, a circa 430 metri, definisce l'aspetto costiero del vivere qui. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con numerose linee e fermate che collegano i residenti alle zone circostanti e all'aeroporto. La zona gode di un clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti, con una media annua di 18,6°C. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi, con temperature dell'acqua adatte al nuoto. La densità della città si riflette nel numero di servizi e di transazioni immobiliari all'anno, indicando un mercato locale attivo.
Vivere in questo appartamento a Torremolinos significa abbracciare uno stile di vita urbano e balneare. Con un supermercato a soli 102 metri e numerosi ristoranti e caffè a portata di mano, le commissioni quotidiane sono comode. L'immobile si trova a 434 metri dalla Playa del Bajondillo, offrendo accesso immediato alla spiaggia. I trasporti pubblici sono una caratteristica significativa, con 93 fermate e 16 linee che servono la zona, garantendo una buona connettività. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi, tra cui 192 ristoranti e 24 farmacie entro un raggio di 2 km. La zona è relativamente pianeggiante vicino alla costa, con un'altitudine di 57 metri, sebbene la pendenza verso la spiaggia sia ripida, al 10,8%.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Torremolinos, evidenziando il contesto urbano e la vicinanza diretta alla costa. I servizi principali come supermercati, farmacie e collegamenti di trasporto sono mostrati in relazione all'immobile, sottolineando la comodità della posizione. La mappa indica anche la breve distanza dalla spiaggia e dalle strutture ricreative vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Fa parte di una vibrante fascia costiera nota per il turismo e i suoi servizi. La città è un hub significativo, con Málaga (13 km) e Marbella (37 km) facilmente raggiungibili per gite o ulteriori esplorazioni. La vicinanza a Málaga, il capoluogo di provincia, garantisce l'accesso a un centro urbano più grande con ampie offerte culturali e commerciali. Rispetto ad altre città della Costa del Sol, Torremolinos mantiene il suo carattere di una delle destinazioni turistiche pionieristiche della regione, offrendo un'atmosfera vivace e una gamma completa di servizi.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 102 metri da un supermercato e a pochi passi da numerosi altri servizi, tra cui 192 ristoranti e 24 farmacie entro 2 km. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è a circa 434 metri. Per i viaggi, la stazione ferroviaria di Torremolinos è a soli 0,1 km e l'aeroporto di Málaga (AGP) è raggiungibile entro 6,3 km. Diversi campi da golf si trovano a breve distanza in auto, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. I trasporti pubblici sono estesi, con 16 linee e 93 fermate, facilitando gli spostamenti nella regione senza auto. Sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici, una delle quali a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,6°C e circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono livelli adatti al divertimento. La città si trova a un'altitudine di 57 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva costiera. Sebbene le immediate vicinanze siano urbanizzate, la regione è nota per la sua bellezza naturale, con le montagne della Sierra de Mijas che offrono uno sfondo scenografico verso l'interno. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde e secche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'appartamento è un grande richiamo per gli amanti della spiaggia, con la Playa del Bajondillo a soli 434 metri. Torremolinos vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo, note per la loro qualità e i servizi. Oltre alla costa, la zona offre numerose opportunità ricreative. Gli appassionati di sport hanno accesso a strutture come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) e diverse piscine. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1,6 km. La varietà di centri e strutture sportive (193 in totale) soddisfa interessi diversificati, arricchendo l'offerta di stile di vita della regione.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Ref: VL634854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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