立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの人気エリア、トレモリーノスのロサ・デ・ロス・ビエントス地区に位置しています。海までわずか数百メートルという近さでありながら、周辺にはレストランや生活に必要なサービスが充実しています。都市部へのアクセスも良好で、利便性の高い立地です。
広々とした2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、快適な居住空間を提供します。海を望むプライベートテラスは、リラクゼーションや屋外での食事に最適です。モダンな設備が整ったキッチンと明るいリビングエリアは、日々の生活を豊かにします。2台分の駐車スペースも完備されています。
このアパートメントは、近年の開発プロジェクトの一部であり、現代的な建築基準とデザインが採用されています。完成済みですが、2025年という表記は、プロジェクト全体の完了時期や、関連するインフラ整備の完了時期を示唆している可能性があります。最新の設備と快適性を備えています。
この物件は、前面に広がる海景観と、海岸沿いの都市型ライフスタイルを提供するように設計されています。しかし、標高57mという立地と、ビーチへの勾配が10.8%（急勾配）であるため、ビーチへのアクセスは徒歩ではやや困難が伴う可能性があります。また、近隣には多くの施設がありますが、静寂やプライベートな空間を最優先する方には、周辺の賑やかさが気になるかもしれません。
このアパートメントは、太陽と海辺のライフスタイルを重視する個人やカップルに最適です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズン（平均水温20℃以上）は、屋外での活動を一年中楽しむ機会を提供します。また、マドリード空港までわずか6.3kmという近さは、頻繁に旅行する方や、海外との往来が多い方にとって大きな利点です。さらに、1.6km先にはゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にも適したロケーションです。観光シーズンには賑わいますが、年間を通じて利用可能な地域サービスや、市内中心部へのアクセスの良さは、永住や長期滞在を検討している方にも魅力的です。投資目的で購入する場合、このエリアの堅調な不動産取引実績（年間1,566件）は、賃貸需要の高さを示唆しています。
このアパートメントは、現代的なレジデンス「Habitat Alborán Mistral」の一部として、高い品質基準で建設されています。具体的には、東向きのバルコニーからは海の景色が望め、この物件の大きな魅力の一つとなっています。リビング・ダイニングエリアとテラスが一体となった開放的な空間設計は、快適な居住空間を提供します。キッチンはモダンで設備の整った仕様となっており、バスルームも同様に機能的かつスタイリッシュに仕上げられています。全室に十分な自然光が差し込むよう配慮されており、明るく心地よい室内環境を実現しています。さらに、2台分のプライベート駐車スペースが付属しており、利便性も考慮されています。共有エリアには、プールや緑豊かな庭園が整備されており、居住者の快適な生活をサポートします。
提示価格は740,000ユーロからとなっており、これは2ベッドルーム、2バスルーム、112平方メートルの広さを考慮したものです。この価格帯は、トレモリーノスの沿岸部、特にロサ・デ・ロス・ビエントスのような利便性の高いエリアにおける、現代的なレジデンスとしては標準的です。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。ただし、2025年という表記は、インフラ整備や共有エリアの最終仕上げなど、プロジェクト全体の完了時期を示唆している可能性があり、最終的な引き渡し時期については詳細な確認が必要です。類似物件と比較すると、この価格は周辺エリアの市場動向に沿ったものです。
このアパートメントが位置するロサ・デ・ロス・ビエントス地区は、トレモリーノスの沿岸部にあり、観光客にも地元住民にも人気のあるエリアです。日中は、ビーチでのリラクゼーション、周辺のカフェでのコーヒー、または地元のレストランでの食事を楽しむことができます。距離にしてわずか102メートルの場所にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、2km圏内には192軒のレストラン、37軒のカフェ、11軒の銀行、24軒の薬局があり、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、16の路線と93のバス停が利用可能です。近隣のスポーツ施設や展望台へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを送るのに適した環境です。
トレモリーノスは、1950年代後半に観光地として開発されたコスタ・デル・ソルの先駆けであり、現在も地域で最も人気のあるリゾート地の一つです。このアパートメントは、その中心的なエリア、ロサ・デ・ロス・ビエントスに位置し、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺には、スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、レストラン（192軒）、カフェ（37軒）などが徒歩圏内に多数あり、日常生活に不便を感じることはありません。また、2km圏内には13の小学校と9つの中学校、2つの健康センターがあり、教育や医療の面でも充実した環境です。スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も豊富で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するトレモリーノスのアパートメントの場所を示しています。地中海に面し、マラガ空港や主要都市へのアクセスが良い、利便性の高いエリアであることがわかります。周辺にはビーチ、レストラン、スーパーマーケットなどの生活に必要な施設が近接しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州南部、マラガ県に位置するトレモリーノスにあります。トレモリーノスは、マラガ市（13km西）に隣接しており、マルベーリャ（37km西）やグラナダ（101km東）といった主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港（6.3km）が近いため、国内外への移動が非常に便利です。この立地は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるリゾートライフと、文化的な都市へのアクセスを両立させたい人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのトレモリーノス駅まではわずか0.1km、エル・ピニーリョ駅まで1.9km、ラ・コリーナ駅まで2.3kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約6kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デル・バホンドージョまでは約434m、エル・ガト・ビーチまでは約488mです。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6km）などのゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、病院（2.0km）など、生活に必要なあらゆる施設が周辺に揃っています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外でのアクティビティを一年中楽しむことができ、特に4ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、ビーチライフを満喫するのに十分な期間を提供します。標高は海抜57mで、沿岸部の穏やかな環境にあります。ビーチへの傾斜は10.8%とやや急ですが、これは内陸部との標高差が少ないことを示唆しており、極端な高低差はありません。この気候は、地中海性気候の恩恵を最大限に受けられる、快適な居住環境をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デル・バホンドージョ（434m）、エル・ガト・ビーチ（488m）、プラヤ・デル・リド（700m）など、複数の美しいビーチに近接しています。特に、プラヤ・デル・バホンドージョは、ブルーフラッグ認証を受けたビーチの一つであり、質の高いビーチ環境を提供しています。周辺には、スポーツセンター（0.8km）、サッカー場（0.9km）、市営プール（1.0km）などのスポーツ施設が充実しています。また、ゴルフコースも複数あり、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）などが利用可能です。展望台からの眺めも素晴らしく、自然とアクティビティの両方を楽しめる環境が整っています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州南部、マラガ県に位置するトレモリーノスにあります。トレモリーノスは、マラガ市（13km西）に隣接しており、マルベーリャ（37km西）やグラナダ（101km東）といった主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港（6.3km）が近いため、国内外への移動が非常に便利です。この立地は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるリゾートライフと、文化的な都市へのアクセスを両立させたい人々にとって魅力的です。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL004631
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進み、多様なライフスタイルを提供する地域です。このアパートメント（Habitat Alborán Mistral）は、740,000ユーロからという価格設定で、ロサ・デ・ロス・ビエントス地区という利便性の高いロケーションにあります。比較対象のBastión Sea Views（561,344ユーロ～）やHabitat Alborán（636,000ユーロ～）、Residencial Pacaraima（645,000ユーロ～）と比較すると、提示価格はやや高めですが、これは物件の広さ（112㎡）、海の眺望、そして2台分の駐車スペースといった付加価値によるものと考えられます。他のプロジェクトもトレモリーノス内や近郊に位置し、ビーチへのアクセスや都市部への近さを特徴としていますが、Habitat Alborán Mistralは、特に現代的な建築、充実した共有施設（プール、庭園）、そして海を望むプライベートテラスといった点で、差別化を図っています。トレモリーノス地域全体としては、年間1,566件の不動産取引があり、活発な市場が形成されています。この物件は、そのような市場において、快適さと利便性を重視する層に向けた選択肢と言えるでしょう。
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