Овај становни пројекат се налази у непосредној близини мора, у урбаном окружењу Торемолиноса са константним приступом објектата. Положај нуди директну везу са обалом и медитеранским климатом, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Локација је смештена на надморској висини од 57 метара, а најближа пешчана плажа, Playa del Bajondillo, удаљена је око 500 метара. Стан се састоји од 113 m² стамбеног простора са две спаваће собе и оријентисан је ка југу, што обезбеђује оптимално природно светло током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у делу Торемолиноса који обилује инфраструктуром. Удаљеност до аеродрома Малага износи 6,3 км, док се железничка станица налази на свега 100 метара, што олакшава кретање ка граду Малаги. Укупан број од 13 линија јавног превоза и 92 станице у околини указује на висок ниво мобилности без потребе за личним возилом.
Стан задовољава потребе за стални боравак захваљујући материјално-техничким карактеристикама као што су подно грејање и домотика. Додатни простори од 16,10 m² терасе и два паркинг места (један затворен и један отворен) решавају логистичке захтеве модерног живота. Близина школе (0,5 км), болнице (2 км) и велики број трговина (19 ресторана у кругу од 2 км) подржавају свакодневне функције.
Грађевински радови су завршени, а пројекат се налази у фази предаје за 2025. годину. Спољни и унутрашњи радови су изведени у складу са стандардима новоградње, укључујући инсталацију електричних ролетни и климатизације. Процес преузимања кључева и коначно уређење заједничких површина су у завршној фази.
Због урбаног карактера локације и близине аеродрома, постоји могућност појачане буке из ваздуха и саобраћаја у шпицевима туристичке сезоне. Приступ обали захтева пењање због нагиба терена од 10,8%. Овај пројекат не нуди изолованост или амбијент тишине типичан за удаљене удаљене резиденцијале.
Овај тип стана одговара појединцима или паровима који траже стамбени простор са могућношћу тренутног уселјења без додатних радова. Због присуства дветеретине спаваће собе и присуства система за управљање кућом (домотика), погодан је за заузете професионалце који проводе већину године у Шпанији. Такође, близина аеродрома и железничке везе ка Малаги чини га погодним за људе који често путују на послована путовања. За оне који вреднују приступачност плажи и урбани садржаји изнад изоловане виле, ова локација нуди практично решење.
Архитектура објекта користи природно светло као кључни елемент дизајна, са терасама које проширују друштвени простор ка споља. Унутрашњост опремљена подним грејањем доприноси топлотној удобности током хладнијих зимских дана. Електричне ролетне нуде контролу светлости и сигурност. Фасада и заједничке површине укључују базене и вртове који су пројектовани за снижавање одржавања и повећање приватности. Кључни детаљи као што су два паркинг места (један под земљом и један споља) решавају чест проблем паркирања у густо насељеним приморским зонама.
Поновљива цена у износу од 1.240.000€ одражава тржишну вредност некретнине на првој линији мора у овом делу Коста дел Сола. Цена по квадратном метру износи око 10.973€. У поређењу са пројектом The Line Villa у истом граду, овај стан нуди приступачнију улазну тачку, док остаје у премијум сегменту у односу на понуде у Естепони. Фактори који утичу на цену укључују комплетну опремљеност, подно грејање и локацију уз саму обалу.
Свакодневни живот на овој локацији одређује се интеракцијом између урбане густине и приморске leisure културе. Током јутарњих сати, искористите близину пијаце и продавница за набавке, док поподне може бити резервисано за боравак на тераси захваљујући јужној експозицији. Променада дуж обале, која повезује Bajondillo и Carihuelу, служи као главна рута за шетње и рекреацију. Бројне кафићи и ресторани у кругу од 500 метара омогућавају друштвени живот без потребе за коришћењем аутомобила. У вечерњим сатима, активност у луци и на плажи доприноси живахној атмосфери која се може осетити чак и из стана.
Удаљеност од 500 метара до мора омогућава интеграцију пливања и једрења у седмични ритам. Присуство 193 спортска објекта у општини, укључујући национални тениски центар и спортове у води, нуди разнолике активности. Теретана на мези нивоу у згради пружа могућност тренинга без путовања. Културни догађаји у граду, који их има око 34 годишње, нуде могућност друштвеног ангажовања.
Карта приказује доминантан положај објекта на обали Торемолиноса. Видљив је непосредан приступ плажи и променади, као и транспортне везе ка аеродрому. Урданост околине указује на развијену инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је позициониран између међународног аеродрома и важне туристичке руте, што га чини стратешком тачком за посетиоце. Поредећи га са градовима источно од Малаге (Марбеља), Торемолинос нуди урбанију и компактнију структуру, док се северно од обале брзо налази планински масив који блокира даљу урбану експанзију и чува атмосферу повезаности са морем.
Стриц Плаја дел Бахондило (Blue Flag) удаљен је 437 метара, што га чини доступним пешке. Гроф Мигел Анхел Хименез налази се на 1,6 км и доступан је за играче голфа. Аеродром Малага-Коста дел Сол, на 6,3 км, дозвољава брзе конекције за међународне летове. Главни град провинције, Малага, је на 13 км и повезан је пружном мрежом (станица на 100м). Лука Беналмадена, удаљена око 5 км, нуди могућност излета и ронилачких активности.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у микроклими који се одликује више од 300 сунчаних дана годишње, са просечном температуром мора од 20°C током четири месеца. Нагиб терена ка мору (10,8%) утиче на микро-климу, омогућавајући лакше промаја и мање влажности у непосредној близини обале. Овај подхват подржава здрав начин живота с много времена на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Ел Бахондило, Ла Карихуела-Монтемар и Лос Аламос имају Плаву заставу, што указује на висине стандарде чистоће и услуга. Пешчане површине погодне су за децу и спортове на песку. Заједнички базени (унутрашњи и спољни) у пројекту продужују сезону купања независно од temps мора.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат је позициониран између међународног аеродрома и важне туристичке руте, што га чини стратешком тачком за посетиоце. Поредећи га са градовима источно од Малаге (Марбеља), Торемолинос нуди урбанију и компактнију структуру, док се северно од обале брзо налази планински масив који блокира даљу урбану експанзију и чува атмосферу повезаности са морем.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL755123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење с Torremolinos с другим областима показује константност. Док Estepony (Acqua Gardens, Aby Upper) нуди ниже ценовне тачке (~320k - 418k), они се налазе даље од аеродрома и главне линије воза (Cercanías). Овај стан, са 1.240.000€, улази у сегмент луксузног стана на мору, попут оних у урбаним зонама Марбеле (Elviria), али са вишим степеном урбане инфраструктуре и конекцијом ка мегаполу (Малага). Функционално, ова локација је ефикаснија за путнике и оне који не желе аутомобил, али мање дискретна за оне који траже тишину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID