A Habitat Alborán Bora egy strandfront lakóprojekt Torremolinosban, Malagánál, közvetlenül az Alborán-tenger partján. A fejlesztés két hálószobás lakásokat kínál, amelyek közvetlen tengerre néző kilátással rendelkeznek. A projekt készen áll, 2025-ös befejezéssel, és egy városi környezetben található, ahol a napi ellátások gyalogosan is elérhetők. A lakások összesen 113 négyzetméter alapterülettel rendelkeznek, két parkolóhellyel (egy fedett, egy külső) és egy tárolóval. A projekt közvetlenül a strand mellett helyezkedik el, amely ritka jelenség a Costa del Solon, és egy olyan környezetet teremt, ahol a tengerparti élet valósággá válik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torremolinos La Cizaña/Los Álamos negyedében helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A lakás mindössze 0,5 kilométerre található a Playa del Bajondillo strandtól, és gyalogos távolságra helyezkedik el a helyi szupermarketektől, éttermektől és gyógyszertáraktól. A városközpont és a repülőtér könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik tengerparti környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet. A 113 négyzetméteres lakóterület elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapi élethez. Az erkélyek kiterjesztik a lakhatási teret, és integrálják a szabadtéri életstílust a lakótérbe. A fedett parkolás és a tárolóhelyiség további praktikus előnyöket biztosítanak.
A projekt jelenleg befejezett állapotban van, 2025-ös átadási időponttal. Az épületegyüttes modern építészeti kialakítással rendelkezik, ahol a természetes fény játszik központi szerepet. A lakások intelligens elrendezése lehetővé teszi a tér optimális kihasználtságát. A közösségi területek, beleértve a beltéri és kültéri medencéket, a wellness területet és a tájképzett kerteket, már készen állnak a lakók számára.
A projekt nem kínál magánmedencét vagy privát strandhoz való közvetlen hozzáférést. A lakások alapterülete korlátozott, és nem alkalmas nagy családok elhelyezésére. A meredek strandszakasz (10,8%-os lejtő) mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A városi környezet bizonyos zajszinttel járhat, különösen a főszezonban. A projekt nem tartalmaz gyermekbarát létesítményeket vagy játszótereket.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek a tengerparton, de nem szeretnék elszakadni a városi élet nyújtotta kényelemtől és szolgáltatásoktól. A strand közelsége és a gyalogosan elérhető ellátások különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék korlátozni az autóhasználatot. Fiatalabb professzionális párok számára, akik távmunkában dolgoznak, ez a lakás kiváló állandó lakhelyet vagy második otthont kínálhat. A repülőtér közelsége (6,3 km) előnyös lehet azok számára, akik gyakran utaznak üzleti vagy magán céllal. Nemzetközi befektetők számára a projekt két forgatókönyvet kínál: egyrészt bérbeadási lehetőséget a nagy turisztikai érdeklődésű területen, másrészt potenciális hosszú távú értéknövekedést a strandfronti ingatlanok esetében. A nyaralóként történő használatra szintén alkalmas, különösen azok számára, akik szeretnék elkerülni a távoli szállodákat és inkább saját tengerparti ingatlant részesítenének előnyben. A teljesen felszerelt lakás lehetővé teszi a rugalmas ki- és beköltözést anélkül, hogy az ingatlan állapota romlana a hosszú távú használaton kívüli időszakokban.
A Habitat Alborán Bora lakásai modern technológiai megoldásokkal és prémium minőségű anyagokkal vannak felszerelve. A padlófűtés biztosítja a komfortos hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban, míg a klímarendszer meleg időben hűti a beltereket. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, de biztonságot is nyújtanak. A lakásokban okosotthon-rendszer található, amely lehetővé teszi a világítás, fűtés és más rendszerek központosított vezérlését. Ez nemcsak kényelmet, de energiahatékonyságot is biztosít. Az épületek energiahatékonysági besorolása várhatóan a B vagy magasabb kategóriába tartozik majd a modern építési szabványoknak megfelelően. A konyhák és fürdőszobák modern, tartós anyagokból készültek, amelyek mind esztétikai, mind funkcionalitási szempontból megfelelnek a mindennapi használat igényeinek. A nagy ablakok és üvegajtók lehetővé teszik a természetes fény maximális beáramlását, miközben a panoráma kilátás az Alborán-tengerre nyílik. A közös területeken a tájképes kertek öntözőrendszere automatizált, biztosítva a növények egészséges növekedését minimális vízfogyasztás mellett. A közösségi medencék vízkezelése modern szűrőrendszerekkel történik, garantálva a vízminőséget az egész évben.
