Šis 61 m² butas Torremolinose, Malagoje, siūlo puikią pakrantės vietą jau susiformavusioje miesto aplinkoje. Pastatytas 2002 metais ir puikios būklės, nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Jo vieta užtikrina patogų priėjimą prie plataus paslaugų spektro, todėl jis tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, poilsio namų ar nekilnojamojo turto investicijos. Butas yra vos keli žingsniai nuo paplūdimio ir turi išvystytą vietinę infrastruktūrą.
Torremolinos, kaip brandus turistinis Costa del Sol centras, siūlo savitą pasiūlymą, palyginti su naujesniais projektais ar labiau uždaromis gyvenvietėmis. Šis butas už fiksuotą 360 000 € kainą patenka į konkurencingą vietos rinkos diapazoną. Pavyzdžiui, Residencial Living Gardens siūlo pradines kainas apie 357 500 €, rodančias panašius įėjimo taškus butams šioje vietovėje. Projektai Kool Homes ir Carlota Gardens kainuoja brangiau, kaina nuo 428 000 € ir 412 000 €, todėl šis turtas yra prieinamesnis pasirinkimas pačioje Torremolinos. Skirtingai nei toliau pakrante esantys projektai, orientuoti į prabangą ar ramybę, Torremolinos pasižymi gyvu miesto gyvenimu ir tiesiogine prieiga prie įsitvirtinusių paslaugų. Paslaugų tankis, transporto ryšiai ir artumas prie oro uosto yra pagrindiniai skiriamieji veiksniai. Nors kitos vietovės gali pasiūlyti erdvesnius būstus ar naujesnes statybas, šio buto vertė slypi jo nedelsiamame pasirengime, centrinėje vietoje ir integracijoje į geros infrastruktūros pakrantės miestą, patraukli pirkėjams, teikiantiems pirmenybę patogumui ir išvystytai infrastruktūrai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra pirmojoje linijoje prie jūros, miesto aplinkoje Torremolinose. Tai reiškia, kad esminės paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas sudaro patogų kasdienį gyvenimo būdą. Artumas prie paplūdimio, vos daugiau nei 400 metrų tiesia linija, yra viena svarbiausių jo vietos ypatybių.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas asmenims ar poroms, teikiantiems pirmenybę gyvenimo būdui, suderintam su miesto patogumais ir tiesiogine prieiga prie pajūrio. Planas, kuriame yra svetainė, įrengta virtuvė ir balkonas, sukurtas patogiam gyvenimui. Jo būklė ir patogumai rodo, kad jis tinka tiems, kurie ieško iš karto naudotino būsto be skubaus remonto poreikio.
Butas yra pastate, pastatytame 2002 metais, tai yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas. Nors tai nėra naujos statybos būstas šiuolaikine rinkos prasme, jis buvo kruopščiai prižiūrimas, kas rodo dėmesį priežiūrai ir pasirengimui gyvenimui. Statybos data priskiria jį Torremolinos jau susiformavusios užstatymo laikotarpiui.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausi energinio naudingumo standartai ar nauji architektūriniai sprendimai, dažnai būdingi neseniai pastatytiems projektams. Balkonas žiūri į pėsčiųjų gatvę, kuri, nors ir centrinė, gali nesuteikti plataus jūros vaizdo ar erdvios privačios lauko zonos, kurios pageidauja kai kurie pirkėjai.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos dinamiškame pajūrio mieste, arba tiems, kurie pageidauja antrųjų namų su tiesiogine prieiga prie paslaugų ir paplūdimio. Jo paruoštas gyventi statusas ir įsitvirtinusi vieta daro jį praktišku pasirinkimu pirkėjams, teikiantiems pirmenybę patogumui, o ne naujos statybos terminams. Investuotojams turto vieta populiarioje turistinėje zonoje, pavyzdžiui, Torremolinose, kartu su artumu prie transporto mazgų, tokių kaip oro uostas (6,3 km) ir traukinių stočių, gali pagerinti nuomos pajamų potencialą. Jis patinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo būdą, parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas vos keli žingsniai, todėl automobilis nėra būtinas. Vieta taip pat naudinga tiems, kurie domisi vietos kultūra ir veikla, nes Torremolinos turi turtingą istoriją kaip vienas pirmųjų Costa del Sol kurortų.
2002 metais pastatytas butas yra puikios būklės, kas rodo kruopštų prižiūrėjimą nuo statybos. Jame yra centrinė klimato kontrolė, tiekianti oro kondicionavimą ir šildymą ištisus metus. Pagrindiniame miegamajame yra erdvios įkomponuotos spintos, suteikiančios praktiškas laikymo vietas. Vonios kambarys su vonia. Atvira virtuvė aprašoma kaip visiškai įrengta su aukštos kokybės buitine technika. Nekilnojamasis turtas turi liftą patogiam priėjimui. Nors konkretūs medžiagų detalės nenurodomos, pabrėžimas „kruopščiai prižiūrimas“ ir „paruoštas gyventi“ rodo gerą apdailos lygį, atitinkantį jo amžių ir vietą.
