Acest apartament cu 2 dormitoare din Torremolinos se află în poziție frontală față de mare, oferind o locație costieră directă în inima zonei La Cizaña/Los Álamos. Cu o suprafață de 113 m² și două terase generoase, proprietatea beneficiază de o orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construcția este finalizată, cu o livrare indicativă pentru 2025, incluzând parcări subterane și exterioare, precum și un spațiu de depozitare. Apartamentul este dotat cu tehnologii moderne precum încălzirea prin pardoseală, domotică și jaluzele electrice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe faleza maritimă din Torremolinos, acest complex se află la o distanță de doar 434 metri de Playa del Bajondillo. Zona este caracterizată printr-un mediu urban dezvoltat, cu acces imediat la numeroase facilități comerciale și de servicii. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (13 km) și de Aeroportul Internațional Málaga (6,3 km) asigură conectivitate excelentă cu restul regiunii.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit prin compartimentarea inteligentă a spațiului care permite o utilizare optimă a celor 113 m². Terasele de 16,10 m² extind zona de locuit către exterior, facilitând un stil de viață mediteranean. Prezența a două locuri de parcare (unul acoperit și unul exterior) împreună cu o cameră de depozitare de 5,50 m² rezolvă necesitățile practice de stocare și parcare într-o zonă costieră populară.
Complexul Habitat Alborán Bora se află în stadiu de construcție finalizată, cu o dată de livrare indicativă pentru 2025. Designul arhitectural se concentrează pe maximizarea luminii naturale și integrarea spațiilor exterioare în conceptul locativ. Finisajele includ tehnologii contemporane precum încălzirea prin pardoseală, sisteme de domotică și jaluzele electrice, care contribuie la eficiența energetică și confortul locativ.
Proiectul nu oferă vile individuale sau spații exclusiv pentrufamilii numeroase, fiind specializat exclusiv în apartamente cu 2 dormitoare. Complexul nu include facilități pentru animale de companie desemnate și nici zone de joacă special amenajate pentru copii. De asemenea, datorită poziționării direct pe falia maritimă, există o pantă accentuată de 10,8% spre plajă, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară în Spania cu acces direct la mediul marin și facilități urbane complete. Persoanele care apreciază posibilitatea de a ajunge la aeroport în doar 10 minute sau de a ajunge rapid în Málaga pentru afaceri sau divertisment vor găsi această locație ideală. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere sezonieră vor beneficia de proximitatea față de plajele cu steag albastru și de infrastructura turistică bine dezvoltată a Torremolinos. Cuplurile sau micii familii care doresc să combine stilul de viață mediteranean cu accesul la servicii și educație vor aprecia atât rețeaua de 13 școli primare și 9 școli secundare din apropiere, cât și cele două centre de sănătate și numeroasele farmacii (24 în raza de 2 km).
Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor utilizate și tehnologiile integrate, precum încălzirea prin pardoseală, care asigură o distribuție uniformă a căldurii în sezonul rece. Sistemele de domotică permit controlul centralizat al iluminatului, climatizării și jaluzelelor electrice, contribuind la confortul și eficiența energetică. Designul interior pune accent pe maximizarea spațiului și a luminii naturale, cu ferestre generoase care oferă vederi spre mare. Finisajele atent selecțiate atât pentru spațiile interioare, cât și pentru terasele exterioare, reflectă un echilibru între estetica mediteraneană și funcționalitatea modernă. Spațiile comune ale complexului includ grădini peisagistice, piscină interioară și exterioară încălzită, precum și o zonă de wellness, toate executate la standarde înalte de calitate.
Prețul de pornire pentru acest tip de apartament este de 1.240.000 €, reflectând atât suprafața generoasă de 113 m², cât și poziția premium pe faleza maritimă. Comparativ cu proiecte similare din zona Costa del Sol, cum ar fi The Line Villa din Torremolinos (pornind de la 1.500.000 €), această proprietate oferă un raport competitiv între preț și poziționare. Valoarea este susținută de includerea a două locuri de parcare (12,50 m² fiecare) și a unei camere de depozitare, elemente care adaugă valoare practică în contextul unei locații costiere intens populate.
Viața cotidiană în acest complex costier se desfășoară în ritmul brizei mediteraneene, cu acces imediat la numeroase plaje precum Playa del Bajondillo, Playa del Lido și El Gato Beach, toate aflate la mai puțin de 500 de metri. Locuitorii pot opta pentru micul dejun în una dintre cele 190 de restaurante din apropiere sau pot face cumpărături zilnice la supermarketul situat la doar 102 metri distanță. Zona beneficiază de o rețea bogată de 13 linii de transport public, cu 92 de stații, facilitând deplasarea atât pe jos cât și cu mijloacele de transport. O plimbare de seară de-a lungul promenadei maritime sau o dimineață dedicată sporturilor acvatice definesc stilul de viață în această locație vibrantă care combină atmosfera unei stațiuni cu funcționalitatea unui mediu urban complet echipat.
