Apartmán sa nachádza v Torremolinos na Costa del Sol, priamo na pobreží. Tento 113 m² apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka priamy výhľad na more a je súčasťou novo dokončeného projektu. Budova poskytuje spoločné vybavenie vrátane bazénov a wellness zóny. Torremolinos, ako jedno z najpopulárnejších destinácií na Costa del Sol, kombinuje pobrežné bývanie s mestskými vybavenosťami. Južná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa, zatiaľ čo blízkosť mora ponúka charakteristický stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza priamo na pobreží v Torremolinos, v oblasti La Cizaña/Los Álamos. Jeho poloha zabezpečuje priamy prístup k moru a plážam, vrátane Playa del Bajondillo len 434 metrov ďaleko. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí so strmým sklonom (10,8%) smerom k moru. Budova je postavená vo výške 57 metrov nad morom, čo ponúka panoramatický výhľad na stredomorské pobrežie.
Apartmán spĺňa funkčné potreby bývania so svojimi 113 m² obytného priestoru rozdelenými do 2 spální a 2 kúpeľní. Južná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo počas celého dňa. 16,10 m² terasa rozširuje obytný priestor vonkajšie, ideálny pre stredomorský životný štýl. Nehnuteľnosť zahŕňa praktické vybavenie ako podlahové kúrenie, domácu automatizáciu, elektrické rolety a dve parkovacie miesta (jedne podzemné, jedno vonkajšie).
Apartmán je súčasťou novo dokončeného rezidenčného projektu s predpokladaným odovzdaním v roku 2025. Kvalita stavby je klasifikovaná ako "novostavba" s "vynikajúcim" stavom. Budova má modernú architektúru navrhnutú na maximalizáciu prirodzeného svetla a vonkajšieho bývania. Spoločné priestory zahŕňajú krajinárske záhrady, vnútorné a vonkajšie bazény a wellness zónu, všetko navrhnuté na splnenie súčasných rezidenčných štandardov.
Apartmán nenabída záhradný priestor, keďže sa nachádza v mestskom pobrežnom prostredí. Nehnuteľnosť neobsahuje súkromný bazén, len prístup k spoločným bazénovým zariadeniam. Strmý sklon (10,8%) smerom k moru môže predstavovať problémy s mobilitou pre niektorých obyvateľov. Mestská poloha znamená obmedzené súkromie v porovnaní s odšírlejšími rezidenčnými oblastmi. Apartmán nemá viacero podlaží, keďže sa nachádza na jednom poschodí.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hlavné bývanie v stredomorskom pobrežnom prostredí. Konfigurácia 2 spálne umožňuje bývanie pre malé rodiny alebo páry, ktoré si želajú extra priestor pre hostí. Jeho mestská pobrežná poloha láka tých, ktorí chcú priamy prístup k mori v kombinácii s mestskými vybavenosťami. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre profesionálov pracujúcich na diaľku, ktorí oceňujú prirodzené svetlo a príjemné pracovné prostredie. Vysokokvalitné spracovanie a moderné vybavenie vrátane domácej automatizácie oslovujú tých, ktorí si cenia súčasný komfort a technológie. Pre kupujúcich hľadajúcich druhý domov, apartmán poskytuje ideálnu základňu prežívanie životného štýlu Costa del Sol. Blízkosť k letisku Málaga (6,3 km) ho robí vhodným pre medzinárodných majiteľov, ktorí navštevujú pravidelne. Potenciál prenájmu v tejto establishovanej turistickej oblasti poskytuje príležitosť na generovanie príjmov, keď sa nevyužíva. Apartmán oslovuje aj investorov zaujímajúcich sa o španielsky pobrežný trh s nehnuteľnosťami. Status Torremolinos ako jedna z najpopulárnejších destinácií na Costa del Sol zaisťuje stabilnú dopyt turistov. Status novostavby a vynikajúci stav minimalizujú bezprostredné obavy z údržby, čo z neho robí relatívne bezproblémovú investíciu. Dôchodcovia hľadajúci príjemné podnebie a jednoduchý prístup k vybavenosti nájdu túto lokalitu príťažlivou. Dostupnosť zdravotníckych zariadení vrátane 2 zdravotných centier a 4 stomatológov v rámci 2 km rieši praktické potreby. Spravovateľná veľkosť apartmánu si vyžaduje menej údržby ako väčšie nehnuteľnosti, čo vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú životný štýl s možnosťou odchodu kedykoľvek.
Apartmán sa vyznačuje vysokokvalitným spracovaním, ktoré zodpovedá jeho statusu novostavby a pozícii na prémiovom trhu. Stav je klasifikovaný ako "vynikajúci" s atribútmi "dobrý" a "novostavba", čo odráža dôraz na detaily ako pri stavbe, tak pri dokončovacích prvkoch. Vnútorné priestory zahŕňajú podlahové kúrenie, efektívny a komfortný vykurovací systém bežne sa vyskytujúci vo vysokokategóriových nehnuteľnostiach. Tento systém poskytuje rovnomerné rozloženie tepla a eliminuje potrebu viditeľných radiátorov, prispievajúc k čistým estetickým vlastnostiam. Včlenenie technológie domácej automatizácie reprezentuje súčasné rezidenčné štandardy, umožňujúc obyvateľom ovládať rôzne funkcie ako osvetlenie, klímu a bezpečnosť prostredníctvom integrovaných systémov. Elektrické rolety zlepšujú pohodlie aj bezpečnosť. Tieto možno ovládať na diaľku alebo naprogramovať, čím zaisťujú izoláciu proti extrémnym teplotám a hluku, ako aj súkromie podľa potreby. Kvalita týchto prvkov ukazuje dôraz na funkčné aj komfortné aspekty každodenného života. Južná orientácia apartmánu bola maximalizovaná prostredníctvom inteligentného architektonického dizajnu, čo umožňuje optimálne využitie prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľké okná v spálni poskytujú výhľad na more pri zachovaní energetickej efektívnosti. 16,10 m² terasa rozširuje obytný priestor von, vybavená kvalitným vonkajším nábytkom ako je zobrazené vo vizuálnych materiáloch. Materiály použité pri výstavbe a dokončení boli vybrané pre ich životnosť, estetiku a vhodnosť pre stredomorské podnebie. Tieto zahŕňajú vlhkost odolné materiály v kúpeľniach a kuchyni a povrchové úpravy, ktoré odolávajú intenzívnemu slnečnému žiareniu bez významnej degradácie. Celková kvalita spracovania pozicionuje nehnuteľnosť v prémiovom segmente miestneho trhu s nehnuteľnosťami.
Apartmán je ocenený na €1,240,000, čo predstavuje prémium za jeho priamu pobrežnú polohu v Torremolinos. Táto cenová hladina ho zaradzuje do vyššieho segmentu miestneho trhu, čo odráža jeho status novostavby, kvalitné spracovanie a žiadúcu polohu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako je The Line Villa v Torremolinos od €1,500,000, tento apartmán ponúka konkurencieschopnú hodnotu pre svoju pobrežnú polohu a vybavenie. Cena zahŕňa 113 m² obytného priestoru, dve parkovacie miesta (jedno podzemné a jedno vonkajšie) a skladovací priestor 5,50 m². Kupujúci by mali zvážiť ďalšie náklady ako sú dane z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a registračné poplatky, ktoré sa v Španielsku zvyčajne pohybujú od 10 do 12% z kupnej ceny.
