Двухкомнатная квартира площадью 113 м² в Торремолиносе, расположенная в непосредственной близости от моря. Объект находится в стадии завершения с ориентировочной сдачей в 2025 году. Квартира включает две спальни, две ванные комнаты, террасу площадью 16,10 м², два парковочных места (одно крытое, одно открытое) и кладовую. Расположена в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение помещений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на первой береговой линии в Торремолиносе, в городской зоне с полным комплексом услуг в радиусе пешей доступности. Квартира находится в районе Ла-Сисанья/Лос-Аламос, в 434 метрах от пляжа Эль-Бахондильо и всего в 6,3 км от международного аэропорта Малаги. Район отличается высокой транспортной доступностью с близостью к железнодорожной станции Торремолинос (0,1 км).
Квартира функционально спланирована для постоянного проживания или длительного пребывания. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или пары. Просторная терраса расширяет жилую площадь и позволяет наслаждаться видом на море. Наличие двух парковочных мест (крытого и открытого) решает вопрос парковки транспортных средств. Площадь 113 м² достаточно просторна для комфортного проживания.
Объект находится в стадии завершения строительства с ориентировочной сдачей в 2025 году. Квартира относится к категории нового строительства, что означает соответствие современным строительным нормам и стандартам. Объект сдается в полном комплектации с установленными системами отопления, домашней автоматизации и электрическими жалюзи. Общие зоны, включая внутренний и наружный бассейны, уже введены в эксплуатацию.
Объект не предоставляет частный бассейн или садовую территорию исключительно для владельцев квартиры. Отсутствует прямая доступность к пляжу без пересечения общественных территорий. В квартире не предусмотрено отдельного рабочего кабинета или помещения для домашнего офиса. Из-за расположения в центральной туристической зоне возможен повышенный уровень шума в пиковый сезон. Объект не предназначен для лиц с ограниченными физическими возможностями без дополнительной адаптации.
Эта квартира подходит для людей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью проживания в течение всего года. Инвестиция будет оправдана для тех, кто ценит прибрежный образ жизни с полным набором городских удобств в шаговой доступности. Объект привлекателен для семей с детьми или пар, планирующих проводить значительное время в Испании. Расположение рядом с аэропортом делает квартиру удобной для частых путешествий между странами проживания. Подходит также для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду в туристическом регионе. Квартира будет соответствовать ожиданиям тех, кто предпочитает активный образ жизни с возможностью занятий спортом, плаванием и прогулками вдоль побережья. Наличие развитой транспортной инфраструктуры делает объект подходящим для людей, не планирующих постоянно пользоваться автомобилем.
Квартира отделана с использованием современных материалов и технологий. В объекте установлена система теплых полов, обеспечивающая комфортный микроклимат в течение года. Система домашней автоматизации позволяет управлять различными функциями жилья, включая освещение и климатические системы. Установлены электрические жалюзи, повышающие энергоэффективность и безопасность. Окна обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, что особенно важно при прибрежном расположении объекта. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами. Терраса имеет качественное напольное покрытие, рассчитанное на длительную эксплуатацию в условиях морского климата. Парковочные места представлены в двух вариантах: крытое парковочное место площадью 12,50 м² и открытое аналогичной площади, что обеспечивает гибкость в зависимости от типа транспортного средства.
Цена квартиры составляет €1,240,000, что отражает ее расположение на первой береговой линии в развитом районе Торремолиноса. Учитывая площадь 113 м², цена за квадратный метр составляет приблизительно €10,973. В стоимость входят два парковочных места (крытое и открытое) общей площадью 25 м² и кладовая площадью 5,50 м². Цена включает наличие общих зон: внутренних и наружных бассейнов, оздоровительной зоны и ландшафтных садов. Финансовые условия приобретения зависят от выбранной схемы оплаты и кредитных возможностей покупателя.
Жизнь в этой квартире разворачивается в ритме средиземноморского прибрежного города. Утро начинается с панорамного вида на море с террасы, ориентированной на юг, что позволяет наслаждаться первыми лучами солнца. Завтрак можно приготовить на полностью оборудованной кухне, а затем отправиться на прогулку вдоль набережной, находящейся в нескольких минутах ходьбы. Все необходимые магазины, включая супермаркет в 102 метрах, аптееку в 46 метрах и многочисленные кафе и рестораны, находятся в пределах пешей доступности. День можно провести на пляже Эль-Бахондильо, заняться водными видами спорта или исследовать окрестности. Вечерняя прогулка по городской набережной или ужин в одном из 190 ресторанов в радиусе 2 км завершают день. Зимой жизнь в районе становится более спокойной, что позволяет наслаждаться местной атмосферой без летних туристических толп.