Distanțele scurte față de principalele puncte de interes definesc calitatea vieții în această locație. Plajele cele mai apropiate (Playa del Bajondillo, El Gato Beach și Playa del Lido) se află la mai puțin de 500 de metri, permițând accesul pe jos în mai puțin de 5 minute. Infrastructura medicală este asigurată de două centre de sănătate la distanțe accesibile (2,0 km până la cel mai apropiat spital), iar cele 24 de farmacii din apropiere garantează accesul la servicii farmaceutice. Pentru activități sportive, complexul beneficiază de proximitatea a 193 de facilități sportive, incluzând circuite de orientare, terenuri de fotbal și piscine municipale. Rețeaua de transport este bine dezvoltată, cu stația de tren Torremolinos la doar 0,1 km și 13 linii de autobuz care acoperă eficient zona. Pentru călătorii cu mașină electrică, există opțiuni de încărcare la o distanță de 4,1 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în zona La Cizaña/Los Álamos din Torremolinos, la intersecția dintre viața marină și facilitățile urbane. Locația permite accesul imediat la plajele cu steag albastru din sud și la rețeaua de transport și servicii din nord. Zona este bine delimitată de vecinătăți, făcând ușor de identificat proximitatea față de mijloacele de transport, centrele comerciale și zonele de agrement. Văduva acestui segment de coastă ilustrează modul în care complexul integrează avantajele unei poziții frontale maritime cu accesibilitatea la infrastructura urbană necesară pentru confortul zilnic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în partea de vest a golfului Málaga, Torremolinos reprezintă una dintre cele mai accesibile și bine conectate stațiuni de pe Costa del Sol. La 13 km est de Málaga (579.076 de locuitori) și la 37 km vest de Marbella (147.958 de locuitori), complexul beneficiază de proximitatea față de cele mai importante centre urbane ale provinciei. Această poziție strategică permite accesul rapid la facilitățile metropolitane ale Malagăi, inclusiv zona comercială, instituțiile culturale și evenimentele internaționale, menținând în același timp caracterul distinct al unei stațiuni liniștite. Comparativ cu alte orașe costiere mai departate precum Estepona sau Fuengirola, Torremolinos oferă un echilibru între autenticitatea andaluză și infrastructura modernă necesară pentru stilul de viață contemporan.
Accesul la plaje este excepțional, cu Playa del Bajondillo situată la doar 434 metri și El Gato Beach la 488 metri, ambele accesibile pe jos în aproximativ 5 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 6,3 km, permițând transferuri rapide de aproximativ 10-15 minute cu mașina sau taxiul. Distanța până în centrul orașului Málaga este de 13 km, accesibilă atât cu trenul Cercanías din stația apropiată Torremolinos (0,1 km), cât și prin intermediul autostrăzii A-7. Pentru iubitorii de golf, complexul oferă acces facil la mai multe terenuri, începând cu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1,6 km și continuând cu Club de Golf Málaga Parador la 4,4 km și Golf Benalmadena Pitch&Putt la 5,6 km. Toate aceste distanțe permit practicarea acestui sport fără a necesita deplasări prea lungi.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această zonă a Costa del Sol se caracterizează printr-o medie anuală de 18,5°C și peste 300 de zile de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 57 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, cu brize marine care temperează căldura excesivă în timpul verii. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor cu steag albastru din apropiere (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) din primăvară până în toamnă. Amplasarea pe coastă, orientarea sudică și relieful ușor înclinat spre mare contribuie la expunerea maximă la soare, în special pe terasele generoase ale apartamentului, transformând spațiile exterioare în zone de locuit practice pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torremolinos se mândrește cu patru plaje distinse cu steag albastru: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar, toate oferind nisip fin și ape curate. Aceste plaje se află la distanțe mici față de complex, cu Playa del Bajondillo fiind cea mai apropiată la doar 434 metri. Opțiunile de golf sunt generoase, cu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la doar 1,6 km, oferind posibilitatea de a juca golf aproape zilnic. Pentru cei interesați de sporturi acvatice, zona oferă condiții excelente pentru practicarea acestora datorită vremii favorabile și infrastructurii dedicate. Facilitățile sportive din proximitate includ Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales la 0,8 km, Piscina Municipal Virgen del Carmen la 1,0 km și numeroase opțiuni pentru activități fitness și sportive în aer liber, totalizând 193 de facilități sportive în zona locală.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziționat în partea de vest a golfului Málaga, Torremolinos reprezintă una dintre cele mai accesibile și bine conectate stațiuni de pe Costa del Sol. La 13 km est de Málaga (579.076 de locuitori) și la 37 km vest de Marbella (147.958 de locuitori), complexul beneficiază de proximitatea față de cele mai importante centre urbane ale provinciei. Această poziție strategică permite accesul rapid la facilitățile metropolitane ale Malagăi, inclusiv zona comercială, instituțiile culturale și evenimentele internaționale, menținând în același timp caracterul distinct al unei stațiuni liniștite. Comparativ cu alte orașe costiere mai departate precum Estepona sau Fuengirola, Torremolinos oferă un echilibru între autenticitatea andaluză și infrastructura modernă necesară pentru stilul de viață contemporan.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL755123
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, Habitat Alborán Bora oferă o poziție costieră superioară la un preț mai accesibil decât proprietățile de lux din Marbella sau Estepona. De exemplu, în timp ce The Line Villa din Torremolinos pornește de la 1.500.000 €, acest apartament oferă similarități în calitatea construcției și poziționare cu un preț de pornire de 1.240.000 €. Spre deosebire de complexele din Benalmádena sau Fuengirola care pot fi mai aglomerate în timpul sezonului estival, Torremolinos oferă un echilibru între autenticitate și turism intens, menținând în același timp o conexiune bună cu Málaga. În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona (cu prețuri pornind de la 418.800 €, respectiv 320.000 €), proprietatea din Torremolinos se situează într-un segment superior, justificat de poziționarea directă pe faleza maritimă, suprafața generoasă și incluzierea facilităților premium precum sistemul de încălzire prin pardoseală și spațiile comune de wellness. Locația din Torremolinos reprezintă un avantaj semnificativ față de zonele mai îndepărtate ale Costa del Sol, oferind acces rapid la aeroport (6,3 km) și la infrastructura urbană a Malagăi (13 km), factor esențial pentru cumpărătorii internaționali care caută atât relaxare, cât și conectivitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID