コスタ・デル・ソルの成熟した観光地として、トレモリノスはより新しい開発物件や高級エリアとは異なる独自の提供内容を示しています。固定価格360,000ユーロのこのマンションは、地元市場において競争力のある価格帯に位置しています。例えば、Residencial Living Gardensは357,500ユーロ前後の最低販売価格を提供しており、この地域のマンションの類似した参入ポイントを示しています。Kool HomesやCarlota Gardensなどのプロジェクトはそれぞれ428,000ユーロと412,000ユーロからとより高価格帯であり、この物件がトレモリノス自体の中でより手頃な選択肢であることを示唆しています。高級感や静けさに焦点を当てるかもしれない海岸沿いのより高級な開発物件とは異なり、トレモリノスは活気ある都市生活と確立された利便施設への直接アクセスが特徴です。サービスの密度、交通機関、空港への近さが主要な差別化要因です。他の地域がより広々とした物件や新しい建物を提供するかもしれない一方で、このマンションの価値は、その即入居可であること、中心的地域、そして良好なサービスが整った海沿いの町環境への統合にあり、利便性と確立されたインフラを優先する買い手に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、トレモリノスの都市環境の中で直接海に面したロケーションに位置しています。つまり、生活必需サービス、商店、レストランがすべて徒歩圏内にあり、便利な日常生活を実現します。直線距離で400メートル強のビーチへの近さは、この立地の大きな特徴です。
この物件は、都市の利便性と海への即座のアクセスが一体化したライフスタイルを重視する個人やカップルに適しています。リビング、設備付きキッチン、バルコニーを備えた間取りは、快適な暮らしのために設計されています。その状態と設備から、すぐに改修の必要なく使用できる住居を探している方に適していると言えます。
このマンションは2002年に竣工された建物の一部であり、即入居可の物件です。現在の市場でいう新築ではありませんが、丁寧に維持管理されており、手入れと入居準備へのこだわりがうかがえます。竣工年から、トレモリノスの成熟した開発地域に属する物件です。
この物件は、最近建設された開発物件によく見られる最新のエネルギー効率基準や斬新な建築デザインといった新築の利点を提供しません。バルコニーは歩行者通りに面しており、中心的ではあるものの、一部の買い手が望むような広大な海の眺めや広々とした専用屋外スペースは期待できません。
このマンションは、活気ある海沿いの町での恒久的な住居を求める個人やカップル、また利便施設やビーチへの即座のアクセスを備えたセカンドハウスを望む方に適しています。即入居可の状態と確立された立地は、新築のスケジュールよりも利便性を優先する買い手にとって実用的な選択です。投資家にとっては、トレモリノスのような人気観光地での物件の位置、空港（6.3 km）や鉄道駅などの交通機関への近さが、賃貸収入の可能性を支えるでしょう。商店、レストラン、公共交通機関がすぐそばにあり、車の必要性を最小限に抑える都市型ライフスタイルを重視する方に魅力的です。トレモリノスはコスタ・デル・ソル初期のリゾート地の一つとして豊かな歴史を持つため、地元の文化や活動に関心がある方にも有利なロケーションです。
2002年に竣工されたこのマンションは素晴らしい状態で提供されており、竣工以来の丁寧な維持管理がうかがえます。ダクト式の空調設備を備え、冷房と暖房の両方を提供し、一年中快適です。主寝室には広々としたクローゼット付き収納があり、実用的な収納ソリューションを提供します。浴室には浴槽が設置されています。オープンキッチンは高品質な家電で完全に整備されていると説明されています。この物件は便利なアクセスのためのエレベーターを備えています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「丁寧に維持管理されている」「即入居可」という強調から、築年数と立地に見合った良好な仕上げの水準が示唆されます。
この1ベッドルーム・1バスルームのマンションの売出価格は固定で360,000ユーロです。この価格は、2002年竣工の即入居可の物件としての確立された立地と状態を反映しています。トレモリノスは活発な住宅市場を持ち、年間1,500件以上の取引があります。Kool Homes（428,000ユーロから）やCarlota Gardens（412,000ユーロから）など周辺の他の開発物件と比較すると、この物件の価格は、直接の都市立地を考慮すると競争力があります。Residencial Living Gardensは357,500ユーロからの住戸を提供しており、このマンションは至近周辺の類似物件と同様の価格帯に位置しています。