Жизнь вокруг квартиры сосредоточена на сочетании урбанистических удобств и прибрежного отдыха. В радиусе 2 км от объекта находятся 190 ресторанов, 37 кафе, 24 аптеки, 11 банков и 4 стоматологических клиники. Образовательные учреждения представлены 13 начальными и 9 средними школами. Для занятий спортом доступны 193 спортивных объекта, включая бассейн Вирхен дель Кармен (1,0 км), спортивный комплекс Лос Манантиалес (0,8 км) и футбольный стадион Эль-Посуэло (0,8 км). Медицинское обслуживание обеспечивают 2 центра здоровья в городе. Транспортная инфраструктура включает 13 линий общественного транспорта и 92 остановки. Железнодорожная станция Торремолинос находится всего в 0,1 км, что обеспечивает удобное сообщение с Малагой и другими городами региона.
Карта показывает расположение объекта в прибрежной зоне Торремолиноса, в районе Ла-Сисанья/Лос-Аламос. Квартира находится на первой береговой линии с прямым выходом к пляжам. Развитая транспортная сеть обеспечивает удобное сообщение с аэропортом, центром Малаги и другими городами региона. Район характеризуется высокой плотностью застройки с полным комплексом городской инфраструктуры в шаговой доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос занимает стратегическое положение в западной части Коста-дель-Соль, в 13 км от Малаги и 37 км от Марбельи. Будучи первым развитым курортом этого региона, он сохраняет свою популярность среди туристов и резидентов. Население города составляет 71 329 человек (2025 год), что делает его достаточно крупным для обеспечения полной инфраструктуры. По сравнению с другими городами региона, Торремолинос отличается более высокой плотностью застройки и развитой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля и 20 808 гостиничных мест. Город хорошо связан с другими населенными пунктами региона через автомобильные дороги и железнодорожную сеть.
Расположение объекта обеспечивает легкую доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Эль-Бахондильо находится всего в 434 метрах, что составляет около 5 минут пешей ходьбы. Центр Малаги расположен в 13 км, куда можно добраться на автомобиле за 15-20 минут или на поезде за 25-30 минут. Международный аэропорт Малаги находится в 6,3 км, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Campo de Golf Мигеля Анхеля Хименеса (1,6 км), Club de Golf Мálaga Parador (4,4 км) и Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 4,1 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торремолиносе характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C и более чем 300 солнечными днями в году. Квартира расположена на высоте 57 метров над уровнем моря, что создает благоприятные микроклиматические условия. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация террасы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня. Наклон местности к пляжу составляет 10,8%, что создает интересные визуальные перспективы, но может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Регион характеризуется умеренной влажностью и мягкими зимами, что делает его пригодным для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся четыре пляжа с Голубым флагом: Эль-Бахондильо, Ла-Карихуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайамар. Ближайший пляж Эль-Бахондильо в 434 метрах предлагает все необходимые услуги и инфраструктуру для комфортного отдыха. Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 6 км, включая Campo de Golf Мигеля Анхеля Хименеса (1,6 км), что делает регион привлекательным для гольф-туризма. Спортивные возможности представлены 193 объектами, включая бассейны, спортивные залы и площадки для занятий различными видами спорта. Регулярно проводятся местные фестивали и праздники (34 в год), что обеспечивает разнообразие культурной жизни. Возможны водные виды спорта, включая плавание, серфинг и парусный спорт.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос занимает стратегическое положение в западной части Коста-дель-Соль, в 13 км от Малаги и 37 км от Марбельи. Будучи первым развитым курортом этого региона, он сохраняет свою популярность среди туристов и резидентов. Население города составляет 71 329 человек (2025 год), что делает его достаточно крупным для обеспечения полной инфраструктуры. По сравнению с другими городами региона, Торремолинос отличается более высокой плотностью застройки и развитой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля и 20 808 гостиничных мест. Город хорошо связан с другими населенными пунктами региона через автомобильные дороги и железнодорожную сеть.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL755123
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торремолинос, как первый курорт, развитый на Коста-дель-Соль, отличается от соседних городов более высокой урбанизацией и туристической инфраструктурой. По сравнению с Estepona, где расположены проекты Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), Торремолинос предлагает более развитую транспортную инфраструктуру и близость к аэропорту (6,3 км против 80 км до Estepona). Цены в данном проекте (€1,240,000) выше, чем в Estepona, что объясняется первой береговой линией и развитой городской средой. В отличие от более эксклюзивного проекта The Line Villa в Торремолиносе (от €1,500,000), данный объект предлагает схожие условия по более доступной цене. По сравнению с Марбельей (37 км), Торремолинос характеризуется более демократичной атмосферой и более высокой плотностью застройки, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих сочетание городского и прибрежного образа жизни. Развитая инфраструктура и транспортная доступность делают Торремолинос логичным выбором для тех, кто ценит удобство и доступность услуг.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID