トーレモリノスにあるこの明るく風通しの良いマンションは、光、快適さ、そして優れた特徴を兼ね備え、一年中住むのに理想的、または投資としても最適です。マンションは、実用的かつ機能的に配置された61㎡のリビングスペースを誇ります。十分な収納と休息のための造り付けクローゼット付きの広々としたベッドルーム2部屋と、設備の整ったモダンでデザイン性の高いバスルームが備わっています。明るく居心地の良いリビングルームは、家の中心となります。リラックスしたり、家族や友人とひとときを過ごしたり、あるいは単に日常の静けさを楽しむのに最適な空間です。ここから、日当たりの良い朝食を楽しんだり、屋外で読書をしたり、あなただけのプライベートな隠れ家を作ったりするのに最適な、心地よいテラスにアクセスできます。外向きのマンションであるため、自然光は一日の大部分を照らし、暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。マンションには、一年中快適さを確保するエアコンも備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸線に隣接する活気ある都市部に位置しています。必要なアメニティはすべて徒歩圏内にあります。空港からわずか6.3kmという近さで、アクセスの良さを保証します。この地域には、13のバス路線と92の停留所を含む広範な公共交通網があり、移動をさらに便利にしています。
この物件は、光、快適さ、そして高い生活の質を組み合わせた空間を提供し、最初の日から楽しめるように設計されています。2つの造り付けクローゼット付きベッドルームは十分な収納スペースを提供し、設備の整ったバスルームは毎日の快適さの要件を満たしています。
マンションは完成しており、すぐに入居可能です。エレベーターと共用プールのある建物内にあり、夏場の涼みに最適です。マンションは1階にあり、良好な状態です。
この物件には専用庭はありません。ビーチに近いですが、ビーチまでの徒歩距離があり、ビーチは急勾配です。プロジェクトのインフラストラクチャには、スマートホームシステムや床暖房は含まれていません。
Ref: VL468385
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、都市の設備やビーチへの近さを求めるライフスタイルを求める方に最適です。特に、日当たりの良い地域に年間を通じて住める家を所有したい方、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資物件をお探しの方に適しています。トーレモリノスでの便利で快適、そして設備の整った住居を求めるすべての人にとって、これは素晴らしい選択肢です。
マンションは良好な状態で、一部設備の整ったキッチンと一部家具付きです。室内設備には、快適さを確保する木製フローリングとセントラルヒーティングが含まれています。マンションは南西向きで、豊富な自然光が差し込みます。建物にはエレベーターが備わっており、居住者の利便性を高めています。さらに、物件にはガレージ駐車スペースがあり、これは重要な付加価値です。
このマンションは345,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと1つのバスルーム、61㎡の広さを備えています。物件は良好な状態で、完成しており、すぐに入居可能です。月々のコミュニティ料金は65ユーロです。マンションにはガレージ駐車スペースも含まれており、魅力を高めています。この価格設定は、中心部のロケーションと、共用プールやエレベーターなどの設備を備えた建物の価値を反映しています。
このマンションは、便利な都市設備に囲まれた、活気ある生活環境を提供します。スーパーマーケット（102m）と薬局（46m）は徒歩圏内にあり、日々のニーズに応えます。163軒のレストラン、37軒のカフェ、10軒の銀行は、食事や社交のための豊富な選択肢を提供します。この地域には13の小学校と9の中学校があり、家族に良い教育資源を提供しています。さらに、病院（2.0km）と23軒の薬局が、医療と安全を保証します。この地域は年間3,888時間の太陽光と平均18.5℃の年間平均気温を誇り、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。
トーレモリノスの中心部に位置するこのマンションは、都市生活の利便性を提供します。スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、様々なレストラン（163軒）は徒歩圏内です。13のバス路線と92の停留所を持つ優れた公共交通網により、移動が容易になります。病院（2.0km）と電気自動車充電ステーション（4.8km）は、現代生活の様々なニーズに応えます。
この地図は、トーレモリノスにおけるマンションの位置を示しており、ビーチ、主要な交通ハブ、都市部のアメニティへの近さを強調しています。地域のライフスタイルとアクセス可能性を直感的に描写しています。
マンションは、アンダルシア州マラガ県トーレモリノスに位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は日当たりの良いビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られています。トーレモリノス自体は、確立された観光地であり、幅広いアメニティとサービスを提供しています。
最寄りのビーチ、プラヤ・デル・バホンドィーヨまで約1.8km、エル・ガト・ビーチとプラヤ・デ・ラ・カリウエラまでは2km以内です。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまでわずか1.6kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約6.3kmで、交通アクセスも良好です。エル・ピニージョやトーレモリノスなどの主要な鉄道駅は、わずか1.4kmおよび1.5km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノスは地中海性気候を誇り、年平均気温は18.5℃、年間3,888時間という印象的な日照時間があります。夏は暖かく、最適な水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜119メートルの高台にあり、穏やかな気候条件を提供しています。地域はビーチに近いですが、ビーチへの道は6.4%の勾配があり、かなり急だと考えられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレモリノスには、エル・バホンドィーヨ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラモス、プラヤマルを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・バホンドィーヨまでは約1.8kmです。さらに、この地域には193のスポーツセンターがあり、ヴィルヘン・デル・カルメン市立プール（0.4km）などが含まれ、豊富なスポーツ・レクリエーション施設があります。Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos（0.6km）やエル・ポズエロ・フットボールフィールド（0.6km）も、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンションは、アンダルシア州マラガ県トーレモリノスに位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は日当たりの良いビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られています。トーレモリノス自体は、確立された観光地であり、幅広いアメニティとサービスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
トーレモリノスの他のプロジェクト、例えばレジデンシアル・リビング・ガーデンズ（270,000ユーロから）やコスモス（405,000ユーロから）と比較すると、このマンションの価格（345,000ユーロ）は中間価格帯に位置します。しかし、61㎡のリビングスペース、2つのベッドルーム、1つのバスルームを提供しており、市場で競争力のあるオファーとなっています。クール・ホームズ（438,000ユーロから）と比較すると、この物件の価格はより魅力的です。マンションのロケーション、ビーチや都市部のアメニティへの近さが、この地域他のプロジェクトと差別化されています。地域の平均気温は18.5℃で、豊富な日光は、太陽の光あふれる地中海ライフスタイルを求める購入者にとって、このマンションを魅力的な選択肢にしています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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