Tento dvoupokojový byt s rozlohou 113 m² se nachází v přímořském Torremolinos, v lokalitě La Cizaña/Los Álamos. Projekt nabízí přímý přístup k pláži a výhledy na Alboránské moře. Dokončený objekt disponuje dvěma koupelnami, terasou o rozloze 16,10 m² a dvěma parkovacími místy. Byt je situován ve středně velkém městském prostředí s rozsáhlou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží přímo u pobřeží v urbanizované části Torremolinos, v těsné blízkosti pláže Playa del Bajondillo. Nachází se na území s hustou sítí služeb a infrastruktury, které jsou přístupné pěšky nebo na kole. Lokalita nabízí přímé napojení na dopravní sítě včetně železniční stanice Torremolinos ve vzdálenosti 0,1 km.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro pobyt dvou až čtyř osob. Jižní orientace zajišťuje přirozené osvětlení po většinu dne. Terasa o rozloze 16,10 m² rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posezení. Vyhrazená parkovací místa a sklep řeší praktické potřeby rezidentů.
Projekt byl dokončen v roce 2025, jedná se o novou výstavbu s moderním technickým vybavením. Byt disponuje podlahovým topením, domácí automatizací a elektrickými roletami. Společné prostory zahrnují venkovní i vnitřní bazény, které jsou již plně funkční a dostupné pro rezidenty.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo zahradu výhradně pro tento byt. Vzhledem k umístění v přímořské oblasti s vysokou koncentrací turistů může být v hlavní sezóně vyšší koncentrace lidí. Svah k pláži s 10,8% sklonem může být náročný pro osoby s omezenou pohyblivostí. Parkování je řešeno pouze formou vyhrazených míst bez garáže.
Tento byt vyhovuje osobám nebo párům, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Je vhodný pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s rozsáhlými službami a zároveň chtějí být v blízkosti moře. Vhodný pro milovníky vodních sportů, kteří ocení přístup k plážím během 4měsíčního koupacího období. Také vhodné pro golfovou nadšence vzhledem k blízkosti golfového hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Není určen pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou atmosféru bez turistick ruchu. Dostupnost letiště Malaga-Costa del Sol (6,3 km) z něj činí praktickou volbu pro osoby často cestující mezi Španělskem a svou domovskou zemí.
Byt byl dokončen v roce 2025 s použitím moderních stavebních materiálů a technologií. Disponuje podlahovým topením, které zajišťuje rovnoměrné tepelné podmínky v celém prostoru. Instalován je systém domácí automatikace pro ovládání různých funkcí bytu včetně elektrických rolet. Okna jsou navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a zároveň zajistila dostatečnou tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky standardní kvality. Povrchové úpravy podlah v obytných prostorách odpovídají běžným standardům pro novostavby ve Španělsku s použitím odolných materiálů vhodných pro pobřežní klima. Společné prostory včetně bazénů jsou udržovány v dobrém technickém stavu.
Cena tohoto bytu začíná na €1,240,000. Vzhledem k velikosti (113 m²), vybavení a poloze přímo u pláže se jedná o standardní cenovou úroveň pro tuto lokalitu a typ nemovitosti. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako The Line Villa v Torremolinos (od €1,500,000), je tato nabídka cenově dostupnější. Ceny v oblasti Torremolinos ovlivňuje vysoká poptávka po pobřežních nemovitostech a turistický potenciál lokality.
Denní život v tomto bytě ovlivňuje především přímá blízkost moře a pláží. Ráno lze využít terasu k ranní kávě s výhledem na moře, odpoledne trávit na pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Večer je možné využít místní restaurace a kavárny, které se nacházejí v hojném počtu v okolí. Během pracovního dní je středisko dobře dostupné pro dopravu do Malagy. O víkendech lze využít místní sportovní vybavení nebo golfová hřiště. Život zde nabízí kombinaci městského prostředí s benefity přímořského rekreačního bydlení. Bezprostřední okolí nabízí vše potřebné pro každodenní život od supermarketů po lékárny.
