Този проект представлява модерен жилищен комплекс, разположен директно на крайбрежната ивица на Торемолинос. Сградата е завършена през 2024 г. и предлага апартамент от 110 кв.м с две спални и две бани. Жилището е ситуирано на първи етаж с изложение на юг, осигуряващо гледка към морето. Имотът е част от затворена общност с допълнителни удобства за жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира непосредствено до морската променада в Торемолинос, в близост до плажа Бахондийо. Тази централна урбанизирана зона осигурява директен достъп до търговски обекти и услуги. Летището на Малага се намира на 6,3 км разстояние, а жп гара Торемолинос е само на 0,1 км.
Планировката от 110 кв.м и наличието на просторна тераса с морска гледка отговарят на нуждите от жилищно пространство за отдих. Възможностите за спорт в рамките на комплекса, включително закрит басейн и фитнес, допринасят за ежедневния комфорт. Жилището разполага с две спални, което е подходящо за малки семейства или двойки.
Строителството на обекта е напълно завършено през 2024 г., което означава, че имотът е готов за незабавно ползване. Като ново строителство, сградата отговаря на актуалните технически стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Риските, свързани с нови проекти в строеж, тук липсват.
Тъй като това е апартамент в голям комплекс, се спазват общи правила за ползване на сградата, характерни за затворени общности. Локацията е в централна туристическа зона, което предполага по-висока степен на шум и натоварване в сравнение с жилищните квартали. Достъпът до плажа включва преодоляване на стръмен терен с наклон от 10,8%.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готово жилище за постоянно пребиваване или за продължителен престой, без да желаят да чакат завършването на строеж. Локацията е удобна за хора, които разчитат на обществен транспорт или пътуват често поради близостта до летището и магистралата. Тя съответства и на нуждите на тези, които предпочитат достъп до градски удобства и нощен живот пред изолацията на предградията.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали в модерен стил. Инсталациите включват централна климатизация с функция за отопление и охлаждане. Кухнята е оборудвана с уреди от неръждаема стомана. Общите части са поддържани с озеленяване и включват два басейна, един открит и един закрит с подгряване. Сградата разполага с денонощна охрана и контрол на достъпа.
Цената на имота започва от 930 000 евро. Това ниво на ценообразуване е характерно за завършени жилища на първа линия с морска гледка и високо качество на материалите. В сравнение с обекти в строеж, цената отразява готовността за ползване и установената стойност на локацията.
Животът тук е фокусиран върху морето и градската динамика на Торемолинос. Районът е исторически първият развит курорт по Коста дел Сол, което гарантира наличието на зряла инфраструктура. Поради гъстотата на заведенията, 192 ресторанта в радиус от 2 км, атмосферата е активна и социална. В близост до комплекса (0,8 км) се намира спортен комплекс. Наличието на жп гара на 100 метра позволява лесно придвижване до Малага без автомобил. Това е място, където ежедневните нужди се задоволяват пеша, но градската среда е по-оживена, особено през туристическия сезон.
Околната среда предлага висока концентрация на услуги, включително 24 аптеки и 11 банки в радиус от 2 км. Образователните нужди са покрити от множество училища в общината. Здравната грижа е обезпечена с болници и здравни центрове. Мрежата от градски транспорт е развита с 16 линии и 93 спирки, което прави придвижването в региона улеснено.
Картата показва крайбрежното местоположение на комплекса в южната част на Торемолинос. Визуализирана е връзката с крайбрежната пътна мрежа и жп линията. Релефът илюстрира значителното изменение на надморската височина от градската част надолу към плажната ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е разположен на запад от провинциалната столица Малага, на 13 км разстояние. Градът заема стратегическа позиция между метрополията на Малага и западните курортни зони като Марбеля, която се намира на 37 км. Това прави обекта достъпен както за градските удобства на големия град, така и за почивките по по-далечното крайбрежие.
Плажът Бахондийо се намира на около 500 метра от имота. Летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 6,3 км. Голф игрището "Мигел Анхел Хименес" е на 1,6 км разстояние. Хранителни стоки могат да бъдат закупени в супермаркет, намиращ се на 102 метра.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,6°C. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът е разположен на височина 57 метра над морското равнище, което осигурява панорама, но изисква навигация по стръмен склон към морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Бахондийо, притежава статут на "Син флаг", което гарантира качеството на водата и услугите. В околността са разположени други наградени плажове като Ла Карихуела-Монтемар. Муниципалитетът предлага богата спортна инфраструктура с 193 съоръжения, включително обществени басейни и футболни игрища.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Много стръмен
Ref: VL576667
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, цената от 930 000 евро е в горния сегмент. Например, Habitat Alborán - Bora в Торемолинос предлага стартова цена от 778 500 евро. В Естепона, проектите като Acqua Gardens и Aby Upper са значително по-достъпни, съответно от 524 600 евро и 320 000 евро. Премиум цената тук се оправдава със статуса на завършен имот и уникалната локация на първа линия в утвърдения град Торемолинос, което е различно от предложенията в по-нови или по-отдалечени зони. Високата концентрация на ресторанти и пешеходната култура тук отразява типичния испански начин на живот на открито.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