A lakások ára 1.240.000 eurótól kezdődik, amely a Costa del Sol prémium szegmensébe helyezi a projektet. Ez az árazás tükrözi a strandfronti elhelyezkedést és a magas szintű felszereltséget. A két parkolóhely (egy fedett és egy külső) valamint a 5,5 négyzetméteres tárolóhelyiség részét képezi az alapárnak. A piaci adatok szerint Torremolinosban a lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 3.500-5.000 euró között mozog, ami alapján a projekt ára a magasabb kategóriába tartozik. A helyi ingatlanpiacon 1.566 tranzakciót regisztráltak, ami aktív piacra utal. A prémium kategóriájú strandfronti ingatlanok jellemzően tartós értéket képviselnek a népszerű tengerparti üdülőövezetben.
A napi élet a Habitat Alborán Bora-ban a tengerpart közelsége körül forog. Reggelente a lakók a tengerre nyíló erkélyeken élvezhetik a reggelit, miközben a hullámok hangja tölti be a teret. A lakás központi fekvése lehetővé teszi, hogy gyalogosan eljussanak a helyi szupermarketbe (csak 102 méterre), a gyógyszertárba (46 méterre) vagy a számos étterem egyikébe a közelben. A reggeli órákban a helyi piacokon történő vásárlás vagy a közeli kávézókban történő reggelizés gyakori napi rutin. Délután a lakók választhatnak a strandon való pihenés, a közösségi medencében való úszás vagy a város felfedezése között. A közelben található sportcentrumok és úszómedencék további szabadidős lehetőségeket kínálnak. Az esti órákban a parti promenádokon való séta vagy a helyi halételeket kínáló éttermekben való vacsorázás jellemző. A lakások déli tájolása biztosítja, hogy a nap nagy részében fényesek és melegek legyenek, különösen a téli hónapokban. A közelben lévő golfpályák lehetőséget adnak a sport szerelmeseinek, míg a városközpont nyüzsgése könnyen elérhető változatosságot kínál.
A lakás elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a városi dinamizmus között. A lakóterület közvetlenül a parton helyezkedik el, de egyben egy élénk városnegyed részét képezi, ahol a napi ellátások gyalogosan is elérhetők. A közelben 190 étterem, 24 gyógyszertár és 11 bank található, ami gazdag szolgáltatáskínálatot biztosít. A helyi közlekedési lehetőségek kiválóak: a Torremolinos vasútállomás mindössze 0,1 kilométerre található, 13 helyi buszvonal pedig a környék minden pontjára eljuttat. A közelben 92 buszmegálló található, ami kiváló mobilitást biztosít autó nélkül is. A városközpontban (13 km-re) kiterjedt bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségek várják a lakókat. Málaga történelmi központja, múzeumai és színházai könnyen megközelíthetők tömegközlekedéssel. A projekt lokációja egyaránt ideális mind azok számára, akik aktív városi életet szeretnének, mind azoknak, akik csendesebb, tengerparti környezetre vágynak anélkül, hogy lemondanának a városi szolgáltatásokról.
