يقع هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب توريمولينوس، مالقة، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية ساحلية. تم الانتهاء منه مؤخرًا إلى مستوى عالٍ، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة والمرافق. يوفر قرب المشروع من مطار مالقة والمناطق الساحلية المحيطة به سهولة الوصول والاتصال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز السكن بموقع استراتيجي في لا كاريهويلا، توريمولينوس، مما يضع السكان على مقربة من مجموعة واسعة من المتاجر والحانات والمطاعم والشواطئ. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية، مما يعزز أسلوب الحياة الحضري المريح.
تم تصميم الشقة لتلبية الاحتياجات المعاصرة، حيث تتميز بمساحة معيشة ذات مخطط مفتوح، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وغرفة نوم مريحة، وحمام أنيق. توفر الواجهة الجنوبية الغربية إضاءة طبيعية ودفئًا، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي وأنيق.
تم الانتهاء من هذا السكن حديثًا، مما يشير إلى أن عملية البناء والتجديد قد اكتملت. يضمن الانتهاء من العمل بحلول نهاية يونيو 2024 أن يكون العقار جاهزًا للسكن، مما يوفر للمشترين انتقالًا مباشرًا إلى منزلهم الجديد.
يوفر هذا العقار وسائل راحة حضرية ومرافق قريبة، ولكنه لا يوفر مناظر بانورامية للجبال أو مساحات خضراء خاصة واسعة. قد يكون الاعتماد على مواقف الشوارع خيارًا محدودًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مواقف مخصصة، وقد لا تلبي المنطقة احتياجات عشاق الطبيعة الباحثين عن عزلة ريفية.
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري النابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل. إنه مثالي لأولئك الذين يسعون إلى الحصول على منزل ثانٍ في الشمس، أو عقار استثماري، أو منزل دائم يتطلب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمطاعم والمقاهي. أولئك الذين يفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام سيجدون أن سهولة الوصول إلى الخدمات والمطار وقطار الضواحي مفيد. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق سياحية مزدهرة، نظرًا لوجود عدد كبير من الفنادق وخيارات الإقامة في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومنعزلة تقييم الطبيعة الحضرية للمنطقة بعناية، بينما سيستمتع أولئك الذين يفضلون الأنشطة الترفيهية المتنوعة، من الاسترخاء على الشاطئ إلى استكشاف مراكز التسوق والمطاعم، بالفرص المتاحة.
تم تجديد هذه الشقة بدقة لتلبية معايير عالية، وتتميز بتصميم داخلي معاصر. يعكس المطبخ المجهز بالكامل، الذي يشتمل على أسطح عمل أنيقة ولمسات خشبية، نهجًا عمليًا وأنيقًا. تم تجهيز الحمام بدش عصري، مما يضمن الراحة والوظائف. يشتمل العقار على تجهيزات أساسية مثل خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين محسنة. تساهم الواجهة الجنوبية الغربية في الإضاءة الطبيعية، مما يعزز أجواء المساحات الداخلية. تم الانتهاء من الشقة في الغالب، مع تأكيد على التشطيبات الحديثة والمواد عالية الجودة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو التقنيات المستخدمة، فإن الانتهاء من "مستوى عالٍ" يوحي بالاهتمام بالتفاصيل في عملية التجديد.
يبدأ سعر هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة بمبلغ 300,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في توريمولينوس، وهو مرغوب فيه لقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. نظرًا لأن العقار جاهز للإشغال، فهو يوفر فرصة استثمارية أو سكنية مباشرة. تتنوع خيارات الشقق المشابهة في المنطقة، حيث يبدأ سعر Residential Living Gardens من 270,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري تنافسي ضمن سوق توريمولينوس. ومع ذلك، قد تختلف الأسعار بناءً على المساحة المحددة والميزات والموقع الدقيق داخل المنطقة.
يمثل هذا السكن في توريمولينوس اندماجًا للحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الساحل. تم تصميم المنطقة المحيطة، لا كاريهويلا، لتوفير بيئة معيشية نابضة بالحياة، مع وفرة من المطاعم والمحلات التجارية والبارات على مسافة قريبة. يعكس التصميم الداخلي للشقة، بمزيجه من الألوان الرمادية العصرية وخشب البلوط الدافئ، أجواءً معاصرة ولكنها دافئة. تتيح المساحة المعيشية المفتوحة مع المطبخ المجهز بالكامل والمرافق الحديثة، بما في ذلك دش أنيق، أسلوب حياة عمليًا. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومراكز التسوق، إلى جانب سهولة الوصول إلى الشواطئ، تجربة معيشية متكاملة. تشير كثافة الفنادق ومرافق الجذب السياحي إلى بيئة حيوية على مدار العام، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية.
تقع هذه الشقة في قلب توريمولينوس، لا كاريهويلا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. مع وجود 163 مطعمًا و 23 صيدلية و 10 بنوك و 37 مقهى و 4 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الحياة اليومية مريحة مع وجود جميع الضروريات في متناول اليد. يضمن القرب من 13 خطًا من وسائل النقل العام و 92 محطة نقل سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يضيف وجود 52 فندقًا وما يقرب من 20808 سريرًا إلى الأجواء الحيوية، مما يشير إلى منطقة تتمتع بشعبية لدى السياح. يكمل وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي البنية التحتية المجتمعية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تساهم المرافق الرياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen و Circuito Permanente de Orientación في خيارات نمط الحياة النشط.
تقع هذه الشقة في الموقع المركزي لتوريمولينوس، وهي منطقة معروفة بحيويتها الساحلية. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشواطئ الرئيسية والمطار ووسط المدينة، مما يؤكد سهولة الوصول إليها وكونها مكانًا مريحًا للعيش أو لقضاء العطلات.
يقع السكن في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد حوالي 6 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر العالمي. يبعد وسط مدينة مالقة 13 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تشمل المواقع الساحلية الشهيرة القريبة بينالماذينا (على بعد 5.6 كم من بعض ملاعب الجولف) وإستيپونا (أبعد على طول الساحل). يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والبلدات الساحلية والداخلية.
يتمتع العقار بوصول ممتاز إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 1.8 كم فقط من الشواطئ الأكثر شهرة مثل Playa del Bajondillo و El Gato Beach، مع وجود 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة. يعد المطار الدولي في مالقة (AGP) قريبًا جدًا، حيث يبلغ طوله حوالي 6 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez في غضون 2.3 كم. تشمل وسائل الراحة القريبة الأخرى سوبر ماركت على بعد 102 متر وصيدلية على بعد 46 مترًا ومركز صحي على بعد 2.0 كم. تتوفر وسائل نقل مريحة، مع 92 محطة مواصلات عامة و 13 خطًا تغطي المنطقة، بالإضافة إلى محطات القطار مثل Torremolinos على بعد 1.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي جذاب، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ القريبة مثل Playa del Bajondillo (على بعد 1.8 كم) مكانًا جذابًا للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المدينة 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار يبلغ 6.4% نحو الشاطئ، مما قد يوفر إطلالات ولكنه يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. يؤدي قربها من المدينة إلى زيادة احتمالية تأثير الضوضاء الحضرية، على الرغم من أن المدينة تستفيد من نسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بإمكانية وصول رائعة إلى الشواطئ، حيث تقع شواطئ مثل Playa del Bajondillo و El Gato Beach على بعد 1.8 كم فقط. تدعم المنطقة وجود 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar، مما يشير إلى معايير عالية من جودة المياه وخدمات الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 2.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 193 منشأة رياضية، مع مرافق قريبة مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى متنزهات ترفيهية أخرى مثل Parque Acuático Aqualand Torremolinos، مما يساهم في خيارات الترفيه المتنوعة المتاحة للسكان.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع السكن في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد حوالي 6 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر العالمي. يبعد وسط مدينة مالقة 13 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تشمل المواقع الساحلية الشهيرة القريبة بينالماذينا (على بعد 5.6 كم من بعض ملاعب الجولف) وإستيپونا (أبعد على طول الساحل). يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والبلدات الساحلية والداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL980931
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Residential Living Gardens في توريمولينوس (بدءًا من 270,000 يورو)، فإن هذه الشقة المعروضة بسعر 300,000 يورو تقع ضمن نطاق سعري تنافسي. ومع ذلك، فإن أسعار العقارات في إستيپونا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، أعلى بشكل عام، مما يشير إلى أن توريمولينوس تقدم قيمة أكبر من حيث الدخول إلى السوق. يتيح الموقع الحضري المركزي في توريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطار، أسلوب حياة مختلفًا مقارنة بالمواقع الأكثر هدوءًا في إستيپونا. في حين أن هذه المنطقة قد تفتقر إلى المساحات الخضراء الواسعة أو العزلة الريفية، إلا أنها توفر وصولاً لا مثيل له إلى وسائل الراحة اليومية والترفيه على الواجهة البحرية، وهو ما يميزها عن المشاريع في مناطق أخرى قد تركز بشكل أكبر على الجولف أو الطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
