Dviaukštis butas su dviem miegamaisiais Torremolinos mieste, įsikūręs tiesiai prie jūros. Projekto statyba užbaigta 2024 metais, o bendras plotas siekia 110 kvadratinių metrų. Būstas yra pirmame aukšte, pasižymi erdvia terasa su vaizdu į Viduržemio jūrą. Vietovė yra urbanizuota, su aukšta paslaugų prieinamumu ir intensyviu miesto gyvenimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs pirmoje pajūrio linijoje Torremolinos kurorte, šiaurinėje pusėje nuo geležinkelio linijos. Geografinė padėtis yra tiesiai virš pajūrio promenados, arti geležinkelio stoties (0,1 km) ir pagrindinės prekybos gatvės. Aplinka urbanistinė, su nedideliu atstumu iki miesto centro ir kitų rajonų.
Butas sukurtas kasdieniam gyvenimui su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Funkciniame išplanavime yra erdvus svetainės zonos sujungimas su virtuve, skirtas poilsiui terasoje. Bendruomenės paslaugos apima vidaus ir lauko baseinus bei sporto salę, atitinkančias aktyvaus laisvalaikio poreikius.
Nekilnojamas turtas yra naujas, statyba baigta 2024 metais. Projektas atitinka dabartinius techninius ir energetinius reikalavimus. Visi inžineriniai tinklai ir interjero elementai yra originalioje būklėje, neeksploatuoti, o orientacija į pietus užtikrina gerą natūralią apšvietimą.
Projektas neturi atokios gamtos ar didelių privačių žaliųjų zonų, nes yra tankiai užstatytame miesto centre. Dėl vietovės nuolydžio (10,8 proc.) pėsčiųjų kelias link jūros gali būti reikalaujantis fizinio pasirengimo. Nėra privačios žemės sklypo ar sodo.
Ši nuoma tinka asmenims, kurie ieško urbanistinio gyvenimo su galimybe greitai pasiekti jūrą. Tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja į Malagą dėl darbo ar reikalų ir nori naudotis traukiniu. Taip pat tinkama poroms, kuriems svarbi miesto pramogų prieinamumas, o ne izoliuota ramybė, kurioje dominuoja poilsis.
Interjero apdailoje dominuoja šiuolaikiškas, minimalus stilius su baltais paviršiais ir mediniais elementais. Virtuvėje įrengta aukštos kokybės nerūdijančio plieno buitinė technika. Bute įrengtos didelės įstatomos spintos koridoriuje. Sistemose integruotas oro kondicionavimas ir centrinis šildymas, užtikrinantys komfortą visus metus.
Kaina šiame pradeda nuo 930 000 eurų. Rinkos vertė atspindi pirmos eilės vietovę prie jūros ir naujos statybos statusą Torremolinos kurorte. Kainų variacija priklauso nuo aukšto ir konkretaus vaizdo į jūrą kampo, o ši padėtis laikoma viena brangiausių rinkos segmentų.
Gyvenimas šioje vietoje yra dinamiškas ir orientuotas į miesto infrastruktūrą bei jūrą. Dėl artimų geležinkelio stočių galima greitai ir be automobilio pasiekti Malagą. Dėka didelio kiekio restoranų (192 2 km spinduliu) ir parduotuvių, kasdieninės buitinės paslaugos atliekamos pėsčiomis. Vietovės nuolydis lemia fiziškai aktyvesnį judėjimą tarp namo ir paplūdimio, tačiau stačios laiptinės su liftu palengvina pasiekiamumą.
Rajonas pasižymi labai didele paslaugų koncentracija. Aplink yra 192 restoranai, 37 kavinės ir 11 bankų. Miesto infrastruktūra yra labai išvystyta, su dviem sveikatos centrais ir daugybe vaistinių. Tai aktyvi vieta su dideliu viešbučių skaičiumi (52), kas sukuria nuolatinį turistinį srautą ir užtikrina gyvą atmosferą.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį prie jūros kranto, šiaurinėje pusėje nuo geležinkelio linijos. Matyti artimas geležinkelio stoties ir pagrindinių Torremolinos transporto mazgų išsidėstymas, taip pat stačias reljefas tarp pastato ir jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra įsikūręs tarp Malagos miesto ir Benalmádenos. Tai yra pats artimiausias pajūrio kurortas provincijos sostinei (13 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčio paslaugas, išlaikant pajūrio gyvenimo ritmą, ir yra viena labiausiai integruotų į regioninę infrastruktūrą vietų.
Strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti reikalingus objektus. Malagos oro uostas yra 6,3 km atstumu, o artimiausias golfo aikštynas, 1,6 km. Vietinės prekybos centrai ir vaistinės yra mažiau kaip 100 metrų atstumu. Viešasis transportas pasiekiamas tiesiai prie pastato dėl artimos geležinkelio stoties.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau nei 3000 saulėtų valandų per metus. Pietinė orientacija užtikrina ilgą saulės apšvietimą terasoje. Vietovės aukštis yra 57 metrai virš jūros lygio, o didelis nuolydis link jūros (10,8 proc.) suteikia natūralią vėdinimą ir panoraminį vaizdą, nors taip pat sukuria vėsesnį mikroklimatą vėsesniais metais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra 434 metrų atstumu ir turi Mėlynojo vėliavos statusą. Aplinkui yra kiti aukštos kokybės paplūdimiai, pvz., La Carihuela. Sporto mėgėjams yra artimi sporto centrai, golfo aikštynai ir viešieji baseinai, tačiau dėl urbanistinės vietovės gamtinė zonos užima mažiau vietos.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Ref: VL576667
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje, Torremolinos siūlo labiau urbanizuotą ir dinamiškesnę aplinką, tačiau už aukštesnę kainą už panašų plotą. „Habitat Alborán - Bora“ Torremolinos yra panašus projektas, tačiau šis objektas pasižymi arčiau esančia geležinkelio stotimi. Lyginant su „Aby Upper“, šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie oro uosto ir miesto centrų dėl geografinės padėties. Torremolinos rinka yra brandesnė nei kitos regiono dalys, todėl kainos čia yra stabilesnės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