Lokalita nabízí vysokou míru samoobslužnosti bez nutnosti pravidelného používání automobilu. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (102 m), lékárna (46 m), restaurace a kavárny (190 v okruhu 2 km). Zdravotnická služba je zastoupena nemocnicí ve vzdálenosti 2 km a dvěma zdravotními centry. Dopravní dostupnost je zajištěna železniční stanicí Torremolinos (0,1 km) s pravidelnými spoji do Malagy a dalších měst. Pro výlety do okolních měst je možné využít blízkost dálničního napojení. Lokalita je protkána sítí cyklistických stezek, které umožňují pohodlné cestování podél pobřeží.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti La Cizaña/Los Álamos v Torremolinos. Nemovitost leží přímo u pobřeží, v těsné blízkosti pláže Playa del Bajondillo. Z mapy je patrná blízkost golfového hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a přístup k hlavním dopravním tepnám včetně železniční stanice Torremolinos. Projekt nabízí strategickou polohu s výhledem na Alboránské moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v Torremolinos, které patří mezi první vyvinuté přímořské rezorty Costa del Sol. Nachází se západně od Malagy (13 km) a východně od Benalmádeny. Město se vyznačuje vysokou koncentrací turistických služeb a dobrou dopravní dostupností. Srovnání s jinými městy v regionu ukazuje, že Torremolinos nabízí více městské atmosféry ve srovnání s klidnějšími lokalitami jako Mijas nebo Fuengirola, ale zároveň méně exkluzivitu než sousední Marbella (37 km).
Nejbližší pláže jsou Playa del Bajondillo (434 m) a El Gato Beach (488 m), které lze dosáhnout pěšky přibližně za 5-6 minut. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 6,3 km, což představuje jízdu autem nebo taxíkem přibližně 10-15 minut. Centrum Malagy je vzdáleno 13 km, doprava vlakem trvá zhruba 20 minut. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez leží 1,6 km od bytu, další dvě hřiště Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km) jsou snadno dosažitelná autem. Nejbližší EV nabíjecí stanice je vzdálena 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 57 metrů v kombinaci s pobřežní orientací zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Ročně je zde více než 300 slunečných dní, což je typické pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Svah k pláži se sklonem 10,8% vytváří přírodní terénní členitost. Lokalita nabízí výhled na Alboránské moře a pobřežní pás, s možností výhledů na hory vnitrozemí. Klimatické podmínky umožňují celoroční pobyt s mírnými zimami a horkými, ale ne extrémními léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí 4 pláže oceněné Modrou vlajkou: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Pláže Playa del Bajondillo (434 m) a El Gato Beach (488 m) jsou v docházkové vzdálenosti od bytu. Pro milovníky golfu je k dispozici Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) a další dvě golfová hřiště v dosahu 5,6 km. Sportovní vybavení v oblasti zahrnuje 193 sportovišť včetně plaveckých bazénů, sportovních center a fitness zařízení. Vodní sporty je možné provozovat přímo na místních plážích. Cyklistické trasy podél pobřeží nabízejí možnosti pro rekreační jízdu na kole.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Torremolinos, které patří mezi první vyvinuté přímořské rezorty Costa del Sol. Nachází se západně od Malagy (13 km) a východně od Benalmádeny. Město se vyznačuje vysokou koncentrací turistických služeb a dobrou dopravní dostupností. Srovnání s jinými městy v regionu ukazuje, že Torremolinos nabízí více městské atmosféry ve srovnání s klidnějšími lokalitami jako Mijas nebo Fuengirola, ale zároveň méně exkluzivitu než sousední Marbella (37 km).
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL755123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos se jako první rozvinutý přímořský rezort vyznačuje vyšší urbanizací ve srovnání s menšími pobřežními městy na Costa del Sol. Projekt Habitat Alborán Bora nabízí standardní městské bydlení s přístupem k pláži, což je kontrastem k exkluzivnějším vilovým projektům jako The Line Villa v Torremolinos s vyšší cenou (od €1,500,000). V porovnání s projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), je tento byt cenově náročnější, ale nabízí lepší dostupnost letiště Malaga (6,3 km) a širší síť služeb v bezprostředním okolí. Lokalita se vyznačuje vyšší koncentrací turistických služeb, což může být pro některé rezidenty výhoda, pro jiné naopak nevýhoda ve srovnání s klidnějšími oblastmi jako jsou části Fuengiroly nebo Mijas.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID