Projekt představuje dokončený apartmán s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, situovaný v městské části Torremolinos přímo u pobřeží. Budova byla dokončena v roce 2024 a nabízí moderní standard bydlení s výhledem na moře. Poloha objektu zajišťuje přímý přístup k pláži a pobřežní promenádě. Jednotka má celkovou plochu 110 m² a nachází se v zóně s vysokou koncentrací služeb a dopravní infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v urbanizované části Torremolinos s přímým vztahem k moři a pobřežní linii. Vzálenost k vlakovému nádraží Torremolinos činí 100 metrů, což zajišťuje napojení na železniční síť. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s vysokou hustotou komerčních provozoven v docházkové vzdálenosti.
Dispozice apartmánu s 110 m² poskytuje prostor pro bydlení páru nebo malé rodiny. Jižní orientace a přítomnost terasy naplňují potřebu denního světla a venkovního pobytu. Komunita nabízí vybavenost včetně venkovního i vyhřívaného vnitřního bazénu a fitness centra, což odpovídá požadavkům na aktivní využití volného času.
Výstavba projektu byla dokončena v roce 2024, jednotka je tedy k dispozici k okamžitému užívání bez stavebních průtahů. Objekt odpovídá současným technickým normám a energetickým požadavkům pro nové výstavby. Použité materiály a technologie odpovídají standardu moderního bydlení na pobřeží Costa del Sol.
Lokalita nenabízí soukromí venkovského stylu bydlení vzhledem k vysoké hustotle zástavby a turistickému provozu. Terén v okolí je svažitý se sklonem přes 10 %, což může představovat omezení pro pohyb osob s sníženou mobilitou. Projekt je součástí většího komplexu, což znamená sdílené společné prostory a určitou míru hluku z okolí.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají bydlení s minimální potřebou údržby exteriéru a s okamžitou dostupností městských služeb. Je vhodný pro ty, kteří chtějí využívat výhod pobřežního života a nebrání se kontaktu s turistickým ruchem. Investoři mohou ocenit potenciál krátkodobého pronájmu vzhledem k blízkosti pláže a letiště. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují ticho, izolaci nebo rozlehlé pozemky. Pro osoby dojíždějící za prací do Malagy je vhodná blízkost železnice.
Apartmán je nabízen v novém stavu s moderním interiérovým designem. Podlahy jsou pravděpodobně řešeny keramickou dlažbou vhodnou pro klimatické podmínky. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou současného stylu. Kuchyně disponuje vestavěnými spotřebiči z nerezové oceli. Objekt má klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění, což je standardem pro pohodlné bydlení po celý rok. Společné prostory udržuje komunita, což zajišťuje trvalou kvalitu venkovních ploch a bazénů.
Cena apartmánu je stanovena na 930 000 eur. Tato částka odráží polohu v první linii u moře a stav budovy po rekonstrukci/nové výstavbě. V kontextu trhu Torremolinos se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odpovídá pobřežním lokalitám s přímým výhledem na moře. Nabídka v tomto segmentu je omezená dostupností pozemků přímo u pobřeží.
Denní život v této lokalitě je orientován na moře a městské služby. Ranní hodiny lze trávit na terase s výhledem na pobřeží, zatímco dopolední aktivity mohou zahrnovat nákupy v blízkých obchodech nebo procházky podél pobřežní promenády Paseo Marítimo. Večer nabídka restaurací a barů v okolí poskytuje možnosti stravování bez nutnosti používat automobil. Svažitý terén směrem od pláže k městu vyžaduje při návratu z pláže překonání výškového rozdílu, lze však využít výtahové systémy v okolí. Lokalita je živá po celý rok, což přináší dynamickou atmosféru, ale i častější kontakt s turisty. Tato poloha je vhodná pro ty, kteří upřednostňují dostupnost před absolutním klidem.
Okolí nabízí vysokou hustotu obchodů, restaurací a služeb. V okruhu 2 km se nachází 192 restaurací a 24 lékáren, což zajišťuje nadstandardní dostupnost. Infrastruktura zahrnuje sportovní centra a veřejné bazény v docházkové vzdálenosti. Město Torremolinos je dobře propojeno s okolím dálniční sítí a železnicí. Tato lokalita je nezávislá na automobilu pro běžné denní potřeby, což usnadňuje každodenní život.
Mapa ukazuje polohu projektu v jižní části Torremolinos v bezprostřední blízkosti pobřeží. Je zřejmá vzdálenost k železniční trati a nádraží, stejně jako přímý přístup k pobřežní promenádě. Vyznačena je i poloha letiště a hlavních dopravních tepen.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos se nachází západně od Malagy, přibližně 13 km od centra města. Leží mezi Benalmádenou a městem Málaga. Tato pozice činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří chtějí být blízko velkoměstského centra, ale zároveň přímo u moře. Oblast je historicky jedním z prvních rozvinutých turistických center na Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa del Bajondillo je vzdálena přibližně 430 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 6,3 km vzdušnou čarou, což zajišťuje rychlou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez leží 1,6 km daleko. Supermarket je dostupný po 100 metrech, nemocnice do 2 km. Železniční zastávka Torremolinos je vzdálena pouze 100 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,6 °C a vysokým počtem slunečných hodin (3888 ročně). Nadmořská výška je 57 metrů, což minimalizuje účinky větru. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Poloha na jihu Španělska zaručuje mírné zimy a horká léta. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí pláže s modrou vlajkou, včetně Playa del Bajondillo a La Carihuela-Montemar. Tyto pláže jsou známé svou dostupností a službami. Rekreační možnosti zahrnují přístup k golfovým hřištím, sportovním centrům a možnostem vodních sportů. Pobřežní promenáda umožňuje delší procházky podél pobřeží.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.3°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Velmi strmý
Ref: VL576667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novějšími projekty v Estepona, jako je Acqua Gardens, je tento apartmán výrazně dražší, což odráží starší a zavedenější lokalitu Torremolinos s lepší dostupností letiště a města Málaga. Oproti projektu Habitat Alborán - Bora ve stejném městě je tato jednotka cenově výše, pravděpodobně díky výhledu a bližší vzdálenosti k moři. Zatímco Estepona nabízí klidnější rezidenční atmosféru, Torremolinos poskytuje intenzivnější městský život a historický turistický ruch.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