Denný život v tomto pobrežnom apartmáne sa točí okolo mora a stredomorského podnebia. Raňajky sa začínajú na 16,10 m² terase s výhľadom na Stredozemné more. Južná orientácia apartmánu zaisťuje hojné prirodzené svetlo počas celého dňa, čím vytvára jasný obytný prostredie. Obyvatelia môžu ľahko pristupovať na pláž len niekoľko krokov od pre ranné prechádzky alebo plávanie počas štvormesačnej kúpacej sezóny. Mestské prostredie Torremolinos poskytuje všetky potrebné vybavenosti na dochádzkovú vzdialenosť. 190 reštaurácií, 24 lekární, 11 bánk a početné kaviarne v okruhu 2 km ponúkajú rozmanité možnosti pre denné potreby a sociálne aktivity. Blízkosť k železničnej stanici (0,1 km) uľahčuje návštevy centra Málagy, len 13 km ďaleko. Večery zahŕňajú zvyčajne sledovanie západu slnka z apartmánu alebo prechádzky po promenáde. Mierne podnebie s priemernými teplotami 18,5°C a viac ako 300 slnečnými dňami ročne umožňuje celoročné vonkajšie aktivity. Moderné vybavenie apartmánu vrátane podlahového kúrenia a domácej automatizácie zaisťujú komfort bez ohľadu na ročné obdobie. Vo voľnom čase majú obyvatelia prístup k spoločným bazénom a wellness zónam v rámci projektu. 193 športových zariadení v oblasti poskytuje ďalšie možnosti pre aktívny životný štýl. Kombinácia pobrežného bývania a mestských vybaveností vytvára vyvážený denný rytmus medzi oddychom a aktivitou, charakteristický pre stredomorský životný štýl.
Poloha apartmánu v Torremolinos poskytuje vynikajúcu konektivitu k základnej infraštruktúre a službám. Mestská pobrežná poloha znamená, že väčšina denných potrieb je v dochádzkovej vzdialenosti, čo vytvára pohodlné životné prostredie. Dopravná infraštruktúra je dobre rozvinutá, pričom železničná stanica Torremolinos sa nachádza len 0,1 km od nehnuteľnosti. Táto blízkosť uľahčuje jednoduchý prístup do Málagy a iných destinácií pozdĺž Costa del Sol. Oblasť je obsluhovaná 13 linkami mestskej dopravy s 92 zastávkami, čím zaisťuje komplexnú lokálnu konektivitu. Pre medzinárodné cestovanie, Medzinárodné letisko Málaga (AGP) je pohodlne situované 6,3 km od nehnuteľnosti. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 13 základných škôl a 9 stredných škôl v obci, hoci v bezprostrednej blízkosti 2 km je zaznamenaná len jedna škola. Zdravotnícka infraštruktúra pozostáva z 2 zdravotných centier a 4 stomatologických praktík v rámci 2 km, spolu s 24 lekárňami zaisťujúcimi dostupnosť lekárskej starostlivosti. Nákupné a obchodné infraštruktúra je rozsiahla, s 11 bankami, početnými kaviarňami (37 zaznamenaných v rámci 2 km) a 190 reštauráciami poskytujúcimi rozmanité možnosti pre stravovanie a sociálne aktivity. Blízkosť k moru a plážam tvorí ústredný aspekt životného prostredia, štyri pláže s Modrou vlajkou v oblasti ponúkajú vysokokvalitné pobrežné zážitky. Vytvorená turistická infraštruktúra obce znamená, že služby a vybavenosti sú udržiavané na vysokých štandardoch po celý rok, nielen počas hlavnej sezóny. To vytvára konzistentne príjemné životné prostredie bez ohľadu na výkyvy v cestovnom ruchu.
Mapa ukazuje prémiovú pobrežnú polohu apartmánu v Torremolinos, priamo orientovaný na Stredozemné more. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti La Cizaña/Los Álamos, charakteristickej priamym pobrežným prístupom a mestskými vybavenosťami. Mapa ilustruje blízkosť k Playa del Bajondillo (434 m) a pohodlné spojenie s mestom Málaga (13 km) a letiskom (6,3 km). Strmý 10,8% sklon smerom k moru je viditeľný v topografii.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos zaberá strategickú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, situované približne 13 km západne od Málagy, hlavného mesta provincie s 579,076 obyvateľmi. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom prístup ku komplexným službám, kultúrnym atrakciám a medzinárodným spojeniam Málagy pri zachovaní pokojnejšieho pobrežného životného štýlu. Obec je pozicionovaná medzi Málagou a ďalšími významnými pobrežnými destináciami ako Benalmáldena a Fuengirola na juhozápade. V rámci širšieho regionálneho kontextu sa Marbella, ďalšie významné pobrežné mesto, nachádza 37 km na západ, zatiaľ čo Granada je 101 km vnútrozemne na severovýchod. Tála centrálna poloha v rámci Costa del Sol umiestňuje Torremolinos do srdca jednej z najviac vyvinutých pobrežných oblastí Španielska s vynikajúcou konektivitou k mestským centrom i prírodným atrakciám v celej Andalúzii.
Pobrežná poloha apartmánu poskytuje výnimočný prístup k pobrežným vybavenostiam. Playa del Bajondillo, najbližšia pláž, je len 434 metrov ďaleko, zatiaľ čo El Gato Beach je vo vzdialenosti 488 metrov. Tieto pláže s Modrou vlajkou ponúkajú vysokokvalitné kúpanie a rekreačné zážitky počas štvormesačnej kúpacej sezóny, keď teploty vody presahujú 20°C. Mesto Málaga so svojimi komplexnými mestskými vybavenosťami a kultúrnymi atrakciami sa nachádza 13 km od nehnuteľnosti. Táto vzdialenosť umožňuje pohodlný prístup k hlavnému mestu pri zachovaní pokojnejšieho pobrežného životného štýlu. Medzinárodné spojenia mesta a služby dopĺňajú pokojnejšie prostredie Torremolinos. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), hlavná medzinárodná brána regiónu, sa nachádza 6,3 km od apartmánu. Táto blízkosť robí cestovanie mimoriadne pohodlným pre medzinárodných majiteľov aj návštevníkov. Krátky čas presunu zvyšuje príťažlivosť nehnuteľnosti ako druhého domova alebo investície. Golfové vybavenia sú dobre reprezentované v oblasti, s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez len 1,6 km od nehnuteľnosti. Ďalšie možnosti zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km), čím poskytujú rozmanitosť pre golfových nadšencov. Tieto zariadenia prispievajú k povesťu oblasti ako destinácie s rozmanitými rekreačnými možnosťami mimo plážových aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Apartmán profituje z príjemného stredomorského podnebia v Torremolinos, charakteristického približne 300 slnečnými dňami ročne a priemernou teplotou 18,5°C. Tento klimatický vzorec vytvára pohodlné životné podmienky počas väčšiny roka, s miernymi zimami a teplými letami vhodnými pre vonkajšie aktivity. Nehnuteľnosť je situovaná vo výške 57 metrov nad morom, čo poskytuje výhľad na more aj miernu elevačnú výhodu pre prúdenie vzduchu a úpravu teploty. 10,8% sklon k mori prispieva k panoramatickým výhľadom, ale tiež predstavuje významný topografický prvok lokality. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo presahujú 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Toto obdobie umožňuje obyvateľom plnohodocne využívať blízke pláže a kúpaciská. Status štyroch miestnych pláží (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) s Modrou vlajkou potvrdzuje vysokú kvalitu vody a environmentálne štandardy. Kombinácia hojného slnka, miernej teploty a blízkosti mora vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie bývanie. Južná orientácia apartmánu maximalizuje vystavenie slnku, čím zlepšuje prirodzené kúrenie v chladnejších mesiacoch a podporuje vonkajší vnútro-stredomorský životný štýl charakteristický pre región Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha apartmánu poskytuje výnimočný prístup k vysokokvalitným plážam a rekreačným zariadeniam. Štyri pláže s Modrou vlajkou v bezprostrednej blízkosti, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar, certifikujú vynikajúcu kvalitu vody, environmentálne manažment a bezpečnostné štandardy. Playa del Bajondillo, len 434 metrov ďaleko, slúži ako najbližšia plážová destinácia, ponúkajúc pohodlný denný prístup k moru a plážovým aktivitám. Golfoví nadšenci profitujú z blízkosti niekoľkých ihrísk, pričom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sa nachádza len 1,6 km od nehnuteľnosti. Ďalšie možnosti zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km), čím poskytujú rozmanitosť v dizajne a náročnosti ihrísk. Torremolinos ponúka rozsiahle športové vybavenie s 193 zariadeniami v rámci obce. Významné lokality zahŕňajú Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km) a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Tieto zariadenia v kombinácii s prirodzenými výhodami pobrežného prostredia vytvárajú rozmanité príležitosti pre rekreačné aj športové aktivity. Vlastné spoločné priestory apartmánu vrátane vnútorných a vonkajších bazénov dopĺňajú rozsiahlu lokálnu rekreačnú infraštruktúru, poskytujúc obyvateľom okamžitý prístup k plávaniu a relaxačným zariadeniam bez opustenia rezidenčného komplexu.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zaberá strategickú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, situované približne 13 km západne od Málagy, hlavného mesta provincie s 579,076 obyvateľmi. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom prístup ku komplexným službám, kultúrnym atrakciám a medzinárodným spojeniam Málagy pri zachovaní pokojnejšieho pobrežného životného štýlu. Obec je pozicionovaná medzi Málagou a ďalšími významnými pobrežnými destináciami ako Benalmáldena a Fuengirola na juhozápade. V rámci širšieho regionálneho kontextu sa Marbella, ďalšie významné pobrežné mesto, nachádza 37 km na západ, zatiaľ čo Granada je 101 km vnútrozemne na severovýchod. Tála centrálna poloha v rámci Costa del Sol umiestňuje Torremolinos do srdca jednej z najviac vyvinutých pobrežných oblastí Španielska s vynikajúcou konektivitou k mestským centrom i prírodným atrakciám v celej Andalúzii.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL755123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci trhu s nehnuteľnosťami v Torremolinos je tento apartmán pozicionovaný v hornom segmente s cenou €1,240,000. V porovnaní s podobnými projektmi v tej istej lokalite, ako The Line Villa v Torremolinos (od €1,500,000), ponúka konkurencieschopnú hodnotu pre pobrežnú polohu a charakteristiky novostavby. V širšom regionálnom kontexte cena výrazne prevyšuje projekty v iných oblastiach Costa del Sol. Napríklad Acqua Gardens v Estepona začína od €418,800 a Aby Upper v rovnakej lokalite od €320,000. Tieto rozdiely však odrážajú prémiovú polohu a plnohodnotne mestský charakter Torremolinos v porovnaní s rozvíjajúcimi sa oblastmi. Torremolinos ako obec ponúka výrazné výhody oproti iným pobrežným lokalitám. Ako jedna z prvých turistických destinácií vyvinutých na Costa del Sol koncom 50. rokov má konsolidovanejšiu infraštruktúru a väčšiu rozmanitosť služieb ako oblasti novšieho rozvoja. S 71,329 obyvateľmi a 52 hotelmi si obec udržuje ekonomickú aktivitu počas celého roka, na rozdiel od niektorých čisto sezónnych destinácií. Investícia do tejto nehnuteľnosti predstavuje prístup na ustanovený trh s nehnuteľnosťami s kontinuálnym turistickým dopytom. Na rozdiel od projektov v emerzných oblastiach ponúka lokalita v Torremolinos väčšiu istotu ohľadom ocenenia a potenciálu prenájmu, podporenú jeho pozíciou ako jednej z najpopulárnejších a najdostupnejších destinácií Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID