Ez a lakás Torremolinos városában, a Habitat Siroco fejlesztésben található, közvetlenül a tengerparti sétány mellett. A 110 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely 2024-ben készült el. Az épület földszinti elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a közösségi létesítményekhez. A lakás déli tájolású, ami maximalizálja a napfényt. A projekt újépítésű lakhatási lehetőséget kínál egy sűrűn beépített, jól ellátott városi környezetben közvetlen tengerparti kapcsolattal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparti sétányon, Torremolinos központjában helyezkedik el. A Playa del Bajondillo strand mintegy 440 méterre található. A telek tengerszint feletti magassága 57 méter, a lejtés a strand irányában 10,8%, ami fizikai ráfordítást igényelhet. A környék urbánus jellegű, intenzív kereskedelmi és turisztikai forgalommal.
A lakás alapterülete 110 négyzetméter, amely két hálószoba és két fürdőszoba elosztását kínálja. Ez az elrendezés megfelel párok vagy kisebb családok számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek. A belső terek kialakítása a modern funkcionális igényekre összpontosít. A közösségi medencék és a tornaterem biztosítják a rekreációs lehetőségeket közvetlenül az épületben.
Az épületkészültség 2024-ben fejeződött be, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A lakás jelenleg új állapotú, korábban lakatlan. A projekt szerkezeti befejezése megtörtént, a közös területek, beleértve a fűtött beltéri medencét és a külső medencét, üzemképesek. A technikai rendszerek és a klíma telepítése is befejezett.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, mivel ez egy többlakásos apartmanház. A lejtős terep miatt a strand megközelítése gyalogosan nehézkes lehet mobilitási korlátozásokkal élők számára. Az épület elhelyezkedése a városközpontban és a fő sétány mellett miatt nyugodt, csendes környezettel nem lehet számítani, különösen a főszezonban.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára lehet megfelelő, akiknek a városi közelség és a közvetlen tengerparti hozzáférés elsődleges szempont. Az elrendezés és az elhelyezkedés megfelelhet azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és nem keresik a csendes külvárosi nyugalmat. A közlekedési infrastruktúra közelsége miatt alkalmas lehet azok számára is, akik gyakran utaznak a Malaga repülőtérre. A befektetők számára a turisztikai ingázás és a magas kiadási potenciál lehet releváns tényező. Azok számára, akik zavarják a turisták jelenlétét és a városi zajt, ez a helyszín nem ajánlott.
Az épület modern anyaghasználattal és technológiákkal készült. A lakásban klímaberendezés, hideg-meleg rendszer telepítése megtörtént. A közös terek fenntartása magában foglalja a medencék karbantartását és a kertek gondozását. A felső emeleteken tengerre néző kilátás jellemző, míg az alsóbb szinteken a környező városkép dominál. A beépített konyha rozsdamentes acél berendezésekkel rendelkezik. A fürdőszobák kialakítása a modern higiéniai előírásoknak megfelelően készült. A szerkezeti elemek megfelelnek az aktuális spanyol építési szabályozásoknak.
A projekt indikációs ára ebben a kategóriában 930 000 eurótól kezdődik. Ez az árszint a Torremolinos-i tengerparti újépítésű szegmens felsőbb részébe tartozik, figyelembe véve az alapterületet és a közvetlen tengerparti fekvést. A helyi piacon a hasonló méretű és fekvésű ingatlanok ára változó, de a kész státusz és a felszereltség indokolja a pozicionálást. A vételár tartalmazza a lakás jelenlegi állapotát és a közös területek használati jogát.
Torremolinos sűrűn lakott városi terület, ahol a városi infrastruktúra keveredik a tengerparti életmóddal. A közelben lévő 192 étterem és számos kávézó lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, de a nyári hónapokban a helyszín zsúfolt lehet. A Playa del Bajondillo strand közelsége lehetővé teszi a napi strandolást, bár a terepviszonyok miatt a lejutás fizikai igénybevétel. A tömegközlekedés, beleértve a vasútállomást is, 100 méteren belül elérhető, ami gyakorlativá teszi az autó nélküli közlekedést. A helyszín intenzív közösségi életet kínál, amely nem elszigetelt. A környék nyüzsgése a napi rutin része, különösen a sétány mentén. Az élelmiszerboltok és gyógyszertárak közvetlen közelsége megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A klíma enyhe, a nagy számú napsütéses óra miatt a kültéri tevékenységek egész évben lehetségesek.
A környék infrastruktúrája rendkívül sűrű. A vasútállomás 100 méterre, a repülőtér 6,3 kilométerre található. A közeli kórház 2 kilométerre, míg a gyógyszertár 46 méterre helyezkedik el. A környéken 192 étterem és 24 gyógyszertár található 2 kilométeres körzetben, ami a magas szolgáltatási szintet jelzi. A közeli sportlétesítmények, mint a helyi úszómedence és a sportpályák, lehetőséget biztosítanak a testmozgásra. A kikötő és a golfpályák rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel elérhetőek.
A térkép a tengerparti sétány mentén elhelyezkedő épületet mutatja Torremolinosban. Torremolinos városközpontja és a vasútállomás közvetlen közelében található. A lejtős terep jól látható a tengerpart felé haladva. A környék sűrűn beépített, a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos Malaga városától nyugatra helyezkedik el. Ez a település az egyik legkönnyebben elérhető üdülőhely a Costa del Solon, a közvetlen vasúti és autópálya kapcsolat miatt. A város a régió turizmusának egyik központja, ezért a beépítettsége sűrűbb, mint a környező kisebb településeké. A regionális közlekedési hálózat fontos csomópontja.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 6,3 kilométerre található, ami autóval körülbelül 10-15 percet vesz igénybe. A Playa del Bajondillo strand közvetlen közelében, 440 méterre fekszik. A legközelebbi golfpálya, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 kilométerre van. Malaga városközpontja 13 kilométerre, míg Marbella 37 kilométerre található. A tömegközlekedés, különösen a Cercanías vasútvonal, közvetlen kapcsolatot biztosít Malagával.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente mintegy 3888 órás napsütéssel rendelkezik. Az átlagos évi hőmérséklet 18,6 Celsius fok. A fürdőszezon a vízhőmérséklet alapján körülbelül 4 hónapig tart. A telek tengerszint feletti magassága 57 méter, a lejtés a tengerpart irányában 10,8%, ami meredekebb terepviszonyokat eredményez. Az enyhe éghajlat lehetővé teszi a kültéri tartózkodást a téli hónapokban is, de a nyár meleg és párás lehet a tenger közelsége miatt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben több Kék Zászlós strand is található, beleértve a Playa del Bajondillót. A strandokon homokos a part, és nyáron intenzív a fürdési lehetőség. A golfrajongók számára a közeli Miguel Ángel Jiménez golfpálya kínál lehetőséget. A városban számos sportlétesítmény található, beleértve a helyi úszómedencéket és futópályákat. A tengerparti sétány alkalmas kerékpározásra és sétáltatásra.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL576667
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos árképzése a Costa del Sol középső szegmensébe tartozik, a tengerparti projektek általában drágábbak, mint a belsőbb részek. A közeli Estepona hasonló újépítésű projectjei, mint az Acqua Gardens, alacsonyabb indulóárakkal (~524 600 euró) rendelkeznek, de távolabb esnek a repülőtértől. A Habitat Alborán Bora a közvetlen környéken versenytárs, olcsóbban (~778 500 euró), de a jelenlegi projekt a kész állapot és a specifikus elhelyezkedés miatt a magasabb kategóriát célozza a 930 000 eurós árszinttel. Torremolinos sűrűbb beépítettsége és a turizmus intenzitása eltér a Marbella környéki exkluzívabb, nyugodtabb övezetektől. A magas árszámot elsősorban a kész státusz és a közvetlen strandkapcsolat indokolja a regionális piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
