Questo appartamento con due camere da letto è situato nello sviluppo Habitat Siroco a Torremolinos, direttamente sulla linea costiera. La proprietà ha una superficie totale di 110 metri quadrati e dispone di due bagni. Completato nel 2024, l'edificio offre strutture comuni tra cui piscine interne ed esterne. La posizione è urbana, caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e dall'alta densità di servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova in prima linea sul mare a Torremolinos, di fronte alla Playa del Bajondillo. È posizionato a 57 metri sul livello del mare, collegato alla spiaggia tramite un passeggiata pedonale. L'immediato contesto circostante è composto da zone commerciali e urbanizzazione residenziale. L'accesso alla stazione ferroviaria è entro i 100 metri.
La distribuzione include 110 metri quadrati di spazio abitabile divisi su due camere da letto, adatte per residenza permanente o soggiorni prolungati. L'orientamento a sud garantisce l'esposizione alla luce solare. Servizi come l'aria condizionata e il riscaldamento centrale sono installati per il controllo termico. La presenza di una terrazza amplia lo spazio abitativo esterno.
La fase di costruzione è completata, con una data di consegna prevista per il 2024. La proprietà è classificata come nuova, mai abitata. Le finiture sono moderne e l'edificio integra caratteristiche come una piscina interna riscaldata e una palestra nelle aree comuni. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione su questa unità.
La posizione è caratterizzata da una pendenza ripida (10,8%) verso la spiaggia, che potrebbe richiedere uno sforzo fisico per essere percorsa. Essendo in una zona turistica popolare, i livelli di rumore possono essere più elevati rispetto ai sobborghi residenziali. La densità urbana è significativa. La proprietà non include un giardino privato.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una soluzione pronta all'uso con manutenzione minima, data la gestione delle strutture comuni. Si adatta a persone che privilegiano l'accessibilità rispetto a un ritiro isolato, poiché i dintorni sono urbani e animati. La configurazione è adeguata per coppie o piccole famiglie alla ricerca di una residenza secondaria vicino ai collegamenti di trasporto. La presenza di ascensori e infrastrutture urbane supporta chi ha considerazioni di mobilità.
L'appartamento presenta finiture interne moderne progettate per la funzionalità. La cucina è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile. Pavimenti e sanitari sono selezionati per la durata in un clima costiero. L'edificio include sistemi tecnici come aria condizionata e riscaldamento centralizzati. L'isolamento termico è conforme alle normative attuali. Le aree comuni mostrano una costruzione standardizzata con attenzione al trattamento dell'acqua per le piscine.
Il prezzo elencato parte da 930.000 €. Questo riflette lo stato di proprietà nuova di appartamento in prima spiaggia con 110 metri quadrati di spazio. I prezzi a Torremolinos variano in base alla prossimità al mare; questa unità si posiziona nel segmento superiore grazie alla sua posizione fronte mare diretta e all'anno di completamento recente. La disponibilità dipende dalla selezione specifica dell'unità all'interno dello sviluppo.
Vivere qui implica un ritmo costiero urbano. La posizione permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti a causa dell'alta concentrazione di servizi entro un raggio di 200 metri. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita i viaggi verso Málaga senza auto. L'ambiente è attivo, specialmente durante la stagione turistica, transitando da una base invernale tranquilla a un centro vivace d'estate.
L'ambiente immediato è denso di infrastrutture. Una farmacia si trova a 46 metri di distanza e un supermercato a 102 metri. Le strutture sanitarie sono disponibili entro 2 chilometri. L'area è servita da 16 linee di trasporto pubblico, riducendo la dipendenza dai veicoli privati. La rete stradale include zone pedonali lungo il passeggio e strade urbane trafficate verso l'interno.
La mappa evidenzia la posizione dello sviluppo direttamente sulla costa di Torremolinos. Il marcatore rosso indica la vicinanza alla stazione ferroviaria e ai punti di accesso verticale verso la spiaggia. Le principali strade arteriale che collegano a Málaga sono visibili a est. I campi da golf sono segnati verso l'interno a nord.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si trova a ovest della città di Málaga, servendo come uno dei principali punti di accesso costieri. È a 13 chilometri dalla capitale provinciale, Málaga, e 37 chilometri da Marbella. Questa posizione funge da hub logistico tra l'aeroporto e la Costa del Sol occidentale. Il continuum urbano è ininterrotto verso Benalmádena.
L'aeroporto di Malaga dista 6,3 chilometri, facilitando i viaggi internazionali. La spiaggia di Playa del Bajondillo dista circa 434 metri dalla proprietà. I campi da golf, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, si trovano in un raggio di 1,6 chilometri. L'accesso all'autostrada A-7 è indiretto tramite la strada arteriale N-340.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione sperimenta una media elevata di 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La temperatura annua media è di 18,6°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 57 metri, che mitiga i livelli di umidità rispetto alle proprietà a livello del mare. La forte pendenza verso il mare impatta la mobilità pedonale ma offre viste sul mare dai piani superiori.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicina Playa del Bajondillo ha lo status di Bandiera Blu, indicante la qualità dell'acqua e dei servizi. La costa è caratterizzata da un paseo marittimo che collega alle spiagge vicine. Le strutture sportive sono abbondanti, con 193 strutture registrate nel comune, inclusa la piscina municipale Virgen del Carmen nelle vicinanze. Le opzioni golf sono presenti a breve distanza in auto, soddisfacendo i giocatori ricreativi.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Ref: VL576667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli sviluppi più a ovest a Estepona, Torremolinos offre un ambiente più urbanizzato e accessibile con collegamenti di trasporto pubblico superiori. Le proprietà qui hanno un prezzo più alto a causa dell'infrastruttura turistica matura, mentre i nuovi progetti a Estepona offrono spesso metri quadri più ampi per lo stesso prezzo ma con una minore densità di servizi immediati. A differenza delle aree residenziali più tranquille di Mijas, questa posizione è centrale e attiva tutto l'anno, offrendo una vivace vita costiera. La topografia ripida è una caratteristica distintiva che la differenzia dalle pianure costiere più piatte di Nueva Andalucía.
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