דירה מודרנית זו, הממוקמת בטורמולינוס, מציעה הזדמנות מגורים בקרבת החוף. הפרויקט, שהושלם בשנת 2024, שוכן באזור מגורים בטוח ונגיש, ומיועד לאלו המחפשים נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המשלבת קרבה לטבע ולשירותים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורמולינוס, דרומית-מזרחית למרכז העיר, במרחק הליכה קצר מהים. הסביבה מאופיינת בקרבה למגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה ציבורית, ומציעה שילוב של נוחות אורבנית ונגישות לחופים.
הנכס מתאים לדיירים המחפשים בית עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים וקרבה לחוף הים. הפריסה הפנימית, המציעה שני חדרי שינה ומרפסת פרטית, פונה לאלו שמעריכים סגנון חיים מודרני ופונקציונליות, תוך ניצול נופי הים.
הבניין הושלם בשנת 2024, מה שמבטיח סטנדרטים בנייה עכשוויים וגימור איכותי. הפרויקט מציע דירות חדשות, עם דגש על עיצוב מודרני ואבזור עדכני, המותאמים לדרישות איכות החיים המודרניות, כולל מערכות אוורור וגימור.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי ללא הפרעה או גישה ישירה לחנויות יוקרה. בנוסף, הגובה של 57 מטר מעל פני הים והשיפוע של 10.8% לכיוון החוף מצביעים על אופי טופוגרפי מסוים, והחניה היא במתחם משותף ולא פרטית לכל דירה.
Ref: VL403340
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית מגורים או בית נופש באזור החוף של קוסטה דל סול, המשלב נוחות אורבנית עם גישה קלה לים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים סביבה בטוחה ונעימה, עם שירותים במרחק הליכה. התאמתה כבית נופש נובעת מקרבתה לאטרקציות תיירותיות, מסעדות ופעילויות פנאי, כמו גם ממתקני הבניין המשותפים, הכוללים בריכה. עבור משקיעים, הדירה מציעה פוטנציאל לתשואה, בהתחשב בפופולריות המתמשכת של טורמולינוס כיעד תיירותי. סגנון החיים שהיא מציעה כולל גישה נוחה לחוף הים, אפשרויות ספורט ימי, ומסלולי הליכה בפארקים סמוכים, כגון פארק דה לה בטאריה. כמו כן, קרבתה למרכז התחבורה, כולל תחנת רכבת ושדה התעופה, הופכת אותה לבחירה פרקטית עבור אלו המעוניינים לנוע בקלות ברחבי האזור או לנסוע לחו"ל.
הדירה, שנבנתה בשנת 2024, מציגה רמת גימור מודרנית ואיכותית. היא כוללת חלל מגורים פתוח המשלב פינת אוכל ומטבח מאובזר, המעוצב בסגנון עכשווי. חלונות גדולים מכניסים אור טבעי ומובילים למרפסת פרטית, המשקיפה לנוף הים. החדרים מצוידים בארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר ומאווררי תקרה, מבטיחות נוחות מרבית לאורך כל השנה. המתקנים בבניין, כגון המעלית, החניה התת-קרקעית והכניסה המאובטחת למתחם המגודר, מעידים על מחשבה על נוחות וביטחון הדיירים. חומרים איכותיים בשימוש ברצפות, קירות וחיפויים, מבטיחים עמידות ואסתטיקה לאורך זמן, כפי שמצופה מפרויקט חדש.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 495,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הנכס בקרבת החוף, את גודלו (97 מ"ר) ואת היותו חלק מפרויקט חדש שנבנה בשנת 2024. בטורמולינוס, שוק הנדל"ן מציג פעילות ענפה, עם 1,566 עסקאות נדל"ן שנרשמו. המחיר לדירות מסוג זה באזור משתנה בהתאם למיקום המדויק, גודל הנכס, קומה, נוף ומתקנים בבניין. המחיר הנקוב מתייחס לדירה עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומשקף את הפוטנציאל לשימוש כבית מגורים קבוע, בית נופש או השקעה.
טורמולינוס, הממוקמת מערבית למאלגה, התפתחה מכפר דייגים קטן לאחד מאתרי הנופש הראשונים והפופולריים ביותר בריביירה. האזור מציע שילוב של חיים עירוניים תוססים עם גישה קלה לטבע ולחופי הים. הפרויקט עצמו נמצא באזור מגורים המוקף בשירותים חיוניים, במרחק הליכה קצר מהחוף ומתחנת הרכבת. הדבר מאפשר לדיירים ליהנות מנוחות יומיומית, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק נגיש. חיי הקהילה מתאפיינים בשילוב של תושבים מקומיים ותיירים, במיוחד בעונת הקיץ, כאשר המלונות והמתקנים התיירותיים פעילים. האוכלוסייה המקומית, הכוללת כ-71,000 תושבים, משקפת עיירת חוף דינמית עם מגוון שירותים ציבוריים, כולל מרכזי בריאות ובתי ספר.
הסביבה הקרובה לדירה בטורמולינוס מציעה שילוב של נוחות עירונית ונגישות לחיי חוף. במרחק הליכה קצר (כ-102 מטר) נמצא סופרמרקט, ובמרחק של כ-46 מטר פועלת בית מרקחת. בנוסף, קיימים 190 מסעדות ו-37 בתי קפה באזור, המציעים מגוון אפשרויות בילוי וסעודה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות, המאפשרות התניידות קלה ברחבי העיר ומחוצה לה. תחנת הרכבת של טורמולינוס ממוקמת במרחק של 100 מטר, ומחברת את העיר למאלגה ולאזורים נוספים. מרכזי בריאות, הכוללים 2 מרכזי בריאות, ובתי ספר, 13 בתי ספר יסודיים ו-9 תיכונים, נמצאים בטווח של 2 קילומטרים, ומספקים מענה לצרכים משפחתיים. אווירת המגורים משלבת בין תושבים קבועים לתיירים, במיוחד בעונת הקיץ, כשהעיר תוססת.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה בלבטורמולינוס, אזור חוף פופולרי במחוז מלאגה. הדגש הוא על קרבתה לים, למרכז העיר ולשירותי תחבורה, כגון תחנת הרכבת, מה שהופך אותה לנגישה ונוחה עבור התושבים והמבקרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של ספרד, על חוף הים התיכון. העיירה מהווה חלק מאזור הקוסטה דל סול, הידוע באטרקציות תיירותיות שלו. היא ממוקמת מערבית לעיר מלאגה (13 ק"מ), המהווה מרכז תרבותי ותחבורתי חשוב באזור. מרחק של 37 ק"מ דרומה מוביל למרבייה, עיר נוספת המוכרת בחופיה ובאורח החיים היוקרתי שלה. העיר גרנדה, הידועה בארמונותיה ההיסטוריים, נמצאת במרחק של 101 ק"מ צפונית-מזרחית. המיקום של טורמולינוס מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אופי עצמאי כיעד נופש פופולרי.
המיקום של הדירה מספק נגישות יוצאת דופן למגוון רחב של שירותים ואטרקציות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל באחונדייו, נמצא במרחק של כ-434 מטרים בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-6.3 קילומטרים, מה שהופך את הגישה לטיסות בינלאומיות לנוחה במיוחד. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נמצאים בקרבת מקום: קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ), קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (4.4 ק"מ), וגולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (5.6 ק"מ). מבחינת תחבורה ציבורית, תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת במרחק של 100 מטרים, ומציעה חיבורים נוחים. בנוסף, קיימים 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס המשרתים את האזור.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. אזור זה מתאפיין בשפע של שעות שמש לאורך השנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי. עונת השחייה בחופים המקומיים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 57 מטר מעל פני הים, והגישה לחוף כרוכה בירידה בשיפוע של 10.8%, המוגדר כ'תלול מאוד'. קרבה זו לחוף, בשילוב עם האקלים הנוח, מאפשרת הנאה מאורח חיים חיצוני לאורך רוב ימות השנה, עם אפשרויות לטיולים רגליים ופעילויות פנאי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופי 'דגל כחול', הכוללים את אל באחונדייו, לה קריאואלה-מונטמר, לוס אלמוס ופליימאר, סה"כ 4 חופים מוכרים. חוף פלייה דל באחונדייו נמצא במרחק של כ-434 מטרים מהדירה, וניתן להגיע אליו דרך שיפוע. בנוסף למתקני חוף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. ישנם 193 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט כמו 'Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales' (0.8 ק"מ), 'Campo de Fútbol El Pozuelo' (0.8 ק"מ) ובריכה עירונית (1.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים בסביבה, כשהקרוב ביותר הוא קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, במרחק 1.6 ק"מ. ישנן גם מספר בריכות שחייה ציבוריות.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של ספרד, על חוף הים התיכון. העיירה מהווה חלק מאזור הקוסטה דל סול, הידוע באטרקציות תיירותיות שלו. היא ממוקמת מערבית לעיר מלאגה (13 ק"מ), המהווה מרכז תרבותי ותחבורתי חשוב באזור. מרחק של 37 ק"מ דרומה מוביל למרבייה, עיר נוספת המוכרת בחופיה ובאורח החיים היוקרתי שלה. העיר גרנדה, הידועה בארמונותיה ההיסטוריים, נמצאת במרחק של 101 ק"מ צפונית-מזרחית. המיקום של טורמולינוס מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אופי עצמאי כיעד נופש פופולרי.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בטורמולינוס, דירה זו מציעה שילוב של מחיר, גודל ומיקום. 'קארלוטה גארדנס' (Carlota Gardens) מוצעת החל מ-€412,000, בעוד 'קוסמוס' (Kosmos) מתחילה מ-€401,500, ושניהם עשויים להציע גדלים או מאפיינים דומים. 'ארט מרינה' (Art Marina), לעומת זאת, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, עם דירות החל מ-€504,000, דבר שעשוי לשקף מיקום פרימיום או מתקנים משודרגים. מחירה של הדירה הנוכחית, €495,000, ממקם אותה במרכז טווח המחירים של פרויקטים דומים באזור, המעיד על מיצוב מאוזן מבחינת עלות-תועלת. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הדירה הזו מציעה יתרונות מיקום ומתקנים עדכניים, בהיותה חלק מפרויקט חדש משנת 2024. חשוב לבחון את ההבדלים בסטנדרטים של גימור, גודל המרפסות, נוף, ורמת המתקנים המשותפים (כמו בריכות או גנים) בעת השוואת הפרויקטים באופן מלא.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
