关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷莫利诺斯市区，距离马拉加机场仅6.3公里。公寓直面地中海，距离最近的巴洪迪略海滩仅434米。周边设施齐全，超市102米，药房46米，医院2公里，高尔夫球场1.6公里。区域交通便利，有13条公交线路和92个公交站点，距离托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里。
该公寓满足现代海滨生活的核心需求。113平方米的生活空间包含两间卧室和两间浴室，适合小型家庭或作为度假住宅。16.10平方米的露台延伸了生活空间，让居民可以享受户外地中海气候。两个停车位（一个室内，一个室外）解决了城市停车问题。室内设施包括地暖、智能家居和电动百叶窗，提供全年舒适。
该项目作为新开发项目已于2025年完工。建筑采用现代设计，强调自然采光和空间利用效率。住宅包括室内加热游泳池和健康区，为居民提供高品质生活设施。建筑工程已完成，买家可以立即入住或用于租赁。所有设施均按照最新建筑标准建造，确保能源效率和生活舒适度。
该项目不提供私人花园或独立入口。作为公寓单元，居民需遵守社区规则和共用区域的使用规定。项目位置位于城市区域，可能存在一定的季节性游客噪音。停车位有限，每套公寓仅分配两个车位。建筑不提供24小时前台服务，需自行处理日常管理事务。该地区海滩斜坡较陡（10.8%），对行动不便者可能造成不便。
这套公寓适合寻求海滨生活方式的多种人群。对于希望在阳光充足的南欧拥有第二居所的北方欧洲买家，托雷莫利诺斯提供全年温和气候（平均18.5°C）和便利的国际交通（距离机场仅6.3公里）。退休人士可以享受该地区完善的医疗设施和休闲活动。对于投资者，该公寓位置优越，适合季节性或长期租赁。对于小型家庭，周边教育设施齐全，同时可享受海滩生活和城市便利。
该公寓采用高品质建材和现代技术打造。住宅配备地暖系统，确保全年舒适温度。智能家居系统让居民可以轻松控制照明、温度和安全功能。电动百叶窗不仅提供便利，还能提高能源效率。厨房和浴室采用耐用高端材料，确保长期使用价值。建筑结构遵循最新的抗震标准，提供额外的安全保障。公共区域经过精心设计，包括带加热功能的室内游泳池、景观花园和健康区，为居民提供度假村式的生活体验。
该公寓售价从1,240,000欧元起，包含113平方米的生活空间、16.10平方米的露台、两个停车位和一个储藏室。价格反映了其海滨位置、现代化设施和优质建材的价值。相比托雷莫利诺斯类似位置的房产，该价格具有竞争力，特别是考虑到其近海滩位置和完整设施。市场数据显示托雷莫利诺斯房产交易活跃，年交易量达1,566套，表明该区域具有良好的投资价值。
托雷莫利诺斯的海滨公寓为居民提供充满活力的地中海生活方式。清晨，可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏海景。白天，可步行至最近的沙滩（仅434米）游泳或日光浴，或在附近的高尔夫球场打球。周边190家餐厅和37家咖啡馆提供丰富的餐饮选择。晚间，沿着海滨长廊散步，感受当地夜生活氛围。交通便利，可轻松前往马拉加市中心（13公里）探索更多文化景点。住宅配备室内和室外游泳池，全年都可享受水上活动。
该公寓位置便利，与各类设施和服务的距离适中。距离最近的巴洪迪略海滩仅434米，步行即可到达。托雷莫利诺斯市中心提供了丰富的购物和餐饮选择，190家餐厅、11家银行和24家药房均在2公里范围内。医疗设施包括2公里外的健康中心，确保基本医疗服务。交通连接便利，距离托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里，可轻松前往马拉和其他安达卢西亚城市。教育方面，周边有13所小学和9所中学，适合有学龄儿童的家庭。
地图显示该公寓位于托雷莫利诺斯海滨区域，直接面对地中海。位置距离巴洪迪略海滩仅434米，处于托雷莫利诺斯最成熟的滨海区域之一。地图上可看到靠近托雷莫利诺斯火车站和主要公交线路，显示其交通连接便利。该区域周边设施齐全，包括餐厅、商店和服务设施，反映了典型的地中海海滨城市布局。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷莫利诺斯，这是 Costa del Sol 最早发展的度假胜地，至今仍是该地区最受欢迎的旅游目的地。托雷莫利诺斯位于马拉加以西约13公里处，是连接马拉加都市区与西部沿海城镇的重要枢纽。作为一个人口71,329的自治市，托雷莫利诺斯提供城市便利与海滨休闲的独特结合。相对于马拉加的都市喧嚣，托雷莫利诺斯提供了更为轻松的氛围，同时仍保持完善的城市设施。
该公寓位置便利，重要设施均在可及范围内。距离最近的巴洪迪略蓝旗海滩仅434米，步行5分钟即可到达。托雷莫利诺斯共有4个蓝旗海滩，提供优质的海滨体验。高尔夫爱好者可选择距离1.6公里的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场或4.4公里的Málaga Parador高尔夫俱乐部。马拉加市中心距离13公里，可提供更广泛的文化和商业设施。马拉加-科斯塔德尔索尔国际机场位于6.3公里处，确保国际旅行便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，每年超过300个晴天。位于海拔57米处，公寓受益于温和的海风和宜人的微气候。该地区每年有4个月适宜游泳的水温（≥20°C），从5月到9月都可享受海滩活动。南向朝向的公寓最大化太阳能收益，冬季可减少供暖需求。区域年降水量适中，集中在冬季，夏季干燥炎热。公寓朝南的露台是享受阳光和户外生活的理想空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷莫利诺斯拥有4个蓝旗海滩，包括附近的巴洪迪略海滩（434米）和El Gato海滩（488米），这些海滩因水质优良和设施完善而获得国际认可。海滩提供各种水上活动，如游泳、帆板和划桨冲浪。对于陆地活动，距离1.6公里的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场为高尔夫爱好者提供优质场地。该地区还有193个体育设施，包括距离0.8公里的体育中心和1.0公里的市政游泳池，适合各种年龄段和活动水平。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于托雷莫利诺斯，这是 Costa del Sol 最早发展的度假胜地，至今仍是该地区最受欢迎的旅游目的地。托雷莫利诺斯位于马拉加以西约13公里处，是连接马拉加都市区与西部沿海城镇的重要枢纽。作为一个人口71,329的自治市，托雷莫利诺斯提供城市便利与海滨休闲的独特结合。相对于马拉加的都市喧嚣，托雷莫利诺斯提供了更为轻松的氛围，同时仍保持完善的城市设施。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL755123
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷莫利诺斯作为 Costa del Sol 最早发展的度假胜地，与周边地区相比具有独特的优势。相对于东部的 Estepona，托雷莫利诺斯更接近马拉加市和国际机场，提供更好的城市连接和国际交通。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）相比，托雷莫利诺斯的房产价格较高（此公寓起价1,240,000欧元），反映了其成熟的旅游地位和靠近主要城市的优势。相对于马尔韦利亚（37公里），托雷莫利诺斯更为平易近人，提供了更为本地化的西班牙体验。
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