Este apartamento localizado em Torremolinos, Málaga, oferece uma posição privilegiada na costa, a poucos metros do mar. Com 113 m² de área habitável, dois quartos e duas casas de banho, o imóvel proporciona uma experiência de vida à beira-mar. Situado numa zona urbana desenvolvida, o projecto beneficia de uma ampla gama de serviços e infraestruturas nas proximidades, integrando-se perfeitamente na dinâmica costeira da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto situa-se na primeira linha de praia em Torremolinos, estabelecendo uma relação directa com o Mar Mediterrâneo. A localização urbana garante acesso imediato a serviços essenciais, estabelecimentos comerciais e redes de transportes. A proximidade a pontos de interesse como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e a ligação rápida ao aeroporto de Málaga definem o enquadramento geográfico do empreendimento.
A distribuição funcional do apartamento com dois quartos adequa-se a diferentes necessidades residenciais, desde residência principal a segunda habitação. A área generosa de 113 m² proporciona espaços versáteis para vida quotidiana. A orientação sul e a varanda com vista mar maximizam a luz natural e o contacto com o exterior, respondendo a preferências por ambientes luminosos e bem integrados na paisagem costeira.
O empreendimento encontra-se concluído, com entrega prevista para 2025 de forma indicativa. Os acabamentos demonstram atenção à qualidade, com elementos como aquecimento por piso radiante, domótica e estores eléctricos que reflectem um padrão de construção contemporâneo. As áreas comuns, incluindo piscinas e espaços de bem-estar, foram planeadas segundo critérios de funcionalidade e durabilidade, incorporando soluções arquitectónicas modernas.
O projecto não oferece um ambiente residencial isolado ou sossegado, estando inserido numa zona urbana com actividade comercial e turística. O declive acentuado de 10.8% em direcção à praia pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A localização num ambiente urbano desenvolvido implica menor contacto com espaços naturais preservados em comparação com outras áreas da Costa del Sol.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que valorizem viver permanentemente próximo do mar com acesso a serviços urbanos. A configuração com dois quartos torna-o adequado tanto para residência principal como para segunda habitação para períodos de férias prolongados. A localização em Torremolinos, com excelente ligação ao aeroporto e a Málaga, torna-o conveniente para quem necessita de viajar frequentemente ou mantém actividade profissional na região. A proximidade a campos de golfe e infraestruturas desportivas pode ser relevante para entusiastas de actividades recreativas. Para investidores, a posição em área turística consolidada pode representar potencial de retorno através de arrendamento de curto prazo. A inclusão de domótica e outros sistemas tecnológicos pode atrair compradores que apreciam soluções residenciais modernas com eficiência energética.
Os materiais e técnicas de construção deste apartamento reflectem um padrão de qualidade contemporâneo. O aquecimento por piso radiante garante um conforto térmico eficiente durante os meses mais frios, enquanto o sistema de domótica permite o controlo centralizado das funções da habitação. Os estores eléctricos contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética do conjunto. As áreas comuns foram planeadas com elementos como piscinas aquecidas e zona de bem-estar, que requerem manutenção especializada e demonstram preocupação com o nível de serviço oferecido aos residentes. As varandas amplas, com 16.10 m², foram desenhadas como extensão do espaço interior, com acabamentos que resistem às condições costeiras, incluindo a salinidade do ar marinho. A qualidade estrutural revela-se também na inclusão de dois lugares de estacionamento e arrecadação, elementos que valorizam o imóvel no mercado.
O apartamento está disponível a partir de €1,240,000, um valor que reflecte a sua posição privilegiada na primeira linha de praia em Torremolinos. Este preço situa-se num segmento médio-alto do mercado imobiliário da zona, considerando os 113 m² de área habitável, dois lugares de estacionamento (um coberto e outro exterior) e a inclusão de uma arrecadação. A relação entre o preço e a localização directa no mar, aliada às infraestruturas e serviços disponíveis na área, posiciona este imóvel de forma competitiva dentro do mercado costeiro da Costa del Sol.
O quotidiano neste apartamento desenvolve-se num ritmo marcadamente mediterrânico, com as actividades diárias naturalmente influenciadas pela proximidade do mar. Os dias começam com a luz solar a entrar pela orientação sul, permitindo desfrutar do pequeno-almoço na varanda com vista para o Mediterrâneo. A curta distância a pé até à Playa del Bajondillo possibilita banhos matinais ou passeios alongados pela areia antes das horas de maior afluência. A localização em zona urbana garante acesso imediato a supermercados, farmácias e restaurantes, facilitando as rotinas domésticas. A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios a apenas 0.1 km, facilita os deslocamentos para Málaga ou outras localidades da costa sem necessidade de automóvel. O ambiente oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a serviços, com a vivacidade característica de Torremolinos modulada pela serenidade proporcionada pela vista mar.
O apartamento beneficia de uma localização que privilegia a acessibilidade a pé a múltiplos serviços. Dentro de um raio de 2 km, existem 190 restaurantes, 24 farmácias, 11 bancos e 37 cafés, garantindo diversidade de opções para necessidades diárias. A rede de transportes públicos, com 13 linhas e 92 paragens, facilita a mobilidade sem automóvel. A proximidade a centros de saúde, hospitais a 2 km e infraestruturas educativas com 13 escolas básicas e 9 secundárias na área, torna-o adequado para diferentes ciclos de vida familiar. A estação de comboios de Torremolinos a apenas 0.1 km permite deslocações rápidas para Málaga e outros núcleos urbanos da Costa del Sol, configurando um ambiente urbano com vantagens logísticas evidentes.
O projecto localiza-se na zona de La Cizaña/Los Álamos em Torremolinos, na primeira linha de praia do Mar de Alborán. Esta área representa o coração turístico da localidade, com uma concentração de hotéis, restaurantes e serviços que definem o carácter urbano-costeiro de Torremolinos. A representação cartográfica mostra a relação directa com o mar e a inserção no tecido urbano desenvolvido da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos posiciona-se como o primeiro resort turístico desenvolvido na Costa del Sol, mantendo ainda hoje a sua popularidade na região. Situado a cerca de 13 km a oeste de Málaga, a localidade beneficia da sua proximidade à capital provincial e ao aeroporto internacional. Esta posição estratégica permite o acesso às infraestruturas de uma grande cidade enquanto se desfruta do ambiente costeiro. Em relação a outros núcleos importantes da Costa del Sol, Torremolinos está a 37 km de Marbella e a 101 km de Granada, configurando-se como um ponto central na costa mediterrânica andaluza.
A localização estratégica do apartamento permite acesso rápido a diversas infraestruturas de interesse. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, situa-se a apenas 434 metros, a poucos minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 6.3 km, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. Para golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 1.6 km, enquanto o Club de Golf Málaga Parador se localiza a 4.4 km. O acesso a estações de carregamento eléctrico está assegurado com várias opções a cerca de 4 km. A cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e de serviços, está a apenas 13 km, acessível por transporte público em cerca de 20 minutos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Torremolinos caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18.5°C, com mais de 300 dias de sol por ano. Esta condição climática permite desfrutar de actividades exteriores durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, com temperatura da água superior a 20°C. A altitude de 57 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno, moderado pela influência marítima. A exposição solar directa, combinada com a brisa marinha, cria um ambiente térmico equilibrado que reduz a necessidade de sistemas de refrigeração artificiais durante os meses de verão, optimizando o consumo energético da habitação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias com Bandeira Azul constitui um dos principais atributos da localização. As praias de El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, todas com Bandeira Azul, oferecem águas de qualidade e serviços completos. Para entusiastas de golfe, três campos estão num raio de 6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) e Golf Benalmadena Pitch & Putt (5.6 km). A infraestrutura desportiva da área inclui 193 instalações, com destaque para o Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales e a Piscina Municipal Virgen del Carmen. A variedade de opções recreativas combina actividades aquáticas com desporto terrestre, proporcionando um estilo de vida activo na costa.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos posiciona-se como o primeiro resort turístico desenvolvido na Costa del Sol, mantendo ainda hoje a sua popularidade na região. Situado a cerca de 13 km a oeste de Málaga, a localidade beneficia da sua proximidade à capital provincial e ao aeroporto internacional. Esta posição estratégica permite o acesso às infraestruturas de uma grande cidade enquanto se desfruta do ambiente costeiro. Em relação a outros núcleos importantes da Costa del Sol, Torremolinos está a 37 km de Marbella e a 101 km de Granada, configurando-se como um ponto central na costa mediterrânica andaluza.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL755123
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projectos da Costa del Sol, este apartamento em Torremolinos apresenta um preço médio-alto de €1,240,000, situando-se abaixo de opções premium como The Line Villa na mesma cidade (a partir de €1,500,000), mas acima de desenvolvimentos em localidades mais afastadas como Estepona, onde projectos como Acqua Gardens partem de €418,800 e Aby Upper de €320,000. A diferença de preço reflecte não apenas a localização específica na primeira linha de praia, mas também a natureza urbana e consolidada de Torremolinos em comparação com outras zonas da costa. Torremolinos oferece um maior dinamismo comercial e de serviços em contraste com áreas mais residenciais ou turísticas sazonais. Em relação a Málaga capital, a 13 km, este projecto permite disfrutar de um ambiente mais relaxado e focado no turismo costeiro, mantendo acessibilidade aos serviços de uma grande cidade. A proximidade ao aeroporto (6.3 km) constitui uma vantagem significativa em comparação com localidades mais a oeste da Costa del Sol, onde as distâncias podem ultrapassar os 60 km.
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