Projekt se nalazi u Torremolinosu, u neposrednoj blizini obale, kao dio novouređenog stambenog kompleksa. Riječ je o apartmanu površine 110 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, smještenom na prvom katu. Zgrada je u fazi završetka s predajom 2024. godine. Orijentacija objekta prema jugu omogućuje izloženost suncu. Lokacija je urbanizirana, s izravnim pristupom šetalištu uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran uz plažu Bajondillo, s karakteristikama prvog reda do mora. Okolina definirana visokom gustoćom naseljenosti i mješavinom stambenih i turističkih objekata. U blizini se nalaze glavna prometnica i željeznička pruga. Udaljenost do zračne luke iznosi 6,3 km.
Raspored tlocrta uključuje dvije spavaće sobe, što zadovoljava potrebe obitelji ili parova. Postojanje prostrane terase pruža dodatni prostor za boravak na svježem. Klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju regulaciju temperature tijekom cijele godine. Pogled na more dodaje vrijednost stambenom doživljaju.
Izgradnja je završena 2024. godine, a objekt je predan u uporabu. Stanje nekretnine je novo, odnosno u odličnom uvjetu. Zajednički sadržaji uključuju vanjski i grijani unutarnji bazen, te fitnes centar. Objekt je opremljen modernim instalacijama.
Zbog strmog nagiba terena od 10,8% prema moru, pristup plaži zahtijeva fizičko napor ili korištenje dizala. Gusto naseljeni urbani okoliš može značiti buku, posebice tijekom turističke sezone. Nema privatnog vrta, već se koristi zajednički prostor i terasa.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže život u samom centru zbivanja s minimalnom ovisnošću o automobilu. Pogodan je za parove ili pojedince koji cijene mogućnost odlaska na plažu pješke. Orijentacija juga i sustavi grijanja čine ga prikladnim za tijek cijele godine, uključujući zimsku sezonu. Također, lokacija je logična izbor za one koji često putuju, s obzirom na blizinu zračne luke i vlaka. Međutim, oni koji traže izolaciju ili tišinu u predgrađu možda neće pronaći idealno okruženje ovdje, s obzirom na intenzivnost urbanog turizma i prometa.
Objekt je klasificiran u stanju
Cijena nekretnine iznosi 930.000 €. Ovaj izraz odražava pozicioniranje u segmentu luksuznijih nekretnina na tržištu Torremolinosa s obzirom na površinu od 110 m² i lokaciju prvog reda do mora. U poređenju s drugim projektima u regiji, cijena je iznad prosjeka, što je opravdano godinom izgradnje i blizinu mora. Troškovi održavanja zajedničkih prostora bit će vjerojatno viši zbog postojanja grijanog bazena i fitnesa.
Ova lokacija predstavlja središnju točku urbanog života Torremolinosa. Svakodnevni ritam odvija se u blizini mora, s brojnim restoranima i trgovinama na hodniku od kuće. Željeznička stanica na 100 metara omogućuje brzu vezu prema Malagi, što je ključno za onima koji ne ovise o automobilu. Topografija je izražena; strme ulice povezuju obalni pojas s gornjim dijelom grada. To znači da su šetnje uključuju penjanje i silazak. Okolina je živa kroz cijelu godinu, no ljeti se gustoća ljudi značajno povećava. Prisutnost hotela i apartmana u susjedstvu ukazuje na turistički karakter, gdje se mješavaju lokalni stanovnici i posjetitelji.
Okolina nudi visoku koncentraciju sadržaja: 192 restorana i 37 kafića u radijusu od 2 km. Dnevne potrebe lako se rješavaju zahvaljujući 24 ljekarne i 11 banaka u blizini. Zdravstvena zaštita osigurana je dvama zdravstvenim centrima i bolnicom na 2 km. Infrastruktura uključuje 16 linija javnog prijevoza s 93 stanice, što omogućuje efikasno kretanje duž obale. Školske ustanove prisutne su u gradu, s 13 osnovnih i 9 srednjih škola.
Karta prikazuje strmograđeni teren između obalnog šetališta i višeg urbanog pojasa. Označene su ključne točke kao što su željeznička stanica, golf tereni i zračna luka. Plave zone označavaju more i plaže, dok sive zone predstavljaju gusto izgrađeno stambeno područje.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je pozicioniran između Malage (13 km) i Benalmadene. Nalazi se u srcu Costa del Sola, što ga čini prometnom točkom. Od Marbelle je udaljen 37 km, a od Granade 101 km. Ova lokacija služi kao poveznica između velikog grada Malage i turističkih odredišta na zapadu.
Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, udaljena je 434 metara. Zračna luka Malaga nalazi se 6,3 km zračne linije, što omogućuje brzu dostupnost. Najbliži golf teren, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, udaljen je 1,6 km. Supermarket je na 102 metra, a bolnica na 2,0 km. Marina Benalmadena i luka povezani su uzdužnom obalom. Ova blizina ključnih sadržaja smanjuje potrebu za putovanjem automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3.888 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,6°C. Visina objekta od 57 metara iznad razine mora osigurava blag klimatski utjecaj. Plivačka sezona traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nagib terena prema moru stvara uvjete za vjetar i ventilaciju. Zimski mjeseci su umjereni, dok ljeta topla.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža El Bajondillo nosi Plavu zastavu, potvrđujući kvalitetu vode i sigurnost. Riječ je o pješčanoj plaži s potpunim sadržajima. U blizini se nalazi El Gato Beach. Za ljubitelje golfa, dostupan je teren Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km. Sportski centri uključuju olimpijski bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen na 1,0 km. Postoje mogućnosti za razne vodene sportove i rekreaciju uz šetalište.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL576667
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Habitat Alborán - Bora u istom Torremolinosu, ovaj apartman je cjenovno viši (€930.000 naspram €778.500). To se može pripisati većoj stambenoj površini (110 m²) i specifičnoj "beachfront" poziciji, dok drugi projekti mogu biti nešto udaljeniji od mora. Projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens, nude znatno niže početne cijene (od €524.600), što reflektira veću udaljenost od metropole Malage i zračne luke. Torremolinos nudi razinu urbanizacije i infrastrukture koju manji gradovi poput Estepone još uvijek nadoknađuju. Cijena po kvadratnom metru ovdje iznosi oko €8.450, što je natprosječno za regiju, ali opravdano lokacijom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
