Denna lägenhet är belägen i Torremolinos, direkt vid havet. Projektet slutfördes 2024 och består av en bostad med två sovrum och två badkamrar på 110 kvadratmeter. Läget erbjuder närhet till stranden Playa del Bajondillo och stadens utbud. Fastigheten ingår i en utveckling med gemensamma faciliteter såsom pooler och gym. Avståndet till Málaga flygplats är 6,3 kilometer. Området är urbaniserat med hög tillgänglighet till service och kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en stadsnära miljö vid kusten i Torremolinos. Placeringen är direkt vid havet med en strandpromenad i anslutning till fastigheten. Området karaktäriseras av en hög grad av urbanisering och närhet till kommersiell service. Läget är integrerat med stadens infrastruktur och transporter, vilket skapar en central punkt inom kommunen.
Lägenheten uppfyller behovet för ett hushåll som kräver två sovrum med en total boyta på 110 kvadratmeter. Planlösningen stödjer permanent boende eller längre vistelser. Det direkta närheten till hav och stad möter kraven på rekreation och daglig service utan behov av bil för alla ärenden. Boendet är avsett för dem som söker en färdig lösning i en dynamisk miljö.
Byggprojektet avslutades under 2024 vilket innebär att fastigheten är nyproducerad. Bostaden är i skick 'ny' och modern standard. Utformningen följer nutida byggnormer och färdigställandegraden är 100 procent. Inga ytterligare byggnadstekniska arbeten pågår i den specifika enheten vid överlåtelse. Detta innebär en direkt inflyttning möjlig utan väntetider.
Projektet erbjuder inte ett lugnt landsbygdsläge då det är centralt beläget i en populär turiststad. Terrängen ner mot stranden har en lutning på 10,8 procent, vilket kan påverka tillgängligheten till fots för personer med begränsad rörelseförmåga. Läget innebär utsättning för ljud från stadsliv och trafik som naturligt förekommer i en tätort med hög turism. Det är inte en lämplig miljö för de som söker total isolering.
Detta boendealternativ passar personer som prioriterar närhet till hav och stadsmiljö framför stor tomtyta. Placeringen lämpar sig väl för den som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden, då service, restauranger och kommunikationer ligger inom gångavstånd. Det fungerar för såväl permanent boende som för långa perioder av vistelse. För paret eller den lilla familjen som söker en färdig flyttklar bostad utan renoveringsbehov erbjuder projektet en direkt insynsmöjlighet i standard och utförande. Läget vid en tågstation gör det praktiskt för den som pendlar till Málaga eller frekvent reser från flygplatsen som ligger sex kilometer bort. Miljön kan dock upplevas intensiv under högsäsong, vilket kräver en tolerans för stadslivets aktivitet.
Eftersom fastigheten färdigställdes 2024 har moderna material och installationer använts. Köket utrustas med rostfria vitvaror som en standard för nuvarande boendekrav. Värme- och kylsystem finns installerade, vilket inkluderar luftkonditionering och centralvärme. Dessa system bidrar till ett inomhusklimat som är reglerbart året runt. Badrummen är utrustade med två arbetsstationer, vilket ökar funktionaliteten för hushåll med flera personer. Ytskikt och snickerier väljs enligt nutida estetik som syftar till lågt underhåll. Fönster och dörrkonstruktioner är anpassade för att utnyttja läget med utsikt mot havet. Golvmaterial och väggytor är valda för att tåla dagligt slitage i en kustmiljö där luftfuktigheten kan vara påtaglig. Gemensamma ytor som pool och gym tillför en standard av faciliteter som ofta förväntas i nyproduktion vid kusten.
Priset för denna lägenhet är satt till 930 000 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på drygt 8 400 euro. Givet läget direkt vid strandfronten i Torremolinos ligger prissättningen i det högre segmentet för området. Marknaden visar att liknande nyproduktioner i samma kommun har lägre inträdespriser, vilket gör detta objekt till ett av de dyrare alternativen i jämförelse med närliggande projekt. Prisvärdigheten kopplas till den specifika platsen vid stranden och färdigställandetiden.
Torremolinos är en av de mest utvecklade resorterna vid Costa del Sol. Här är livet till stor del fokuserat på kusten och promenadstråken längs havet. Det geografiska läget med en höjd på 57 meter över havet och en brant lutning ner mot vattnet innebär att vägar och gångvägar ofta går i nivåskillnader. För den som bor här innebär det vardaglig motion vid förflyttning till stranden, men också panoramautsikt över medelhavet. Stadskärnan med butiker, restauranger och apotek ligger inom en radie på några hundra meter. Detta skapar en miljö där bilen kan stå kvar för stor del av veckan. Närheten till tågstationen, endast 0,1 kilometer bort, möjliggör snabba turer till Málaga stad utan bilköer. Det urbana pulsådrorna är konstant närvarande med ett brett utbud av matställen och kaféer. Med över 3000 soltimmar per år riktas dagens ljus mot de sydvända terrasserna. Säsongsvariationen är märkbar men milda vintrar gör utomhusvistelser möjliga året runt. Miljön passar de som söker integration i en etablerad spansk kuststad snarare än isolering i ett slutet bostadsområde.
