Цей об'єкт нерухомості розташований у Торремоліносі на першій лінії моря, в урбанізованому районі Costa del Sol. Квартира має площу 110 м², включає дві спальні та дві ванні кімнати. Будинок зданий в експлуатацію у 2024 році, що гарантує новий стан конструкцій та інженерних систем. Локація забезпечує безпосередню близькість до морського узбережжя та доступ до розвиненої міської інфраструктури провінції Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться безпосередньо біля берега в місті Торремолінос, на відстані 434 метрів від пляжу Бахондільйо. Район характеризується високою щільністю забудови та наявністю значної кількості закладів громадського харчування та послуг. Висота над рівнем моря становить 57 метрів, а рельєф місцевості має виражений нахил у бік моря.
Площа 110 м² надає простір для пари або невеликої родини. Наявність двох спалень та двох санвузлів дозволяє організувати зонування відпочинку та гігієни. Орієнтація на південний схід та наявність тераси сприяють природному освітленню приміщень та вентиляції.
Будівництво об'єкта завершено у 2024 році. Це новобудова, яка не потребує капітального ремонту та обладнана сучасними комунальними системами. Квартира готова до заселення, оздоблення виконано з використанням сучасних матеріалів відповідно до актуальних стандартів.
Об'єкт не має власного саду, що типово для квартир в міських багатоквартирних комплексах. Значний перепад висот між будинком та пляжем (10,8%) може створювати незручності для піших прогулянок. Оскільки це центральна частина курортного міста, слід враховувати можливий рівень шуму від туристичної активності.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають вторинне житло або постійне місце проживання в розвиненому місті з повним спектром послуг. Локація придатна для людей, які планують здавати нерухомість в оренду через високий туристичний попит. Наявність двох спалень дозволяє розмістити сім'ю з дітьми або гостей. Також це варіант для інвесторів, що цінують близькість до міжнародного аеропорту та морського узбережжя.
Квартира має сучасне оздоблення з використанням якісних матеріалів. Кухня обладнана побутовою технікою з нержавіючої сталі, підлоги виконані з міцних покриттів, придатних для інтенсивного використання. Встановлена система кондиціонування забезпечує контроль температурного режиму протягом року. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою. Спільні зони комплексу включають відкритий басейн та басейн з підігрівом, що розширює можливості для відпочинку в міжсезоння.
Ціна об'єкта становить 930 000 євро. Це розміщує квартиру у преміальному сегменті ринку Торремоліноса, обумовленому першою лінією моря та статусом нового житла. Вартість за квадратний метр є вищою за середню по муніципалітету, що відображає інвестиційну привабливість даної локації на узбережжі.
Повсякденне життя тут концентрується навколо пішої доступності до послуг та курортної інфраструктури. Аптека знаходиться за 46 метрів, а супермаркет, за 102 метри, що дозволяє задовольняти побутові потреби без використання автомобіля. Залізнична станція Торремолінос розташована в 0,1 км, забезпечуючи швидкий зв'язок з містом Малага. Вечорами житло використовується як база для відпочинку після відвідування пляжу чи закладів громадського харчування, яких у районі налічується велика кількість. Висока туристична активність визначає динамічний ритм району протягом усього року.
Торремолінос, це густонаселений муніципалітет з населенням понад 71 000 осіб. У радіусі 2 км знаходиться 192 ресторани, 24 аптеки та 11 банків, що свідчить про високу насиченість сервісами. Розвинена спортивна інфраструктура включає 193 об'єкти, зокрема плавальні басейни та спортивні центри. Наявність залізничного сполучення робить переміщення вздовж узбережжя зручним та прогнозованим. Це середовище підходить для тих, хто віддає перевагу міському способу життя з доступом до міських розваг.
Мапа демонструє безпосередню близькість комплексу до берегової лінії та залізничної станції Торремолінос. Визначені зони зелених насаджень та гольф-полів поруч із міською забудовою. Маркер аеропорту показує близькість до авіасполучення (6,3 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає стратегічне положення на заході від Малаги, будучи першим великим курортом Costa del Sol. Місто виконує роль транспортного вузла, що з'єднує столицю провінції з західною частиною узбережжя. Його історія як першого масового курорту регіону визначає насичену інфраструктуру, яку важко знайти в новіших, менш розвинених районах.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 6,3 км, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення. Пляж Бахондильйо знаходиться в межах 5 хвилин ходьби. Найближчі гольф-поля розташовані в 1,6 км (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) та 4,4 км (Club de Golf Málaga Parador). До центру Малаги можна дістатися на потязі за 15 хвилин або на автомобілі за 20 хвилин залежно від трафіку.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується 3888 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18,6°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Географічне положення на півдні Іспанії забезпечує теплу зиму та помірне літо. Висота над рівнем моря (57 м) та відкритість до моря сприяють циркуляції повітря, знижуючи відчуття спеки влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ель-Бахондильйо, розташований поруч, має нагороду Блакитний прапор, що підтверджує високу якість води та сервісу. В межах 6 км знаходяться декілька гольф-полів різного рівня складності. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як муніципальний басейн Virgen del Carmen та футбольні поля. Різноманітність закладів громадського харчування забезпечує широкий вибір для дозвілля.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.3°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Дуже крутий
Ref: VL576667
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктом Habitat Alborán - Bora у Торремоліносі, ціна якого стартує від 778 500 євро, даний варіант є дорожчим, що може пояснюватися більшою площею (110 м²) та специфічними характеристиками будівлі. Проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від 524 600 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), пропонують значно нижчу ціну входу. Однак, Естепона знаходиться далі від аеропорту та має менш інтенсивне міське життя. Торремолінос забезпечує кращу логістичну доступність до Малаги та більшу концентрацію розваг. Вибір між цими регіонами залежить від пріоритету: швидкий доступ до мегаполісу та аеропорту (Торремолінос) або нижча вартість квадратного метра (Естепона).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
