Questo appartamento, situato a Torremolinos, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. L'immobile, con due camere da letto e due bagni, si trova in un contesto urbano direttamente fronte mare. La sua posizione è strategica per l'accesso ai servizi e ai trasporti, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga. La metratura interna di 110 m² è completata da uno spazio esterno, offrendo una prospettiva abitativa orientata al clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata fronte mare a Torremolinos, inserito in un tessuto urbano vivace. La vicinanza immediata alla spiaggia e al lungomare facilita l'accesso a servizi e attività ricreative. La posizione urbana garantisce la disponibilità di negozi, ristoranti e trasporti pubblici a breve distanza, integrando la vita residenziale con la comodità di un centro abitato.
Progettato per rispondere a esigenze abitative contemporanee, questo appartamento offre spazi funzionali con finiture curate. La presenza di due camere da letto e due bagni assicura comfort e praticità per nuclei familiari o coppie. Lo spazio esterno e la vista mare contribuiscono a creare un ambiente rilassato, adatto a chi cerca una residenza principale o una seconda casa con caratteristiche mediterranee.
L'immobile è stato completato nel 2024, con una costruzione che riflette gli standard attuali in termini di design e funzionalità. Pur essendo una costruzione recente, la disponibilità è immediata, consentendo un'acquisizione rapida. La fase di 'Gereed' (completato) implica che l'unità è pronta per l'occupazione, senza attese legate alla costruzione o alla consegna.
Questo progetto non include caratteristiche specifiche come un giardino privato o più di due camere da letto. Non offre una posizione isolata o rurale, essendo situato in un contesto urbano consolidato. L'accesso diretto al mare è un punto di forza, ma non implica la presenza di un porto privato o di un attracco per imbarcazioni personali. La proprietà è una singola unità abitativa, non un complesso indipendente.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza principale o secondaria immersa nel contesto vivace della Costa del Sol, con la comodità di avere il mare a pochi passi. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita urbana ma desiderano un facile accesso alla spiaggia. Chi cerca una base per esplorare la regione troverà la vicinanza all'aeroporto di Málaga (6.3 km) e alle principali vie di comunicazione un vantaggio significativo. Anche gli investitori che puntano su località con elevato potenziale turistico, come Torremolinos, potrebbero considerare questa opzione per il suo posizionamento strategico e le caratteristiche ricercate sul mercato degli affitti stagionali o a lungo termine, data la presenza di 52 hotel e oltre 20.000 posti letto nell'area. La completezza dei servizi (102 m a un supermercato, 46 m a una farmacia) la rende una scelta pratica per la vita quotidiana.
L'appartamento, essendo una costruzione recente completata nel 2024, presenta finiture in linea con gli standard contemporanei. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano completamente dettagliati, il riferimento a 'modern design' e 'high-quality finishes' suggerisce l'utilizzo di pavimenti moderni, serramenti efficienti e impianti aggiornati. La presenza di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) e riscaldamento centrale contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. La cucina è descritta come moderna, presumibilmente attrezzata con elettrodomestici integrati o di nuova generazione. Le finiture generali sono orientate a offrire un ambiente pulito e funzionale, con una forte enfasi sull'estetica contemporanea e sulla praticità d'uso, come indicato dalle fotografie che mostrano interni luminosi e ben rifiniti.
L'appartamento è proposto con un prezzo a partire da €930.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione fronte mare e le caratteristiche specifiche dell'immobile, che include due camere da letto e due bagni su una superficie di 110 m². La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata nel 2024. La fascia di prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato residenziale locale, in linea con immobili di simile pregio e localizzazione strategica sulla Costa del Sol. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse esposizioni o piani, suggerendo un'offerta standardizzata per questo tipo di unità.
Vivere a Torremolinos, specialmente in una proprietà fronte mare come questa, significa abbracciare uno stile di vita dinamico e mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia, Playa del Bajondillo a soli 434 metri, offre la possibilità di passeggiate mattutine o serali lungo il litorale. L'ambiente urbano circostante, con 192 ristoranti, 37 caffè e 24 farmacie nel raggio di 2 km, assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di 16 linee di trasporto pubblico e 93 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità all'interno della città e verso centri limitrofi come Málaga (13 km). L'altitudine di 57 metri sul livello del mare garantisce una percezione della costa senza essere eccessivamente esposti agli elementi. La pendenza del 10.8% verso la spiaggia indica un terreno leggermente inclinato, che può accentuare la vista ma richiede una certa attenzione negli spostamenti a piedi.
Torremolinos offre un ritmo di vita che combina la tranquillità della costa con l'energia di una località turistica consolidata. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alle spiagge, come Playa del Bajondillo (434 m), e dalla facile accessibilità ai servizi urbani. A pochi metri si trovano negozi, supermercati (102 m) e farmacie (46 m), rendendo agevoli le commissioni essenziali. La presenza di 192 ristoranti e 37 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente è caratterizzato da un'elevata densità di popolazione turistica durante i mesi estivi, ma mantiene un'attività costante durante tutto l'anno grazie alla sua vocazione come destinazione residenziale e turistica permanente. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 16 linee e 93 fermate, facilitano gli spostamenti senza l'obbligo di possedere un veicolo privato.
Questo progetto è situato a Torremolinos, una delle località più consolidate della Costa del Sol, in provincia di Málaga. La sua posizione fronte mare lo inserisce in un contesto urbano vivace, con immediata vicinanza alle spiagge e ai servizi essenziali, pur mantenendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Málaga, la capitale provinciale con oltre 579.000 abitanti, dista solo 13 km, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 37 km, mentre la storica Granada è raggiungibile in circa 101 km. Questa collocazione permette di bilanciare la vita in una località balneare consolidata con la vicinanza a importanti centri urbani e storici dell'Andalusia.
La posizione di questo appartamento a Torremolinos offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, dista solo 434 metri, con una pendenza del 10.8% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 6 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1.6 km, mentre il Club de Golf Málaga Parador è a 4.4 km. Le stazioni ferroviarie di Torremolinos e El Pinillo sono rispettivamente a 0.1 km e 1.9 km, garantendo collegamenti rapidi con Málaga e altre località della Costa del Sol. La presenza di 93 fermate di trasporto pubblico e 16 linee attive sottolinea la facilità di spostamento all'interno dell'area urbana e regionale.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo un elevato numero di giornate luminose. La temperatura media annua si attesta sui 18.6°C, con un'estate che permette un lungo periodo di balneazione, tipicamente di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare posiziona l'area vicino alla costa, beneficiando delle brezze marine. La morfologia del terreno presenta una pendenza verso il mare, come evidenziato dalla pendenza del 10.8% verso la spiaggia, che può influenzare la percezione dell'esposizione solare e la vista panoramica. Il clima mite e soleggiato favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa del Bajondillo, El Gato Beach e Playa del Lido si trovano a distanze inferiori a 1 km, garantendo un facile accesso al litorale. Torremolinos vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo, che attestano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 1.6 km, offrendo opportunità per praticare questo sport. Le strutture sportive locali includono centri come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.9 km), oltre a piscine comunali. La presenza di 193 strutture sportive nella regione amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Málaga, la capitale provinciale con oltre 579.000 abitanti, dista solo 13 km, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 37 km, mentre la storica Granada è raggiungibile in circa 101 km. Questa collocazione permette di bilanciare la vita in una località balneare consolidata con la vicinanza a importanti centri urbani e storici dell'Andalusia.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL576667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos si distingue per la sua consolidata infrastruttura turistica e residenziale, offrendo un'atmosfera più vivace rispetto ad altre località della Costa del Sol. Rispetto a Habitat Alborán (prezzo da €761.500), questo progetto si posiziona con un prezzo d'ingresso più elevato, probabilmente giustificato dalla posizione fronte mare e dalla recente data di completamento. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (prezzi da €524.600 e €320.000 rispettivamente) rappresentano fasce di mercato inferiori e si trovano in località con caratteristiche ambientali e di sviluppo differenti, spesso più orientate a nuove costruzioni in aree meno centrali rispetto alla costa. La disponibilità di servizi urbani immediati a Torremolinos, inclusa la vicinanza a Málaga, la rende una scelta per chi privilegia la comodità e l'accesso a un tessuto sociale e commerciale più ampio, diversamente da aree più a ovest che potrebbero offrire maggiore tranquillità ma minore connettività urbana. Il prezzo di €930.000 per un appartamento di 110 m² fronte mare a Torremolinos riflette il valore attribuito alla posizione premium e alla qualità costruttiva recente.
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