关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的洛斯阿拉莫斯（Los Álamos）区域，直接面向海岸，周边城市环境丰富。步行即可到达多项生活设施，而机场距离仅6.3公里，显示出良好的区域连接性。该位置在城市化背景下提供了海岸生活便利性。
此房产满足对便利生活和海滨接近性的基本需求。两间卧室和两间浴室的设计适用于小型家庭或需要额外空间的个人。112平方米的室内空间提供了实用的居住功能。面向东方的朝向预示着日出景观，满足对自然光和早晨景观的偏好。
该项目为已建成（Gereed）的房产，提供即时入住的可能性。虽然提供的“2025年（指示性）”交房日期被标记为指示性，但其状态为“已完工”，这意味着主体建筑和核心设施已具备。此信息对希望尽快迁入或控制交房时间表的购房者具有实际意义。
该项目不提供项目未完成时的定制化空间。其已完工的性质意味着可提供的具体设计调整选项有限。此外，作为特定开发项目的一部分，它可能不具备独立于社区的独特定制化设施。对开发新意图的期望可能需要调整以适应现有结构。
此房产适合那些寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有稳定居住点，并偏好便利性高于纯粹私密性的购房者。对于计划在安达卢西亚南部度过大量时间，需要靠近机场（6.3公里）以方便国际旅行的个人而言，此地点的可达性尤为重要。喜爱城市生活节奏、倾向于步行解决日常购物和餐饮需求（超市102米，餐厅众多）的潜在买家会发现此地点的实用性。此外，对于希望在工作或休闲之余，能够轻松进行海滩活动（434米至Playa del Bajondillo）或高尔夫运动（1.6公里至Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场）的人士，此房产的地理位置提供了相应的机会。已完工的建筑状态也适合希望避免长期等待或购买期房风险的买家。
该公寓提供112平方米的实用居住空间，拥有两间卧室和两间浴室。其设计强调自然光照，由于面向东方，能够捕捉清晨的阳光，并可能提供海景阳台，作为生活空间向外的延伸。建筑总平面图显示了明亮的起居用餐区，与私人露台无缝连接，后者是享受地中海气候和景观的关键区域。内部配置包括一间设施齐全的现代化厨房，以及两间功能性浴室，设计上旨在满足现代居住的标准。此住宅项目通常会采用中等至高水平的装修材料，以适应沿海住宅市场的需求，注重耐用性和美学兼容性。虽未具体列出材料清单，但其位于备受欢迎的开发区，通常意味着对建筑质量和内部装修有基本标准的要求。
该项目提供一套两居室公寓，售价为740,000欧元。作为已完工项目，其价格反映了其在托雷莫利诺斯（Torremolinos）这一受欢迎海岸区域的当前市场定位。此价格点对应于112平方米的建筑面积，每平方米的成本约为6,607欧元。目前，该项目列示的单位为已完工状态，意味着可以直接购买和入住，而非预售。在可比项目中，该项目的定价处于中等偏高水平，与其他该地区类似规模和位置的已完工或即将完工的住宅项目（如Habitat Alborán，售价从636,000欧元起）相比，其价格具有特定的市场参考值。价格与地理位置、设施以及建成状态相关。
该公寓位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）一个活跃的城市区域，提供一种融合了海滨生活与便利设施的日常节奏。步行距离内有102米即可到达的超市、46米的路程即达的药房，以及2公里内的192家餐厅。这种高度集中的服务设施意味着日常生活中的采购、餐饮和紧急需求都能得到快速满足。0.5公里外即是Playa del Bajondillo海滩，方便日常散步或海边活动。周边的交通站点和公交线路（93个站点，16条线路）支持非私家车的出行。同时，1.6公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场和0.8公里外的体育中心提供了休闲选择。整体而言，该位置以其密集的服务网络和海岸连接性，支持着一种高效、便捷且充满活力的城市生活方式。
该公寓位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的洛斯阿拉莫斯（Los Álamos）区域，其生活环境特点是城市便利性与海岸接近性的结合。该区域是该度假胜地最早开发的区域之一，拥有成熟的配套设施。步行范围内即可轻松满足日常需求，如102米处的超市和46米处的药店，显示了高度的便利性。2公里半径内汇集了192家餐厅、37家咖啡馆、11家银行和24家药店，提供了丰富的餐饮和金融服务选择。教育方面，该区域拥有13所小学和9所中学，为家庭提供了教育选择。医疗服务也得到保障，2公里内设有2个健康中心。此区域的人口密度（71,329居民）和旅游接待能力（52家酒店，20808床位）表明其活力和国际化程度，尤其是在旅游旺季。0.5公里即可到达海滩，为居民提供了便捷的休闲去处，如Playa del Bajondillo。0.8公里处设有体育中心，进一步丰富了当地的体育活动选项。
该项目地图标记显示其位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的沿海地带，靠近主要的交通动脉和城市基础设施。它明确标识了与海滩、主要道路以及周边服务设施（如商店、医疗点）的相对位置，为理解其在当地环境中的实际分布提供了视觉依据。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚南部海岸线上，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）旅游开发最早、最受欢迎的区域之一, , 托雷莫利诺斯（Torremolinos）。它在地理上位于马拉加市（Málaga）以西约13公里处。马拉加作为省会，拥有大型国际机场和繁荣的城市经济，为该地区提供了重要的区域连接和资源支持。更远一些，马贝拉（Marbella）位于37公里外，代表着科斯塔德尔索尔更高端的度假区。本项目的位置使其能够方便地接触到这些主要城市及其提供的服务与活动，同时又独立于它们的核心区域，提供了一个相对集中的海岸居住环境。
该项目在交通和基础设施方面表现突出。距离马拉加科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅6.3公里（直线距离），大大缩短了国际旅行的通勤时间。三个火车站（Torremolinos, El Pinillo, La Colina）分布在项目附近，其中Torremolinos火车站距离项目仅0.1公里，连接至区域铁路网络。项目周边有93个公共交通站点，覆盖16条公交线路，为居民提供了多样化的出行选择，降低了对私家车的依赖。生活便利设施高度集中：102米处有超市，46米处有药店。2公里半径内，医疗资源充足，设有2个健康中心，另有192家餐厅、37家咖啡馆等。对于高尔夫爱好者，1.6公里处即是Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场，4.4公里和5.6公里处还有其他高尔夫选项。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目位于海拔57米处，享有地中海气候的典型特征。该地区年平均气温为18.6°C，全年阳光充沛，年均日照时数为3,888小时。这意味着该地区拥有一个长期的户外活动季节，尤其适合享受阳光。游泳季节大约为4个月，此时海水温度能稳定在20°C以上，为海滨活动提供了舒适条件。尽管坐落于城市环境中，但靠近海岸线提供了接触自然环境的可能性。周边环境的植被和景观（如地图上可见的绿色区域）暗示了其自然属性，但主要的吸引力在于气候和日照条件，这构成了科斯塔德尔索尔地区生活方式的核心元素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目在海滩和休闲活动方面享有显著优势。距离最近的海滩Playa del Bajondillo仅434米，其他如El Gato Beach（488米）和Playa del Lido（0.7公里）也近在咫尺。该地区拥有4个蓝旗海滩（El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar），标志着其高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，项目距离Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6公里）、Club de Golf Málaga Parador（4.4公里）和Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6公里）均在合理范围内。此外，项目周边体育设施丰富，包括0.8公里处的Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos定向越野赛道，0.9公里处的Campo de Fútbol El Pozuelo足球场，以及1.0公里处的Piscina Municipal Virgen del Carmen市政游泳池，提供了多样化的运动选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚南部海岸线上，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）旅游开发最早、最受欢迎的区域之一, , 托雷莫利诺斯（Torremolinos）。它在地理上位于马拉加市（Málaga）以西约13公里处。马拉加作为省会，拥有大型国际机场和繁荣的城市经济，为该地区提供了重要的区域连接和资源支持。更远一些，马贝拉（Marbella）位于37公里外，代表着科斯塔德尔索尔更高端的度假区。本项目的位置使其能够方便地接触到这些主要城市及其提供的服务与活动，同时又独立于它们的核心区域，提供了一个相对集中的海岸居住环境。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL004631
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域其他项目相比，该项目在价格和状态方面具有特定定位。例如，Bastión Sea Views（位于托雷莫利诺斯，起价561,344欧元）和Habitat Alborán（起价636,000欧元）可能代表了该区域内不同建设阶段或地点的价格区间。Residencial Pacaraima（起价645,000欧元）也提供了可比选项。该项目740,000欧元的定价，结合其已完工的状态和112平方米的面积，显示其可能处于该区域内品质较高或位置更优越的已建成房产范畴。考虑到托雷莫利诺斯作为最早开发的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）度假胜地之一，成熟的配套设施和便利的城市连接（如临近机场）是其普遍价值所在。与规划中的新项目相比，已完工房产的优势在于即时性和可预测性，但也可能意味着在设计新颖性或特定社区设施方面有所限制。价格对比显示，该项目高于部分列出的预售项目，这可能与其已完工状态、具体地段或包含的额外设施（如停车位，在原有描述中提及）有关。
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