Projekt Habitat Siroco sa nachádza v priamej línii pri pobreží v meste Torremolinos. Tento dvojizbový apartmán s rozlohou 110 m² bol dokončený v roku 2024 a ponúka dve kúpeľne. Jednotka je situovaná na prvom poschodí s južnou orientáciou, čo zabezpečuje priame oslnenie. Vzdialenosť k pláži Playa del Bajondillo je približne 434 metrov. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou vybavenosti a mestským charakterom. Komplex disponuje vonkajším bazénom a vyhrievaným krytým bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v urbanizovanej časti Torremolinos v tesnej blízkosti pobrežnej promenády. Nábrežie je vzdialené menej ako 500 metrov. Železničná stanica Torremolinos sa nachádza 100 metrov od objektu, čo umožňuje priamy prístup k regionálnej železničnej sieti. Okolie je tvorené zmesou rezidenčných budov a hotelovej infraštruktúry.
Dizajn interiéru zodpovedá požiadavkám na moderné mestské bývanie. Dispozicia 110 m² poskytuje priestor pre dve spálne a obývaciu časť. Prítomnosť klimatizácie a ústredného vykurovania rieši termickú pohodu počas celého roka. Uzavretý komplex s fitnescentrom vyhovuje nárokom na aktívny životný štýl bez nutnosti opúšťať areál.
Budova bola dokončená v roku 2024, čo zaraďuje nehnuteľnosť do kategórie novostavieb. Stav objektu je uvedený ako výborný. Konštrukčné riešenie zahŕňa súčasné stavebné normy pre energetickej náročnosti. Výstavba prebiehala v rámci rozvíjajúcej sa zóny Costa del Sol s dôrazom na využitie priestoru a integráciu do existujúcej zástavby.
Nehnuteľnosť neposkytuje súkromnú záhradu ani pozemok, keďže sa nachádza v bytovom dome. Sklon terénu smerom k moru dosahuje 10,8 %, čo môže byť fyzicky náročné pre seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Poloha v centre turistickej oblasti implikuje vyššiu hladinu hluku z okolitej prevádzky v porovnaní s rezidenčnými štvrtami.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý uprednostňuje život v centre diania s okamžitým prístupom k službám. Je vhodná pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí nevyžadujú veľkú záhradu. Poloha priamo pri vlakovej stanici je vhodná pre tých, ktorí často cestujú do Malagy alebo potrebujú spojenie s letiskom. Nerieši potreby tých, ktorí hľadajú ticho a izoláciu, pretože lokalita je pulzujúcim centrom turizmu.
Interiér je navrhnutý v modernom štýle s využitím bielej farebnej palety a prvkov drevenej podlahy. Kuchynská linka je vybavená nerezovými spotrebičmi. V stenách sú zabudované skrine na šité oblečenie. Podlahy v obývacej časti sú riešené dlažbou pre jednoduchú údržbu. Okná sú vybavená na miernu klímu. Technické zariadenie zahŕňa klimatizačné jednotky v horizontálnej pozícii. Stavebné materiály spĺňajú normy pre novostavby dokončené v roku 2024.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 930 000 €. Táto suma predstavuje hodnotovú hladinu pre novostavby v prvej línii pri mori v tejto časti Costa del Sol. V porovnaní s mediánovým príjmom v provincii, ktorý činí 16 450 €, ide o investíciu vyššej kategórie. Cenové rozpätie pre podobné apartmány v Torremolinos sa pohybuje podľa vzdialenosti od mora a stavebného štandardu. Uvedená cena je konečná pre túto špecifickú jednotku s jej parametrami.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený blízkosťou mora a mestskou dopravou. Ráno je možné využiť terasu s výhľadom na more, pričom slnečné lúče dopadajú z južnej strany. Cesta na pláž vyžaduje prekonanie strmého zosuvu, čo môže byť fyzicky náročnejšie, ale návrat je možný pešo alebo mestskou dopravou. Poobedie môže byť rušnejšie v dôsledku turistického ruchu na promenáde. Vzdialenosť 100 metrov k železničnej stanici umožňuje pravidelné cestovanie do Malagy bez závislosti na aute. V okolí sa nachádza 192 reštaurácií, čo poskytuje širokú škálu možností pre stravovanie mimo domova.
Infraštruktúra v okolí je hustá a rôznorodá. V okruhu 2 km sa nachádza 24 lekárni, 11 bánk a 5 zubárnych ordinácií. Športové vybavenie reprezentuje 193 zariadení, vrátane plaveckých bazénov Piscina Municipal Virgen del Carmen vzdialených 1,0 km. Mestská hromadná doprava je zabezpečená 16 linkami a 93 zastávkami. Prevalencia reštaurácií a kaviarní vytvára dynamické mestské prostredie s možnosťami socializácie.
Mapa ilustruje polohu objektu v kontexte prvej línie pobrežia. Značená je vzdialenosť k železničnej stanici a smer sklonu terénu smerom k pláži. Torremolinos, kedysi chudobná rybárska dedina, je tu znázornené ako husto zastavaná mestská štruktúra.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos leží západne od Malagy, približne 13 km od centra mesta. Je to jedna z najstarších a naj hustejšie osídlených oblastí Costa del Sol. Poloha strategicky prepája letisko s medzinárodným letiskom a diaľnicou A-7. V porovnaní s Marbellou (37 km) je Torremolinos viac mestský a menej exkluzívny, ale lepšie dostupný pre komutáciu.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 6,3 km vo vzdušnej línii, cesta autom trvá približne 15 minút. Golfové ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdialené 1,6 km. Pláže s modrou vlajkou, ako je Playa del Bajondillo, sú vzdialené menej ako 500 metrov. Supermarkty sú dostupné do 102 metrov. Prístav Benalmádena je vzdialený približne 5 km. Všetka táto vybavenosť je dosiahnuteľná pešo alebo krátkou jazdou.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom hodín slnečného svitu, ročne až 3 888 hodín. Priemerná ročná teplota vzduchu je 18,6 °C. Kúpacia sezóna, keď je teplota vody nad 20 °C, trvá štyri mesiace. Poloha v nadmorskej výške 57 m nad morom zabezpečuje miernu brízu. Sklon terénu smerom k moru ovplyvňuje mikroklimát a pohybové aktivity v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hlavným rekreačným bodom je pláž Playa del Bajondillo, ktorá je držiteľom modrej vlajky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ďalšie pláže, ako napríklad El Gato Beach. Golfoví nadšenci môžu využívať ihrisko Parador de Málaga Golf vzdialené 4,4 km. V meste je k dispozícii 193 športových zariadení, vrátane futbalového ihriska El Pozuelo a circuiter Los Manantiales. Mestské plavecké bazény ponúkajú alternatívu k moru.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL576667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Habitat Alborán - Bora v Torremolinos, ktorý začínal na cene 778 500 €, predstavuje Habitat Siroco cenovo vyššiu kategóriu, pravdepodobne kvôli špecifickej polohe v prvej línii a väčšej rozlohe. Projekty v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale sú situované v menej urbanizovanej a ďalšej lokalite vzdialenejšej od Malagy. Torremolinos, ako najstaršie letovisko Costa del Sol, poskytuje vyššiu hustotu služieb ako novšie rozvíjajúce sa oblasti na západe, čo sa odráža v cenovej úrovni. Kým Estepona láka na ticho a novšie zástavby, Torremolinos ponúka maximálnu funkčnú vybavenosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
