Жилой комплекс Habitat Siroco расположен в Торремолиносе на первой линии побережья. Квартира сдана в 2024 году, находится на первом этаже и включает две спальни и две ванные комнаты общей площадью 110 м². Проект обеспечивает прямой выход к приморскому променаду и предлагает закрытую территорию с бассейнами. Рельеф местности характеризуется значительным перепадом высот к пляжу Плайя-дель-Бахондильо.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в черте города Торремолинос непосредственно у побережья. Расстояние до пляжа Плайя-дель-Бахондильо составляет менее 500 метров. Пешеходная доступность до городской инфраструктуры высокая, железнодорожная станция находится в непосредственной близости, обеспечивая быструю связь с Малагой.
Планировка рассчитана на круглогодичное использование или длительное проживание. Южная ориентация и наличие климат-контроля обеспечивают температурный комфорт. Следует учитывать крутой рельеф местности, который требует физических усилий при перемещении между пляжем и жилой зоной.
Строительство объекта завершено в 2024 году, что классифицирует недвижимость как новую на вторичном рынке. Объект готов к заселению. Это исключает риски, связанные с задержками строительства, и обеспечивает немедленную возможность использования имущества.
Проект не предусматривает наличия частного садового участка, так как это квартира. Окружающая среда является городской и интенсивно используемой, что не гарантирует полной изоляции от городского шума. Значительный уклон местности (около 11%) может усложнять доступ для лиц с ограниченной подвижностью.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье в городской среде с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Он может быть рассмотрен для сезонного проживания или сдачи в аренду благодаря близости к пляжу и общественному транспорту. Также это подходит тем, кто ценит возможность пользоваться городскими удобствами пешком. Необходимо учитывать, что местность не отличается тишиной и изоляцией. Для людей, ищущих уединенные виллы с большими участками, этот формат жилья не подойдет. Конфигурация квартиры удобна для пар или небольших семей.
Квартира характеризуется отличным состоянием, так как является новой. В отделке использованы современные материалы. Установлена система кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения, а также центральное отопление. Кухня оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали. В жилом комплексе предусмотрены общие зоны: открытый бассейн, отапливаемый крытый бассейн, тренажерный зал и зеленые зоны. Планировка спроектирована функционально, с учетом естественного освещения. Ориентация на юг обеспечивает инсоляцию помещений.
Цена объекта стартует от 930 000 евро. Для двухкомнатной квартиры площадью 110 м² в Торремолиносе это позиционирование относится к высокому ценовому сегменту. Стоимость обусловлена локацией на первой линии, статусом нового жилья и общей площадью. Рынок в этом районе демонстрирует стабильный спрос на объекты с видом на море, что поддерживает уровень цен.
Торремолинос представляет собой урбанизированную зону с активной повседневной жизнью. Расположение на первой линии позволяет интегрировать пляжный отдых в обычный распорядок дня, однако перемещение к морю связано с преодолением крутого склона. Район характеризуется высокой плотностью заведений общепита и магазинов в радиусе нескольких сотен метров. Близость железнодорожной станции упрощает поездки в Малагу без личного автомобиля. Жизнь здесь сосредоточена вокруг променада и городской инфраструктуры, что создает типичную атмосферу испанского курортного города с интенсивным трафиком туристов в летний период. Для жителей доступны муниципальные спорткомплексы и бассейны в пешей доступности.
Окружающая среда отличается высокой степенью урбанизации. Торремолинос исторически является первым развитым курортом Коста-дель-Соль, что отражается в плотной застройке и насыщенности услугами. В радиусе 2 км находится 192 ресторана и 24 аптеки. Ближайшая продуктовая торговая точка расположена в 100 метрах. Транспортная доступность обеспечивается железнодорожной станцией в 100 метрах и 16 автобусными маршрутами. Важным фактором является рельеф: перепад высот к морю составляет 10,8%, что формирует террасную структуру района.
Карта демонстрирует прибрежное расположение объекта в западной части Торремолиноса. Виден крутой уклон местности, спускающийся к пляжу Бахондильо. Близость к транспортным развязкам и аэропорту наглядно отражает центральную позицию в транспортной сети региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен на запад от Малаги, являясь частью метрополитенского района. Это первый крупный курортный город на Коста-дель-Соль при движении на запад. Положение относительно транспортных узлов делает его стратегически важным, так как он находится ближе всего к аэропорту по сравнению с другими городами побережья, такими как Марбелья.
Ближайший пляж, Плайя-дель-Бахондильо с Голубым флагом, находится в 400 метрах. До поля для гольфа Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez можно добраться за 5 минут езды. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 6,3 км, что позволяет добраться до него за 10-15 минут на автомобиле. Центр Малаги находится в 13 км. Аптека и продуктовые магазины доступны пешком в радиусе 100-150 метров.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,6 °C и количеством солнечных часов 3888 в год. Период, когда температура воды подходит для купания (от 20 °C), длится около четырех месяцев. Высота над уровнем моря составляет 57 метров. Южная ориентация здания способствует естественному освещению и нагреву помещений в зимний период. Рельеф местности холмистый, что создает сквозные ветры.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Основным пляжным местом является Плайя-дель-Бахондильо, отмеченный Голубым флагом за чистоту воды и инфраструктуру. В муниципалитете всего четыре пляжа с этим статусом. Прибрежная зона оборудована променадом, благоприятным для прогулок. В радиусе 6 км находятся несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Район предлагает 193 спортивных объекта, включая муниципальные бассейны.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Очень крутой
Ref: VL576667
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с более западными районами, такими как Эстепона, Торремолинос отличается более высокой плотностью застройки и интенсивным городским ритмом. Цены на недвижимость здесь обычно выше, чем в небольших поселках, но конкурентоспособны по отношению к центру Малаги, учитывая прибрежную локацию. В отличие от спальных районов, здесь круглый год функционирует полная городская инфраструктура. Соседний Бенальмадена предлагает более разнообразную архитектуру, но Торремолинос выигрывает в транспортной доступности. Объекты, подобные Habitat Siroco, представляют интерес для тех, кто ищет баланс между городской средой и доступом к пляжу без необходимости использования автомобиля.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