Fiksuota prašoma kaina už šį vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butą yra 360 000 €. Ši kaina atspindi jo įsitvirtinusią vietą ir būklę kaip paruošto gyventi nekilnojamojo turto, pastatyto 2002 metais. Torremolinos turi aktyvią būsto rinką, per metus daugiau nei 1 500 sandorių. Lyginant su kitais vietos projektais, tokiais kaip Kool Homes (kaina nuo 428 000 €) ir Carlota Gardens (kaina nuo 412 000 €), šio turto kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo tiesioginę miesto vietą. Residencial Living Gardens siūlo butus kaina nuo 357 500 €, todėl šis butas patenka į panašų kainų diapazoną palyginamiems pasiūlymams netoliese.
Torremolinos yra gerai įsitvirtinęs kurortinis miestas Costa del Sol pakrantėje, žinomas dėl gyvos atmosferos ir išplėtotos turistinės infrastruktūros. Šis butas yra urbanizuotoje miesto zonoje, suteikiančioje tiesioginę prieigą prie kasdienių reikmių. 100 metrų spinduliu yra supermarketas, o daugybė restoranų ir kavinių yra lengvai pasiekiama. Artumas prie paplūdimio, maždaug 430 metrų, apibrėžia čia gyvenimo pajūrio aspektą. Viešasis transportas lengvai prieinamas, daug maršrutų ir stotelių jungia gyventojus su aplinkinėmis vietovėmis ir oro uostu. Vietovėje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, šiltos vasaros ir švelnios žiemos, vidutiniškai 18,6 °C per metus. Paplūdimio sezonas paprastai trunka apie keturis mėnesius, vandens temperatūra tinkama maudynėms. Miesto tankį atspindi paslaugų skaičius ir būsto sandorių per metus kiekis, rodantys aktyvią vietos rinką.
Gyvenimas šiame Torremolinos bute reiškia miesto, pajūrio gyvenimo būdą. Supermarketas vos 102 metrų atstumu ir daugybė restoranų bei kavinių patogiai pasiekiami, kasdieniai reikalai sprendžiami lengvai. Nekilnojamasis turtas yra 434 metrų nuo Playa del Bajondillo, suteikiantis tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Viešasis transportas yra reikšminga ypatybė, 93 stotelės ir 16 maršrutų aptarnauja vietovę, užtikrindami gerą susisiekiamumą. Aplinką apibūdina didelis paslaugų tankis, 192 restoranai ir 24 vaistinės 2 km spinduliu. Vietovė palyginti lygi netoli kranto, 57 metrų virš jūros lygio, nors nuolydis į patį paplūdimį status, 10,8 %.
Šis žemėlapis iliustruoja buto padėtį Torremolinose, pabrėždamas jo miesto aplinką ir tiesioginį artumą prie pakrantės. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir transporto mazgai, pavaizduotos santykyje su nekilnojamuoju turtu, akcentuojant vietos patogumą. Žemėlapis taip pat rodo trumpą atstumą iki paplūdimio ir netoliese esančių poilsio įrenginių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos strategiškai įsikūręs Costa del Sol, į vakarus nuo Malagos. Miestas yra gyvo pakrantės ruožo dalis, žinomas dėl turizmo ir paslaugų. Tai reikšmingas centras, Malagos miestas (13 km) ir Marbella (37 km) lengvai pasiekiami vienos dienos išvykoms ar tolimesniam pažinimui. Artumas prie provincijos sostinės Malagos suteikia prieigą prie didesnio miesto centro su plačiu kultūriniu ir komerciniu pasiūlymu. Palyginti su kitais Costa del Sol miestais, Torremolinos išlaiko savo, kaip vieno iš regiono turizmo pradininkų, charakterį, siūlydamas gyvą atmosferą ir išsamų paslaugų spektrą.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra vos 102 metrų nuo supermarketas ir pėsčiomis pasiekiama daugybė kitų paslaugų, įskaitant 192 restoranus ir 24 vaistines 2 km spinduliu. Artimiausias paplūdimys Playa del Bajondillo yra maždaug 434 metrų. Kelionėms Torremolinos traukinių stotis yra tik 0,1 km, o Malagos oro uostas (AGP), 6,3 km atstumu. Keli golfo laukai yra netoliese, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km. Viešasis transportas išplėtotas, 16 maršrutų ir 93 stotelės leidžia judėti po regioną be automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra, viena, 4,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga vidutinė 18,6 °C metinė temperatūra ir maždaug 300 saulėtų dienų per metus. Maudynių sezonas paprastai trunka apie keturis mėnesius, vandens temperatūra pasiekia tinkamą lygį. Miestas yra 57 metrų virš jūros lygio, suteikdamas pakrantės perspektyvą. Nors tiesioginė aplinka urbanizuota, regionas žinomas dėl natūralaus grožio, Mijos kalnai formuoja vaizdingą foną žemyno link. Klimatas skatina lauko veiklą ištisus metus, švelnios žiemos ir šiltos, sausos vasaros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta yra reikšminga paplūdimio mėgėjų traukos vieta, Playa del Bajondillo vos 434 metrų. Torremolinos gali pasigirtyti keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Bajondillo, žinomais dėl kokybės ir paslaugų. Už pakrantės ribų vietovė siūlo daug pramogų galimybių. Sporto entuziastai turi prieigą prie įrenginių, tokių kaip Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), ir įvairių baseinų. Golfo mėgėjams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra 1,6 km. Sporto centrų ir įrenginių įvairovė (iš viso 193) tenkina įvairius interesus, papildydama regiono gyvenimo būdo pasiūlą.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Ref: VL634854
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID