立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスのラ・カリウエラ地区に位置し、ショップ、レストラン、ビーチへ容易にアクセス可能です。都市環境の中にありながら、海岸線に近接しています。周囲には、スーパーマーケット、薬局、健康センターなどの日常生活に必要な施設が徒歩圏内に複数存在します。
この物件は、モダンなデザインと機能性を重視する居住者のニーズに応えるよう設計されています。オープンなリビングエリア、設備の整ったキッチン、快適なベッドルームとバスルームが一体となっています。日々の生活の快適さと、リゾート地でのライフスタイルを両立させたい方に適しています。
本物件は現在、改修工事中です。建物の完成は2024年6月末を予定しています。工事は高品質な基準で行われ、最新の設備と仕上げが施される予定です。新築同様の状態で引き渡しが行われます。
この物件は、駐車場が敷地外の路上駐車に限定されています。また、現時点では、共有施設（プール、ジムなど）に関する具体的な情報はありません。物件は南西向きですが、周囲の建物の配置によっては、午後の日差しが強い場合があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウス、または永住の地を求める個人やカップルに適しています。都市部の利便性を重視し、レストラン、ショップ、公共交通機関へのアクセスを優先する方にとって理想的な選択肢です。また、ビーチへの近さは、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。投資目的で購入を検討している方にも、この地域は観光客からの需要が高いため、賃貸収入を見込める可能性があります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリゾートライフスタイルを求める人々にとって、一年中快適な居住環境を提供します。特に、活気のある都市環境と、リラックスできる海岸環境の両方を享受したいと考える人々にとって、この物件はバランスの取れた選択肢となります。改修工事が完了すれば、すぐに新しい生活を始めることが可能です。
このアパートメントは、現在、高品質な基準で改修工事が進められています。内装は、モダンで洗練されたデザインが採用されており、明るいオープン・プランのリビングエリアとキッチンが特徴です。キッチンには、光沢のあるグレーと温かみのあるオーク材のアクセントが施され、清潔感と現代的な魅力を兼ね備えています。最新の設備が導入され、機能性と美観が両立されています。バスルームも同様に、スタイリッシュなウォークインシャワー、モダンなフィッティング、十分な採光が施され、快適な空間となっています。ベッドルームは広々としており、快適な休息を提供します。建具や内装材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、長期間にわたる快適な居住性を確保します。全体として、この物件は、現代的な快適さと洗練されたデザインを求める居住者の期待に応える、高品質な仕上がりを提供することを目指しています。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントの販売価格は、300,000ユーロからです。物件は現在改修工事中であり、2024年6月末に完成予定です。この価格帯は、トレモリーノスの海岸近くというロケーション、そして改修後の高品質な仕上がりを考慮すると、市場の標準に沿ったものです。1ベッドルームの物件としては、このエリアの平均的な価格設定ですが、改修の度合いや設備によっては、将来的に価値の上昇が見込まれます。購入希望者は、価格の詳細や支払い条件について、販売代理店に直接問い合わせることが推奨されます。現時点では、この価格で提供される物件は1戸ですが、今後の販売状況により変動する可能性があります。
トレモリーノスの活気あるラ・カリウエラ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラックスした雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。物件は、近代的なデザインと機能的なレイアウトが特徴で、明るく開放的なリビングエリア、設備の整ったモダンなキッチン、快適なベッドルームとバスルームを備えています。改修工事により、洗練されたグレーと温かみのあるオーク材のアクセントが施され、清潔感のある空間が創出されています。徒歩圏内には、多数のレストラン、ショップ、バーがあり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。また、ビーチへも容易にアクセスできるため、海辺でのリフレッシュや散策を楽しむことができます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、多様なアクティビティや観光スポットへのアクセスも良好です。スポーツ施設、文化的な観光地、そして多様な料理を提供する飲食店が豊富にあり、住民は充実した都市生活を享受できます。交通網も発達しており、近隣の町やマラガ市中心部への移動も容易です。
トレモリーノスのラ・カリウエラ地区は、活気あふれる都市環境と、伝統的な漁村の雰囲気を併せ持つ魅力的なエリアです。物件は、スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、レストラン（163軒）、カフェ（37軒）などの日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多数存在するため、車がなくても快適な生活が送れます。近隣には、スポーツセンター、プール、オリエンテーショントラックなどのレクリエーション施設（0.4km～0.6km）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、観光地として整備されたビーチ（Playa del Bajondillo、El Gato Beachなど）が近く、リラックスした時間を過ごすことができます。公共交通機関も充実しており、92箇所のバス停と3つの鉄道駅（El Pinillo, Torremolinos, La Colina）が利用可能です。これにより、マラガ空港（6.3km）やマラガ市内、さらにはベナルマデナやフエンヒロラといった近隣の沿岸都市へのアクセスも容易です。この地域は、年間を通じて約3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.5℃と温暖な気候であり、年間を通して快適なアウトドア活動が楽しめます。
この地図は、トレモリーノスのラ・カリウエラ地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして都市部のインフラ、例えばスーパーマーケット、薬局、交通機関への近さを示しています。この視覚情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
トレモリーノスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。マラガ市から南西に約13km、マラガ空港からは約6kmという近接性により、優れたアクセスを誇ります。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えています。近隣の主要都市としては、ベナルマデナ、フエンヒロラ、マルベーリャなどが挙げられ、これらは鉄道やバス路線で容易にアクセス可能です。トレモリーノス自体は、活気ある観光地として知られ、多様なアトラクションやサービスを提供しています。この地域は、ビーチ、文化、レジャー、そして自然の景観が融合しており、地域経済の活性化に貢献しています。 provincial median income of €16,450 indicates a moderate economic landscape within the province.