Området kring lägenheten är präglat av hög befolkningstäthet och infrastruktur för turism. Med en befolkning på över 70 000 invånare i kommunen och en stor mängd turistfaciliteter är utbudet av tjänster omfattande. Inom en radie av två kilometer finns nära 200 restauranger, vilket indikerar en stark näringslivskoncentration. Apotek och sjukhusvård nås inom korta avstånd, 46 meter respektive två kilometer. Transportnätet är tätt med 16 busslinjer och närhet till tågstationen i Torremolinos. Detta underlättar förflyttning längs med kusten och mot huvudstaden Málaga utan bil. Golfentusiaster har tillgång till banor inom kort räckvidd, där närmaste ligger 1,6 kilometer bort. Tillgången på parkering och stadstrafik kan vara utmanande under högsäsong, vilket påverkar tillgängligheten med egen bil. Det urbana nätet ger dock en flexibilitet i vardagen som reducerar bilberoendet.
Kartan visar läget vid kusten i Torremolinos. Objektet är markerat vid Playa del Bajondillo. Zonen visar närheten till tågstationen och bebyggelsens täthet kring havet. De blå flaggorna indikerar stränderna. Höjdkurvorna reflekterar lutningen ner mot strandpromenaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torremolinos ligger väster om Málaga stad och fungerar som en av de första utposterna i västra Costa del Sol. Dess geografiska position gör det till en knutpunkt för turism och infart till regionen från väster. Jämfört med lugnare områden som Estepona eller Benahavís är Torremolinos betydligt mer urbaniserat och tätbefolkat. Placeringen 13 kilometer från Málaga och 37 kilometer från Marbella placerar staden mitt emellan regionens ekonomiska centrum och lyxresorterna i väster.
Strandpromenaden och Playa del Bajondillo nås på under en minuts gångväg. Närmaste livsmedelsaffär ligger 102 meter från dörren. För flygresenärer är avståndet till Málaga flygplats 6,3 kilometer, vilket är en av de kortaste restiderna från kustorter till hubben. Golfbanor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger inom 1,6 kilometer. Större städer som Málaga centrum ligger 13 kilometer bort, tillgängligt via tåg eller bil. Marbella nås inom en halvtimme med bil längs kustvägen A-7. Internationella flygplatsen i Gibraltar ligger 92 kilometer bort. Närheten till El Pinillo tågstation, 1,9 kilometer bort, utökar kollektivtrafiksoptionerna.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Torremolinos är typiskt för södra Spanien med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,6 grader. Det historiska antalet soltimmar uppgår till 3 888 per år, vilket ger förutsättningar för ett utomhusliv. Höjden på 57 meter över havet påverkar mikroklimatet marginellt men ger en viss ventilation jämfört med strandnivån. Simsäsongen, definierad som vattentemperatur över 20 grader, varar i fyra månader. Utanför dessa månader är vattenaktiviteter möjliga för den som använder våtdrakt. Topografin med branta sluttningar mot havet påverkar väderförhållandena genom att skapa lä för vindar från vissa håll. Vegetationen i området är anpassad till torra somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera Blue Flag-stränder, däribland El Bajondillo och La Carihuela-Montemar. Dessa certifikat indikerar höga standarder för vattenkvalitet och service. Strandbredden är tillgänglig året runt, men kapaciteten varierar kraftigt mellan låg- och högsäsong. Playa del Bajondillo är den närmaste stranden och är central för rekreation. För den som föredrar aktiviteter utanför vattnet finns golfbanor i närheten, med Miguel Ángel Jiménez-banan som närmaste granne. Sportfaciliteter är rikligt representerade i kommunen med totalt 193 anläggningar, inklusive simhallar, fotbollsplaner och orienteringsbanor. Piscina Municipal Virgen del Carmen erbjuder simmöjligheter i bassäng vid sidan av havet.
193 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Mycket brant
Ref: VL576667
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Habitat Alborán - Bora som ligger i samma kommun, är detta objekt betydligt dyrare. Medan det andra projektet startar runt 778 500 euro, ligger priset här nära 930 000 euro. Skillnaden kan härledas till det exakta läget vid strandfronten och specifik projektutformning. I Estepona finns projekt som Acqua Gardens och Aby Upper. Dessa har betydligt lägre priser, från 524 600 euro respektive 320 000 euro. Detta speglar marknadsskillnaden där västra Costa del Sol historiskt har haft en lägre prisnivå än de mer centrala och etablerade områdena nära Málaga som Torremolinos. Torremolinos erbjuder en högre grad av urban infrastruktur och kommunikationer jämfört med många nybyggnadsområden i Estepona som kan ligga mer perifert. För köparen innebär detta ett val mellan lägre kvadratmeterpris i västra delen av regionen eller högre pris för närhet till Málaga och flygplatsen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
