דירת 2 חדרים מודרנית זו ממוקמת בלב טורמולינוס, מאלגה, ומציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף. עם נוף לים וקרבה לכל השירותים, הפרויקט משלב נוחות עירונית עם נגישות לחוף. הבניין, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, מבטיח איכות חיים ופוטנציאל השקעה באחד האזורים הפופולריים ביותר בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על קו החוף בטורמולינוס, אזור עירוני תוסס. קרבתה לחוף, במרחק של כ-500 מטר בלבד, מבטיחה גישה קלה לפעילויות ימיות. הסביבה העירונית מספקת שפע של שירותים ומתקנים במרחק הליכה, מה שמשפר את הנוחות היומיומית.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש עם נוחות עירונית. הדירה בת 2 החדרים וה-2 חדרי רחצה, בשטח של 112 מ"ר, מציעה מרחב פונקציונלי. הגישה הקלה לשירותים, החוף והתחבורה הופכת אותה לאופציה פרקטית לאורח חיים מודרני.
הבניין, Habitat Alborán Mistral, הוא פיתוח מגורים מודרני שהושלם. למרות שהבנייה הסתיימה, האכלוס הנוכחי מתואר כ'גמור' עם תאריך יעד להשלמה בשנת 2025, מה שמצביע על כך שהפרויקט מיועד למגורים מיידיים או קרובים, תוך שמירה על סטנדרטים עכשוויים.
הפרויקט אינו מציע את השקט המוחלט של אזור כפרי, שכן הוא ממוקם בסביבה עירונית פעילה. כמו כן, הגישה לחוף מצריכה התמודדות עם שיפוע של כ-10.8%, המוגדר כ'תלול מאוד', מה שעשוי להשפיע על ניידות קלה עבור חלק מהאוכלוסייה.
פרויקט זה יכול להתאים לאנשי מקצוע צעירים או משפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים באזור עם שירותים מלאים וקרבה לים. כמו כן, הוא מהווה אופציה לאנשים המחפשים בית נופש שני, המאפשר גישה נוחה לחופים, למסעדות ולחיי הלילה של קוסטי דל סול. משקיעים בשוק הנדל'ן עשויים למצוא עניין בפרויקט זה, לאור המיקום המבוקש והפוטנציאל להשכרת נכסים באזור תיירותי פופולרי. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (6.3 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור אנשים המרבים בנסיעות.
הדירה ממוקמת בפיתוח מגורים מודרני, Habitat Alborán Mistral, המעיד על סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. למרות שאין פירוט ספציפי של חומרים, התיאור 'דירה נוחה ומוארת' ו'חללים מרווחים' מרמז על תכנון פנים איכותי. המטבח מצויד במלואו, חדרי הרחצה מודרניים, והמרפסת הפרטית מציעה נוף לים. תמצאו כאן גם 2 מקומות חניה פרטיים, המספקים נוחות נוספת. ההתמצאות מזרחה מבטיחה אור טבעי ושמש בוקר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 740,000 אירו, עבור יחידת מגורים בשטח של 112 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף מיקום פרימיום בטורמולינוס, קרבה לחוף הים ואפשרויות נוף. נכון לעכשיו, הפרויקט מתואר כ'גמור' עם ציון אכלוס אינדיקטיבי לשנת 2025. אין מידע זמין לגבי מחירים של דירות אחרות בפרויקט או זמינות דירות נוספות.
טורמולינוס, פעם כפר דייגים קטן, הפכה לאחת מעיירות הנופש הראשונות והפופולריות ביותר בקוסטי דל סול. כיום, האזור מציע שילוב של חיי עיר תוססים, חופים יפים ושפע של פעילויות פנאי. הפרויקט ממוקם בקרבת חוף Los Álamos, מוקף במסעדות, מתקני בילוי ושירותים חיוניים. הקרבה למרכז העיר מאלגה (13 ק"מ) ולאזורים נוספים כמו מרבייה (37 ק"מ) מאפשרת נגישות לתרבות, קניות ופנאי ברמה אזורית. השכונה מאופיינת באווירה עירונית, עם 192 מסעדות, 37 בתי קפה ו-11 בנקים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח סביבה נוחה ודינמית למגורים.