このアパートメントは、非常に良好なアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya del Bajondilloまでは約434mと非常に近く、散歩やリラクゼーションに最適です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約6.3kmと近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、銀行（10軒）、歯科医院（4軒）などの生活必需品やサービスを提供する施設が徒歩圏内に点在しています。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）やClub de Golf Málaga Parador（4.4km）などが近接しており、多様なゴルフコースへのアクセスが可能です。公共交通機関も発達しており、92箇所のバス停と3つの主要な鉄道駅（El Pinillo, Torremolinos, La Colina）が利用可能で、近隣地域への移動も円滑に行えます。EV充電ステーションも4.1kmの距離にあり、将来的なインフラにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できる地域です。特に、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した時期が長いです。標高は119mで、海岸線からの傾斜は6.4%とやや急ですが、ビーチへのアクセスは比較的容易です。この地域は、年間を通して穏やかな気候が続き、冬も比較的暖かく、降雨量も多くはありません。この恵まれた気候条件は、アウトドア活動や、屋外でのリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、非常に魅力的です。年間を通して、散策、スポーツ、または単に太陽の下でリラックスするなど、多様な活動を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺地域は、豊かなレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチはPlaya del Bajondilloで、距離は約434mです。この地域には、Playa del Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos、Playamarといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い水浴場環境が保証されています。ゴルフ愛好家のために、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、市営プール（Piscina Municipal Virgen del Carmen - 0.4km）、オリエンテーショントラック（Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos - 0.6km）、サッカー場（Campo de Fútbol El Pozuelo - 0.6km）などのスポーツ施設も充実しています。これらの施設は、住民が健康的なライフスタイルを維持し、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむための機会を提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリーノスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。マラガ市から南西に約13km、マラガ空港からは約6kmという近接性により、優れたアクセスを誇ります。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えています。近隣の主要都市としては、ベナルマデナ、フエンヒロラ、マルベーリャなどが挙げられ、これらは鉄道やバス路線で容易にアクセス可能です。トレモリーノス自体は、活気ある観光地として知られ、多様なアトラクションやサービスを提供しています。この地域は、ビーチ、文化、レジャー、そして自然の景観が融合しており、地域経済の活性化に貢献しています。 provincial median income of €16,450 indicates a moderate economic landscape within the province.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL980931
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このトレモリーノスのアパートメントは、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。近隣の「Residencial Living Gardens」（トレモリーノス、270,000ユーロから）は、類似した価格帯でありながら、 pantai への距離や都市部へのアクセスにおいて差異が見られる場合があります。一方、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より高価格帯であり、一般的に新しい開発プロジェクトや、より高級な設備、または異なる地域特性（例：より静かな環境、ゴルフコースへの近さ）を持つ傾向があります。このトレモリーノスの物件の強みは、既存の都市インフラへの近接性、ビーチへの容易なアクセス、そしてマラガ空港への優れた接続性です。これは、利便性とリゾートライフスタイルの両方を求める国際的な購入者にとって、特に魅力的な要素となります。改修工事後の現代的な仕様は、市場における競争力を高めます。この価格帯で、このロケーションと改修済みのアパートメントは、特に都市生活と海岸への近さを重視する層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
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