トレモリノスはコスタ・デル・ソルにある有名なリゾートタウンで、活気ある雰囲気と充実した観光インフラで知られています。このマンションは開発済みの市街地に位置し、日常の必需品への即座のアクセスを提供します。半径100メートル圏内にはスーパーマーケットがあり、多数のレストランやカフェもすぐ近くにあります。約430メートルのビーチへの近さが、ここでの暮らしの海沿いの側面を特徴づけています。公共交通機関も容易に利用でき、多数の路線と停留所が住民を周辺地域や空港と結んでいます。この地域は地中海性気候で、夏は暖かく冬は穏やか、年間平均気温は18.6°Cです。ビーチシーズンは通常約4ヶ月間続き、水温は遊泳に適しています。この町の密度は利便施設の数や年間の住宅取引数に反映されており、活発な地元市場を示しています。
このトレモリノスのマンションでの暮らしは、都市型の海辺のライフスタイルを受け入れることを意味します。わずか102メートル先にスーパーマーケットがあり、多数のレストランやカフェもすぐ近くにあり、日常の用事が便利です。この物件はPlaya del Bajondilloから434メートルの場所に位置し、ビーチへの即座のアクセスを提供します。公共交通機関も大きな特徴で、93の停留所と16の路線がこの地域をカバーし、良好な接続性を確保しています。周辺環境は利便施設の高密度が特徴で、半径2 km以内に192のレストランと24の薬局があります。海岸付近の地域は比較的平坦で、標高は57メートルですが、ビーチまでの勾配は10.8%と急です。
この地図は、トレモリノス内のこのマンションの位置を示し、都市的な立地と海岸線への直接的な近さを強調しています。スーパーマーケット、薬局、交通機関などの主要な利便施設が物件との関連で表示され、この立地の利便性を強調しています。また、ビーチへの短い距離や近くのレクリエーション施設も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレモリノスはコスタ・デル・ソルのマラガ西に戦略的に位置しています。観光と利便性で知られる活気ある海岸帯の一部を形成しています。この町は重要なハブであり、マラガ市（13 km）やマルベーリャ（37 km）への日帰り旅行やさらなる探索が容易にアクセスできます。県都マラガへの近さは、豊かな文化・商業的な魅力を備えたより大きな都市センターへのアクセスを提供します。他のコスタ・デル・ソルの町と比較すると、トレモリノスはこの地域の先駆的な観光地の一つとしての性格を保ち、活気ある雰囲気と包括的なサービス範囲を提供しています。
このマンションは優れたアクセス性を提供します。スーパーマーケットからわずか102メートル、2 km以内に192のレストランと24の薬局を含む多数の他のサービスも徒歩圏内です。最寄りのビーチ、Playa del Bajondilloまでは約434メートルです。移動については、トレモリノス駅はわずか0.1 km、マラガ空港（AGP）は6.3 km以内でアクセス可能です。いくつかのゴルフ場も車での短時間の距離内にあり、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezは1.6 kmです。公共交通機関は充実しており、16の路線と93の停留所があり、車なしで地域内を移動できます。EV充電ステーションも利用可能で、1つは4.1 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノスは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.6°C、年間約300日の晴天があります。遊泳シーズンは通常約4ヶ月間続き、水温は楽しむのに適したレベルに達します。この町は海抜57メートルの位置にあり、海岸の眺望を提供します。周辺は都市化されていますが、この地域は自然の美しさで知られ、内陸にはシエラ・デ・ミハス山脈が風光明媚な背景を形成しています。気候は穏やかな冬と暖かく乾燥した夏により、一年中アウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの立地はビーチ愛好家にとって大きな魅力であり、Playa del Bajondilloはわずか434メートル先です。トレモリノスは、品質とサービスで知られるEl Bajondilloを含む4つのブルーフラッグビーチを誇ります。海岸線以外にも、この地域は多数のレクリエーションの機会を提供します。スポーツ愛好家は、Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales（0.8 km）や様々なプールなどの施設を利用できます。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが1.6 km先にあります。多様なスポーツセンターと施設（合計193）が様々な興味に応え、この地域のライフスタイルの充実度を高めています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.3°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
非常に急
Ref: VL634854
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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