דירת 2 חדרים עם נוף לים, מרפסת ושני מקומות חניה בטורמולינוס. הנכס ממוקם בקו החוף, באזור עירוני המציע נוחות ושירותים במרחק הליכה. הגישה הנוחה לעיר ולתשתיות התחבורה הופכות אותו לבחירה פרקטית למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הישיר על קו החוף בטורמולינוס, בקרבת חופים כמו פלייה דל באג'ונדילו (434 מ'), מעניק גישה קלה לאטרקציות ימיות. קרבה זו, לצד היותה של העיר מפותחת, מבטיחה זמינות גבוהה של שירותים יומיומיים.
הנכס מתאים למי שמחפש מגורים בסביבה אורבנית תוססת, עם דגש על נוחות וגישה מהירה לשירותים. המרפסת והנוף לים משלימים את החוויה של חיים באזור שטוף שמש.
הבניין הושלם, והדירה מוכנה לאכלוס. האכלוס המצוין בשנת 2025 (אינדיקטיבי) מצביע על כך שהפרויקט אינו חדש אלא הושלם לאחרונה, ומציע נכס מודרני.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, ועלול להיות רועש בשל הקרבה לשירותים ותנועה. הליכה לחוף כרוכה בשיפוע של 10.8%, דבר שעשוי להוות אתגר פיזי לחלק מהדיירים.
Ref: VL130322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מפותח של קוסטה דל סול. השילוב של קרבה לחוף, מתקנים עירוניים וגישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (6.3 ק"מ) הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות, זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני. הדיירים יעריכו את הנוחות של מגורים במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה ציבורית. כמו כן, בעלי הרכב ייהנו משני מקומות חניה ייעודיים, נוחות נדירה באזור.
הדירה כוללת 2 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מלאים. המטבח מאובזר במלואו, וסלון-פינת האוכל מואר ובעל חלונות גדולים הניצבים ישירות למרפסת. אחת מנקודות החוזק הבולטות של הנכס היא המרפסת הפונה מזרחה, המציעה נוף פתוח לים התיכון, אידיאלית להנאה מקפה בוקר או מרגיעה בחוץ. הדירה כוללת גם שני מקומות חניה, יתרון משמעותי בטורמולינוס. הגימור משקף סטנדרטים מודרניים, כפי שניתן לראות בתמונות המתארות מטבח מודרני עם גישה למרפסת ונוף, סלון מואר עם גישה למרפסת, ומרפסת עם נוף לעיר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 680,000 אירו. המחיר משקף את המיקום בקו החוף ואת איכות הנכס, הכולל 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ו-112 מ"ר של שטח מגורים. בנוסף, הנכס כולל שני מקומות חניה, יתרון משמעותי באזור זה. זמינות הנכס מבטיחה כי ניתן לרכוש אותו באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
טורמולינוס מציעה שילוב של חיי עיר ותיירות, עם מתקנים רבים הזמינים במרחק הליכה. הדירה עצמה ממוקמת באזור מגורים שקט יחסית, אך עדיין קרובה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. השכונה מאופיינת בפעילות תיירותית לאורך השנה, עם מגוון בתי מלון ומתקני פנאי. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-434 מטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. עם זאת, חשוב לציין שהאזור העירוני יכול להיות עמוס, במיוחד בעונת התיירות.
טורמולינוס, כאתר נופש ותיק, מציעה סביבה עירונית מפותחת עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה ממוקמת בסמוך למרכז העיר, במרחק הליכה מ-192 מסעדות, 24 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-37 בתי קפה. בנוסף, קיימים 13 בתי ספר יסודיים ו-9 תיכונים בסביבה הקרובה, כמו גם 2 מרכזי בריאות. אוכלוסיית העיר מונה כ-71,329 תושבים (2025), והיא מושכת אליה כ-52 בתי מלון עם 20,808 מיטות, דבר המעיד על פעילות תיירותית רבה.
המיקום המדויק של הדירה בטורמולינוס, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. המפה ממחישה את הקרבה לקו החוף, לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, ולערים המרכזיות באזור, ומדגישה את נגישותו של האתר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמולינוס ממוקמת במערב מלאגה, והיא חלק מהריביירה של קוסטה דל סול. העיר מהווה מרכז תיירותי ועירוני חשוב, עם קשרים תחבורתיים מצוינים לאזורים סמוכים. היא נמצאת במרחק 13 ק"מ ממאלגה, בירת המחוז, עיר גדולה המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותיירותיים. מרבייה, עיר יוקרתית יותר, נמצאת במרחק 37 ק"מ, וגרנדה, עיר היסטורית חשובה, נמצאת במרחק 101 ק"מ.
הגישה לדירה נוחה במיוחד. היא ממוקמת במרחק 6.3 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת במרחק 0.1 ק"מ, ותחנות נוספות כמו אל פייניו (1.9 ק"מ) ו-לה קולינה (2.3 ק"מ) זמינות גם הן. קיימות 16 קווי תחבורה ציבורית עם 93 תחנות, המאפשרות התניידות קלה ברחבי העיר והאזור. הקרבה לכביש A-7 מבטיחה חיבור מהיר למאלגה, שאר קוסטה דל סול, וכן למרכזי גולף כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ) ומועדון גולף מלאגה פאראדור (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,888 שעות, המספקות תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר מעל פני הים הוא 57 מטרים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 10.8%, מה שמעניק נוף הררי מסוים אך גם מצריך מאמץ בהגעה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס מציעה חופים רבים, כולל חופי הדגל הכחול אל באג'ונדילו, לה קריואלה-מונטמר, לוס אלמוס ופליימאר, בסך הכל 4 חופים. הדירה ממוקמת במרחק של כ-434 מטרים מחוף אל באג'ונדילו. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי: 193 מתקני ספורט, כולל אצטדיוני כדורגל (קאמפו דה פוטבול אל פוזואלו, 0.9 ק"מ) ובריכות שחייה (פיסינה מוניציפל וירחן דל כרמן, 1.0 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ).
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במערב מלאגה, והיא חלק מהריביירה של קוסטה דל סול. העיר מהווה מרכז תיירותי ועירוני חשוב, עם קשרים תחבורתיים מצוינים לאזורים סמוכים. היא נמצאת במרחק 13 ק"מ ממאלגה, בירת המחוז, עיר גדולה המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותיירותיים. מרבייה, עיר יוקרתית יותר, נמצאת במרחק 37 ק"מ, וגרנדה, עיר היסטורית חשובה, נמצאת במרחק 101 ק"מ.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורמולינוס, כמו Art Marina (החל מ-€504,000) ו-Bastión Sea Views (החל מ-€561,344), דירה זו, המוצעת במחיר של 680,000 אירו, מציעה שטח מגורים גדול יותר (112 מ"ר לעומת פחות בדרך כלל) ושני מקומות חניה, תכונה יוקרתית שאינה תמיד כלולה בפרויקטים אחרים. Habitat Alborán, המוצע החל מ-€636,000, דומה במחירו אך ייתכן שאינו כולל את אותה רמת מרפסת ונוף לים. המיקום בקו החוף, יחד עם מספר החדרים והתשתיות הנלוות (כמו חניה), מצדיקים את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים. בעוד שטורמולינוס כאזור מציעה דירות במגוון רחב של מחירים, נכסים עם מאפיינים דומים (נוף לים, קרבה לחוף, מספר מקומות חניה) נוטים להיות בחלק העליון של טווח המחירים המקומי, במיוחד אם הם במצב מושלם ואכלוס מיידי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
