شقة عصرية في الطابق الثاني مع إطلالات على البحر في مشروع هابيتات البوران ميسترال، توريمولينوس. تقع الشقة ضمن المطور السكني الآمن المكتمل في عام 2025، بمساحة بناء 110.80 متر مربع مع شرفة خاصة مساحتها 12.90 متر مربع. تتكون من غرفتي نوم واسعتين وحمامين حديثين ومنطقة معيشة وغرفة طعام مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي مباشر على الساحل في توريمولينوس، على بعد 434 متر فقط من شاطئ باهونديو. تتميز بموقعها الحضري الذي يتيح الوصول المشي إلى معظم المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم العديدة.
الشقة مناسبة للباحثين عن منزل سكني دائم أو إقامة عطلات بفضل تصميمها العصري والوصول السهل إلى الخدمات. تتوفر شرفة خاصة تطل على البحر مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مع إمكانية الوصول إلى المسبح المشترك.
اكتمل المشروع في عام 2025، مما يضمن البناء باستخدام أحدث المعايير والتقنيات. الشقة جاهزة للتسليم فوراً، مما يتيح للمشتري الاستمتاع بالملكية دون انتظار فترات البناء الطويلة التي غالباً ما تكون مرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص للشقة. المنطقة المحيطة حضرية ونشطة، مما قد لا يناسب الباحثين عن الهدوء التام. مساحة الشقة 110 متر مربع، والتي قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحات واسعة جداً.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة. كما أنها مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية تأجير جيدة. للعاملين عن بعد الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ معتدل مع سهولة الوصول إلى المطعم على بعد 6.3 كم فقط. للباحثين عن نمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية دون الحاجة إلى السيارة في الحياة اليومية.
تم تشييد الشقة بمواد عالية الجودة، مع تشطيبات عصرية في جميع أنحاء المساحة. تشمل المميزات خزائن مدمجة، وتكييف هواء ساخن وبارد، وتدفئة أرضية. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة، والحمامات تحتوي على تسهيلات عالية الجودة. المنطقة المشتركة في المبنى صيانتها جيدة، مع مسبح مجهز بشكل جيد ومناطق استرخاء.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 636,000 يورو، مع سعر هذه الوحدة المحددة بـ 760,000 يورو. يعكس السعر الموقع الممتاز على الساحل، والجودة العالية للإنجازات، والمرافق المشتركة في المجمع. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في توريمولينوس، يقع هذا السعر في النطاق المتوسط إلى المرتفع.
توريمولينوس هي وجهة ساحلية نشطة تقدم نمط حياة متوسطياً نموذجياً. الحياة اليومية هنا تدور حول الشاطئ والمشي على طول الكورسيه البحري، مع إمكانية الوصول السهل إلى المقاهي والمطاعم والمتاجر. يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة في البحر خلال الأشهر الدافئة، مع 4 شواطئ حاصلة على راية الزرقاء في المنطقة. المناسبات المحلية وفيرة بـ 34 مناسبة سنوياً، مما يضفي طابعاً ثقافياً غنياً على الحياة اليومية.
تقع الشقة في منطقة حضرية مزدحمة في توريمولينوس، مع وصول سريع إلى وسائل النقل العام. يوجد 92 محطة حافلات و13 خط حافلات في المدينة، مع محطة قطار توريمولينوس على بعد 0.1 كم فقط. تقع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة: محلات السوبر ماركت (102 متر)، والصيدليات (46 متر)، والمطاعم (190 مطعم ضمن نصف قطر 2 كم). المستشفى على بعد 2.0 كم، مع مركزين صحيين في المنطقة.
توريمولينوس هي مدينة ساحلية تقع في قلب كوستا ديل سول الإسبانية. المدينة محاطة بالبحر من جهة والمناظر الطبيعية الداخلية من الجهة الأخرى، مع سهولة الوصول إلى مالقة عبر الطرق السريعة والقطار. الخريطة توضح القرب من الشاطئ والمطار والمدن الكبرى المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريمولينوس تقع غرب مالقة، وتعتبر أول منتجعات كوستا ديل سول التي تم تطويرها ولا تزال الأكثر شعبية في المنطقة. المدينة جزء من منطقة أندلوسيا الجنوبية في إسبانيا، مع إمكانية الوصول السهل إلى مالغة (579,076 نسمة) وغرناطة (232,770 نسمة). موقعها على الساحل يجعلها مركزاً سياحياً رئيسياً مع 52 فندقاً و20,808 سريراً للسياح.
الشاطئ الأقرب هو شاطئ باهونديو على بعد 434 متر فقط، مع 3 شواطئ أخرى ضمن مسافة 500 متر. ملاعب الجولف القريبة تشمل ملعب خوان ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم)، ونادي مالغا للجولف (4.4 كم). تقع مدينتا مالقة وماربيلا على مسافة 13 كم و37 كم على التوالي، مما يتيح الوصول إلى مرافق إضافية. مطار مالغا-كوستا ديل سول على بعد 6.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في توريمولينوس بدرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع 4 أشهر من موسم السباحة حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 10.8% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية. عدد ساعات الشمس السنوية كافية للاستمتاع بنمط حياة متوسطي نموذجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريمولينوس معروفة بشواطئها الرملية، مع 4 شواطئ حاصلة على راية الزرقاء: باهونديو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبلايمار. يوفر المشهد الرياضي في المنطقة 193 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز التوجيه الدائم في لوس مانانتيليس، وملاعب كرة القدم، ومسابح البلدية. ملاعب الجولف القريبة تجعل المنطقة جذابة لهواة هذه الرياضة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
توريمولينوس تقع غرب مالقة، وتعتبر أول منتجعات كوستا ديل سول التي تم تطويرها ولا تزال الأكثر شعبية في المنطقة. المدينة جزء من منطقة أندلوسيا الجنوبية في إسبانيا، مع إمكانية الوصول السهل إلى مالغة (579,076 نسمة) وغرناطة (232,770 نسمة). موقعها على الساحل يجعلها مركزاً سياحياً رئيسياً مع 52 فندقاً و20,808 سريراً للسياح.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL991741
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع مشروع هابيتات البوران ميسترال في توريمولينوس في موقع مميز مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يبدأ سعره من 636,000 يورو، بينما يبدأ مشروع كول هومز في توريمولينوس من 790,000 يورو. بالمقارنة مع مشروع باستيون سي فيوز الذي يبدأ من 605,014 يورو، يقدم هذا المشروع توازناً أفضل بين السعر والجودة والموقع. بالمقارنة مع المدن المجاورة، تقدم توريمولينوس حياة حضرية أكثر نشاطاً من بنالمدانا، وأسعاراً معقولة أكثر من ماربيلا. قربها من مالغة (13 كم) يجعلها جذابة للذين يرغبون في الوصول إلى مدينة كبرى مع الاستمتاع بالحياة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID