Acest proiect este situat în Torremolinos, direct pe frontul maritim, în zona Playa del Bajondillo. Dezvoltarea, finalizată în 2024, constă în apartamente cu două dormitoare care oferă vedere la mare și acces direct la promenada de pe coastă. Imobilul se află într-o zonă urbană densă, la o altitudine de 57 de metri deasupra nivelului mării. Facilitățile includ piscine încălzite și spații verzi, fiind o proprietate rezidențială completată, disponibilă pentru ocupare imediată și integrată pe deplin în infrastructura orașului Torremolinos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat central în Torremolinos, la o distanță scurtă de mers pe jos de stația principală de tren (0,1 km) și de zona comercială a orașului. Amplasamentul oferă acces pietonal direct către plajă, deși terenul prezintă o pantă abruptă spre coastă de 10,8%. Vecinătățile imediate includ o varietate de servicii urbane, de la supermarketuri la unități de catering, caracterizându-se printr-un mediu cosmopolit și accesibil.
Dispunând de o suprafață de 110 m², apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută spațiu suplimentar. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce prezența aerului condiționat și a încălzirii centrale contribuie la confortul termic anual. Proximitatea față de transportul public facilitează deplasările zilnice, reducând dependența de un autoturism personal.
Dezvoltarea a fost finalizată în 2024, ceea ce înseamnă că proprietatea este livrată într-o stare nouă, fără uzură anterioară. Designul interior este contemporan, cu finisaje moderne și sisteme eficiente de gestionare a climei. Proiectul include elemente de construcție recentă, conforme cu standardele actuale, și o comunitate închisă care dispune deja de facilități operaționale, cum ar fi sala de sport și zonele de înot.
Fiind situat la primul etaj, apartamentul nu oferă intimitatea maximă a unui penthouse sau o curte privată la nivelul solului. Zona este una turistică intensă, ceea ce poate duce la un nivel ridicat de zgomot ambiental, în special în sezonul estival. Accesul către plajă implică traversarea unei pante abrupte, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-un mediu urban dinamic, fără a renunța la accesul imediat la plajă. Este o opțiune viabilă pentru rezidenții internaționali care nu doresc să depindă de un autoturism pentru deplasările cotidiene, datorită conectivității excelente cu transportul public și serviciilor aflate la câteva minute de mers pe jos. De asemenea, se adresează celor care caută o casă de vacanță care să poată fi închiriată pe termen lung, având în vedere cererea constantă din partea turiștilor și a rezidenților sezonieri. Nu este recomandată celor care caută liniște absolută sau izolare, întrucât atmosfera este vibrantă și uneori zgomotoasă. Cuplurile sau mici familii care apreciază facilitățile moderne, cum ar fi piscina interioară încălzită și sala de sport, vor găsi aici resursele necesare pentru un stil de viață activ. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (6,3 km) o face practică și pentru cei care călătoresc frecvent.
Apartamentul se prezintă într-o stare de nou, nefiind locuit anterior, ceea ce garantează integritatea tuturor finisajelor. Designul interior este contemporan, predominând culorile deschise, cum ar fi albul în dormitoare și living, care amplifică luminozitatea spațiului. Bucătăria este dotată cu electrocasnice din oțel inoxidabil, sugerând o funcționalitate modernă și durabilă. Sistemele de climatizare includ atât aer condiționat, cât și încălzire centrală, permițând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Terasa spațioasă, orientată spre sud, este construită pentru a maximiza vederea la mare, fiind un punct forte al designului. În zonele comune, clădirea oferă piscine exterioare și interioare încălzite, precum și zone verzi întreținute, indicând o atenție la detalii în ceea ce privește facilitățile rezidențiale. Rețelele de utilități sunt noi, conform standardelor recente, ceea ce minimizează riscul de probleme tehnice inițiale. Ferestrele și ușile exterioare sunt termopane, izolând fonic și termic apartamentul de zgomotul urban.
Prețul pornește de la 930.000 de euro, poziționându-se în segmentul superior al pieței locale în comparație cu dezvoltări similare precum Habitat Alborán - Bora. Costul reflectă atât suprafața generoasă de 110 m², cât și finisajele de calitate și locația directă pe frontul maritim. Valoarea este justificată și prin starea de nou a proprietății, finalizată recent. În contextul pieței din Torremolinos, acest preț indică o ofertă orientată către cumpărătorii care caută spațiu și confort, mai degrabă decât opțiuni bugetare.
Viața în această locație se definește printr-un ritm urban, cu acces rapid la facilitățile costiere. Zona din jurul Playa del Bajondillo este animată, cu un flux constant de vizitatori și rezidenți, mai ales datorită proximității față de hoteluri și restaurante. Dimineața poate începe cu priveliștea către Marea Mediterană de pe terasă, înainte de a coborî spre promenada de pe plajă. Deplasările zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau vizita la farmacie, se pot realiza exclusiv pe jos, având în vedere densitatea mare de comercianți din vecinătate. Seara, zona se transformă într-un centru de viață nocturnă, oferind multiple opțiuni de divertisment la distanță scurtă. Prezența stației de tren la doar 100 de metri permite conexiuni rapide către Málaga sau alte orașe de coastă, facilitând un stil de viață în care mașina nu este strict necesară. Totuși, este necesar să se țină cont de dinamica specifică unui oraș turistic, cu activitate intensă pe tot parcursul anului.
Torremolinos oferă o infrastructură urbană completă și matură, cu o densitate mare de servicii. Într-un raion de 2 km, există 192 de restaurante și 37 de cafenele, reflectând o ofertă gastronomică extinsă. Serviciile de sănătate sunt accesibile, cu 24 de farmacii și două centre de sănătate în apropiere. Educația este acoperită prin 13 școli primare și 9 licee. Transportul public este un punct forte, stația de tren Torremolinos fiind la doar 0,1 km distanță, cu legături frecvente spre aeroport și capitala provinciei. Rețeaua de 16 linii de autobuz acoperă orașul și zonele adiacente. Pentru sportivi, există 193 de facilități sportive în municipiu, inclusiv piscine municipale și centre de fotbal. Mediul este urbanizat, cu un amestec de clădiri înalte și zone comerciale, ceea ce înseamnă că aproape orice nevoie zilnică poate fi satisfăcută la distanță de mers pe jos.
Harta indică poziția strategică a imobilului în imediata apropiere a stației de tren Torremolinos și a plajei Bajondillo. Se observă densitatea urbană ridicată și străzile care coboară spre mare. Infrastructura rutieră principală și liniile de tren sunt vizibile, subliniind buna conectivitate cu aeroportul și restul Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este situat la vest de Málaga, la aproximativ 13 kilometri de centrul capitalei provinciei. Această poziție îi conferă statutul de primul oraș resort al Coastei del Sol, servind drept poartă de intrare dinspre aeroport. Față de Marbella, situată la 37 km distanță, Torremolinos este mai urbanizat și mai dens populat. Se află la granița cu Benalmádena, împărțind aceeași linie de coastă, dar cu o identitate distinctă, mai orientată spre turismul de masă și viața urbană.
Plaja Playa del Bajondillo este situată la aproximativ 500 de metri, accesul fiind posibil pe jos, dar implică coborârea unei pante cu o înclinare de 10,8%. Pentru iubitorii de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la 1,6 km, oferind o opțiune apropiată pentru practica sportului. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 6,3 km în linie dreaptă, facilitând accesul rapid pentru zboruri internaționale. Supermarketurile sunt imediat accesibile, la 102 metri, în timp ce un spital se află la 2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 4,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge pragul de 20°C. Altitudinea de 57 de metri deasupra mării oferă o ușoară briză, dar fără a afecta confortul termic. Terenul este înclinat spre mare, creând un peisaj urban cu diferențe de nivel, vizibil de la punctele de belvedere din apropiere. Vegetația este predominant urbană, cu palmieri și zone verzi amenajate în complexurile rezidențiale și parcurile publice. Verile sunt călduroase și uscate, tipice pentru coasta de sud a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de patru plaje cu pavilion albastru (Blue Flag), inclusiv El Bajondillo și La Carihuela-Montemar, ceea ce indică standarde înalte de calitate a apei și servicii. Activitățile de recreere sunt variate, de la sporturile nautice pe plajă la accesul la terenurile de golf vecine. Există facilități sportive multiple, cum ar fi Circuito Permanente de Orientación sau Piscina Municipal Virgen del Carmen, ambele la mai puțin de un kilometru distanță. Promenada de pe faleză este o extensie a spațiului de locuit, ideală pentru mers pe jos sau alergare, pe o lungime considerabilă.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.3°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL576667
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Habitat Alborán - Bora, care are prețuri de la 778.500 de euro, acest apartament se situează la un nivel de preț mai ridicat, probabil datorită poziționării exacte pe frontul maritim și a stadiului de finalizare imediată. În timp ce proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens, oferă prețuri mai mici (de la 524.600 de euro), acestea sunt situate mai la vest, la o distanță mai mare de aeroport și de metropola Málaga. Torremolinos oferă o intensitate urbană și acces la transportul public care lipsesc adesea în zonele mai exclusiviste sau izolate. De asemenea, comparativ cu zonele rezidențiale liniștite din interior, Torremolinos prezintă un avantaj pentru cei care preferă viața activă și accesibilitatea serviciilor pe tot parcursul anului. Alegerea între aceste locații depinde de preferința pentru o atmosferă urbană vibrantă față de una mai rezidențială și calmă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