החיים בטורמולינוס מציעים שילוב ייחודי של סביבה עירונית תוססת וקרבה לטבע. הפרויקט ממוקם בטווח הליכה מחוף Los Álamos, עם מגוון מסעדות ומתקני בילוי. בקרבת מקום (102 מטר) נמצא סופרמרקט, ובמרחק 2 ק"מ מצוי בית חולים. 192 מסעדות ו-37 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מבטיחים אפשרויות קולינריות מגוונות. בנוסף, 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים באזור מספקים מענה לצרכי חינוך. 16 קווי תחבורה ציבורית ו-93 תחנות אוטובוס סמוכות מקלים על ההתניידות.
המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט בטורמולינוס, קרוב לקו החוף של קוסטי דל סול, מציג את היתרונות של מגורים באזור פופולרי זה. המפה מדגימה את הקרבה לים, לנמל התעופה של מאלגה, למרכזי ערים גדולים ולמתקני פנאי, כפי שמוצג בנתונים שסופקו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלגא, בירת מחוז אנדלוסיה, מערבית לעיר מאלגה (13 ק"מ). מיקומה של העיר מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר כמו מרבייה (37 ק"מ) וגרנדה (101 ק"מ). הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (6.3 ק"מ) והחיבוריות באמצעות רכבת (תחנת Torremolinos במרחק 100 מטר) מחזקים את מעמדה כמרכז תחבורה ותיירות אזורי.
המיקום של הפרויקט בטורמולינוס מבטיח נגישות מצוינת. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 6.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו Torremolinos (0.1 ק"מ) ו-El Pinillo (1.9 ק"מ) מספקות קישוריות תחבורתית נוחה. לחוף הים, Playa del Bajondillo, במרחק של כ-435 מטר, ניתן להגיע בקלות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. ישנם גם 24 בתי מרקחת ו-11 בנקים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,888, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 57 מטר מעל פני הים. למרות הקרבה לים, יש לקחת בחשבון את השיפוע התלול (10.8%) בדרך לחוף, המוגדר כ'תלול מאוד'.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים זוכֵי דגל כחול, כולל Playa del Bajondillo (434 מטר), El Gato Beach (488 מטר) ו-Playa del Lido (0.7 ק"מ). ארבעה חופים כאלה נמצאים באזור: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, ו-Playamar. בנוסף, חובבי ספורט יכולים ליהנות ממרכזי ספורט כמו Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 ק"מ) ו-Campo de Fútbol El Pozuelo (0.9 ק"מ). ישנם 193 מתקני ספורט בסך הכל באזור.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלגא, בירת מחוז אנדלוסיה, מערבית לעיר מאלגה (13 ק"מ). מיקומה של העיר מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר כמו מרבייה (37 ק"מ) וגרנדה (101 ק"מ). הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (6.3 ק"מ) והחיבוריות באמצעות רכבת (תחנת Torremolinos במרחק 100 מטר) מחזקים את מעמדה כמרכז תחבורה ותיירות אזורי.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL004631
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורמולינוס, Habitat Alborán Mistral מציע מחיר התחלתי של 740,000 אירו, גבוה יותר מהמחירים ההתחלתיים של Bastión Sea Views (561,344 אירו) ו-Habitat Alborán (636,000 אירו). עם זאת, הוא מציע שטח גדול יותר (112 מ"ר) בהשוואה לחלק מהאפשרויות האחרות, מה שיכול להצדיק את המחיר הגבוה יותר. מיקומו, המשלב קרבה לים וסביבה עירונית תוססת, תואם את הגישה של פרויקטים דומים באזור, המדגישים את אורח החיים של קוסטי דל סול. הבנייה כ'גמורה' מעניקה יתרון לרוכשים המחפשים כניסה מיידית או קרובה לדירה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נגישים יותר, Habitat Alborán Mistral פונה לקהל המחפש דירה מרווחת ופונקציונלית בסביבה מבוקשת, תוך מינוף המוניטין של טורמולינוס כאתר נופש פופולרי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