A térkép a Habitat Alborán Bora elhelyezkedését mutatja Torremolinosban, a Playa del Bajondillo strand közvetlen közelében. A lakókomplexum stratégiai helyzetű, a város La Cizaña/Los Álamos negyedében, mindössze 0,5 km-re a strandtól és 6,3 km-re a Malaga-Costa del Sol repülőtértől. A térkép jelzi a közeli golfpályákat, valamint a fontos közlekedési útvonalakat, amelyek biztosítják a könnyű hozzáférést a régió többi pontjához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Malaga tartományban, kiváló egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőélet és a városi dinamizmus között. A település Malaga városától mindössze 13 kilométerre nyugatra helyezkedik el, amely tartományi székhely és Andalúzia egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Ez a közelség lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a csendesebb tengerparti környezet előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek egy nagyváros szolgáltatásaihoz. A régióban más fontos városok közé tartozik Marbella (37 km) és a történelmi Granada (101 km). Torremolinos fekvése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, valamint a közelebbi távolságban lévő kulturális látnivalók (pl. Malaga történelmi központja, Alhambra Granadában) megtekintéséhez.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a környező szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa del Bajondillo strand mindössze 434 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket mindössze 102 méterre helyezkedik el. A legközelebbi gyógyszertár csupán 46 méterre van, ami különösen fontos lehet idősebb lakók számára. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 6,3 kilométerre található, ami körülbelül 10-15 perces autóúttal vagy 20 perces tömegközlekedéssel érhető el. Ez előnyös mind az állandó lakók, mind a gyakran utazók számára. A golfélményt kedvelők számára a legközelebbi golfpálya, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, mindössze 1,6 kilométerre fekszik. További két golfpálya 4,4 és 5,6 kilométerre található. A közeli nagyváros, Málaga, mindössze 13 kilométerre fekszik, autóval vagy vonattal körülbelül 15-20 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5 Celsius-fok, több mint 300 napsütéses nappal. A lakás déli tájolása biztosítja a napfény maximális kihasználását az év nagy részében. A terület évi átlagos csapadékmennyisége alacsony, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. Ez általában májustól szeptemberig tart, de a kedvező éghajlat miatt a fürdőzés gyakran októberben is lehetséges. A lakás tengerszint feletti magassága 57 méter, enyhe lejtővel a tenger irányába (10,8%-os lejtő). Ez magasság előnyös lehet a természetes szellőzés és a kilátás szempontjából, miközben véd a lehetséges áradásoktól. A nyári hónapokban a tengeri szél enyhíti a hőséget, míg a téli hónapokban a közeli tenger mérsékli a hideget, így az éghajlat egész évben kellemes marad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében négy Kék Zászlós strand található, amelyek kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat garantálnak. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo, csupán 434 méterre helyezkedik el, míg az El Gato Beach 488 méterre található. Ezek a strandok homokosak, és nyáron liftegekkel rendelkeznek a kényelmes strandhoz való hozzáférés érdekében. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Ezek a pályák változatos nehézségi szinteket kínálnak, kezdőktől a profi játékosokig. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a közelben található 193 sportlétesítmény. Ezek közé tartozik a helyi sportközpontok, mint például a Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) és a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). A terület ideális mind a passzív pihenésre (strandolás, napfényfürdőzés), mind az aktív szabadidős tevékenységekre (golf, vízi sportok, túrázás).
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Malaga tartományban, kiváló egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőélet és a városi dinamizmus között. A település Malaga városától mindössze 13 kilométerre nyugatra helyezkedik el, amely tartományi székhely és Andalúzia egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Ez a közelség lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a csendesebb tengerparti környezet előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek egy nagyváros szolgáltatásaihoz. A régióban más fontos városok közé tartozik Marbella (37 km) és a történelmi Granada (101 km). Torremolinos fekvése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, valamint a közelebbi távolságban lévő kulturális látnivalók (pl. Malaga történelmi központja, Alhambra Granadában) megtekintéséhez.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Ref: VL755123
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos helyzetében jelentős előny, hogy a Costa del Sol nyugati részének első és legnépszerűbb üdülőhelye, amely még mindig a régió leglátogatottabb helye. A közelben található hasonló fejlesztések, mint például a The Line Villa Torremolinosban, amelyek magasabb árkategóriában (1,5 millió eurótól) helyezkednek el, vagy az Acqua Gardens és Aby Upper Esteponában, amelyek alacsonyabb árkategóriában (320.000-418.800 euró) kínálnak lakásokat. Az előnyök közé tartozik Torremolinos kiváló infrastruktúrája és közlekedési kapcsolatai, különösen a repülőtér közelsége (6,3 km), amely Estepona esetében már jelentősebb távolságot jelent. Ugyanakkor Torremolinos városiasabb, élénkebb jellege eltér a csendesebb, exkluzívabb üdülőhelyektől, mint Marbella. A környező városokhoz képest Torremolinos megfizethetőbb alternatívát kínál Malaga luxusnegyedeivel szemben, miközben fenntartja a teljes körű városi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. A turisztikai adatok (52 hotel, 20.808 ágy) bizonyítják a terület folyamatos vonzerejét, ami a bérbeadási lehetőségek szempontjából előnyös. Összességében Torremolinos egyensúlyt teremt a hagyományos spanyol hangulat, a modern turisztikai infrastruktúra és a városi kényelem között, amely különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív tengerparti életet keresnek anélkül, hogy teljesen elszakadnának a városi élet nyújtotta lehetőségektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID