تجمع هذه الشقة المشرقة وجيدة التهوية في توريمولينوس بين الضوء والراحة والميزات الممتازة، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام أو كاستثمار. تتميز الشقة بمساحة معيشة عملية ووظيفية تبلغ 61 مترًا مربعًا. تحتوي على غرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة، مصممة للراحة والتخزين الوافر، بالإضافة إلى حمام كامل وعصري ومصمم جيدًا. تصبح غرفة المعيشة المشرقة والترحيبية قلب المنزل: مكان مثالي للاسترخاء أو مشاركة اللحظات مع العائلة والأصدقاء أو ببساطة الاستمتاع بهدوء الحياة اليومية. من هنا، يمكنك الوصول إلى شرفة لطيفة، مثالية للاستمتاع بوجبة الإفطار في الشمس أو القراءة في الهواء الطلق أو إنشاء ملاذك الخاص. كونها شقة خارجية، فإنها تتلقى ضوءًا طبيعيًا وفيرًا خلال معظم اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. الشقة مجهزة أيضًا بتكييف لضمان الراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مقربة مباشرة من الساحل. تتوفر جميع وسائل الراحة اللازمة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 6.3 كم فقط من المطار، مما يضمن سهولة الوصول. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام واسعة النطاق، بما في ذلك 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة.
توفر هذه الملكية مساحة تجمع بين الضوء والراحة وجودة الحياة العالية، المصممة للاستمتاع من اليوم الأول. توفر غرفتا النوم المزودتان بخزائن مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما يلبي الحمام المجهز بالكامل احتياجات الراحة اليومية.
الشقة جاهزة وجاهزة للانتقال إليها. تقع في مبنى يضم مصعدًا ومسبحًا مشتركًا، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء في الصيف. تقع الشقة في الطابق الأول وهي في حالة جيدة.
لا توفر هذه الملكية حديقة خاصة. على الرغم من قربها من الشواطئ، إلا أن الوصول إليها يتطلب بعض المشي، والشواطئ شديدة الانحدار. لا تشمل البنية التحتية للمشروع أنظمة المنزل الذكي أو التدفئة الأرضية.
Ref: VL468385
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل يمكن العيش فيه على مدار السنة في منطقة مشمسة، أو يبحثون عن عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة. إنه خيار ممتاز لأي شخص يتطلع إلى امتلاك مكان إقامة مريح ومجهز جيدًا في توريمولينوس.
الشقة في حالة جيدة، مع مطبخ مجهز جزئيًا وأثاث جزئي. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خشبية ونظام تدفئة مركزي لضمان الراحة. الشقة مواجهة للجنوب الغربي، مما يسمح بوفرة من الضوء الطبيعي. المبنى مجهز بمصعد، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، توفر الملكية مكانًا لوقوف السيارات في المرآب، وهي ميزة إضافية مهمة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 345,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة 61 مترًا مربعًا. العقار في حالة جيدة، وجاهز للانتقال. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 65 يورو. تشمل الشقة أيضًا مكانًا لوقوف السيارات في المرآب، مما يزيد من جاذبيتها. يعكس هذا التسعير موقعه في وسط المدينة وقيمته ضمن مبنى يوفر وسائل راحة مثل مسبح مشترك ومصعد.
توفر هذه الشقة بيئة معيشية نابضة بالحياة، محاطة بوسائل الراحة الحضرية الملائمة. تقع محطة سوبر ماركت (102 متر) وصيدلية (46 متر) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك خيارات غنية لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يضمن المستشفى (2.0 كم) و 23 صيدلية توفير الرعاية الصحية والسلامة. تتمتع المنطقة بـ 3,888 ساعة من أشعة الشمس السنوية ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع هذه الشقة في قلب توريمولينوس، وتوفر الراحة في الحياة الحضرية. يقع سوبر ماركت (102 متر) وصيدلية (46 متر) ومجموعة متنوعة من المطاعم (163) على مسافة قريبة. تضمن شبكة النقل العام الممتازة، مع 13 خط حافلات و 92 محطة، سهولة التنقل. يلبي المستشفى (2.0 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (4.8 كم) احتياجات الحياة الحديثة المختلفة.
يُظهر هذا الرسم التوضيحي موقع الشقة في توريمولينوس، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية والمرافق الحضرية. إنه يصور بشكل بديهي نمط حياة المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع الشقة في توريمولينوس، مقاطعة مالاغا، الأندلس. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشواطئها المشمسة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. توريمولينوس نفسها وجهة سياحية راسخة، تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات.
يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد حوالي 1.8 كم، وتقع شاطئ إل غاتو وشاطئ لا كاريويلا على بعد 2 كم. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 6.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع محطات القطار الرئيسية مثل إل بينيو وتوريمولينوس على بعد 1.4 كم و 1.5 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، و 3,888 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. الصيف دافئ، ويستمر موسم السباحة الأمثل لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية معتدلة. في حين أن المنطقة قريبة من الشواطئ، فإن الطريق إليها ينحدر بنسبة 6.4٪، والذي يعتبر شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريمولينوس بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: إل باخونديلو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبلاياما. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد حوالي 1.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة غنية من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 193 مركزًا رياضيًا، مثل المسبح البلدي فيرجن ديل كارمن (0.4 كم). يوفر Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.6 كم) وملعب إل بوزويلو لكرة القدم (0.6 كم) أيضًا فرصًا للأنشطة الخارجية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في توريمولينوس، مقاطعة مالاغا، الأندلس. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشواطئها المشمسة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. توريمولينوس نفسها وجهة سياحية راسخة، تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في توريمولينوس، مثل Residencial Living Gardens (بسعر يبدأ من 270,000 يورو) وكوزموس (بسعر يبدأ من 405,000 يورو)، يقع سعر هذه الشقة (345,000 يورو) في النطاق المتوسط. ومع ذلك، فإنها توفر 61 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وغرفتي نوم وحمام واحد، وهو ما يعتبر عرضًا تنافسيًا في السوق. مقارنة بـ Kool Homes (بسعر يبدأ من 438,000 يورو)، فإن سعر هذه الملكية أكثر جاذبية. موقع الشقة، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، يميزها عن المشاريع الأخرى في المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مشمس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
