Это современная квартира на втором этаже в жилом комплексе Habitat Alborán Mistral в Торремолинос. Общая площадь составляет 110 м² с дополнительной террасой, откуда открывается вид на море. Объект расположен в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и местным удобствам. Проект был завершен в 2025 году, предлагая современные условия для жизни в одной из самых популярных зон Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится всего в 434 метрах от пляжа Playa del Bajondillo. Расположение в Торремолиносе обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и услугам. Удаленность от аэропорта Малаги составляет 6,3 км. В шаговой доступности находятся рестораны, магазины и другие необходимые объекты, что делает расположение удобным для повседневной жизни.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для небольших семей или пар. Современная кухня, совмещенная с гостиной, создает просторное пространство для повседневной жизни. Частная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе, что соответствует потребностям в качественной жизни в средиземноморском климате.
Строительство объекта было завершено в 2025 году, что гарантирует современное состояние всех систем и конструкций. Квартира относится к категории новостроек, что означает соответствие современным стандартам энергоэффективности. Жилой комплекс имеет общую зону с бассейном и хорошо оборудованными территориями, соответствующими требованиям современного образа жизни.
Объект не включает парковочное место в базовой комплектации, что может потребовать дополнительных затрат в условиях городской застройки. Терраса относительно небольшой площади может быть ограничением для тех, кто ищет обширные открытые пространства. Расположение в оживленном туристическом районе может подразумевать повышенный уровень шума в пиковый сезон.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье. Благодаря близости к аэропорту (6,3 км) и развитой туристической инфраструктуре, она станет удобной базой для регулярных поездок. Для инвесторов интерес представляет потенциал сдачи в аренду в течение туристического сезона, учитывая популярность Торремолиноса. Также вариант подходит для пенсионеров, ищущих постоянное место жительства в теплом климате с доступом к медицинским услугам и городской инфраструктуре.
Квартира отличается высококачественной отделкой, характерной для современных объектов класса комфорт. Пространство кухни полностью оборудовано современной техникой и мебелью, что обеспечивает функциональность. Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами и качественной сантехникой. Наличие напольного отопления дополняет систему кондиционирования, обеспечивая комфортный микроклимат круглый год. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения. Общие зоны жилого комплекса содержатся в отличном состоянии.
Цена на квартиру начинается от €760,000, что соответствует среднему сегменту рынка недвижимости в Торремолиносе для объектов такого типа и площади. По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как Kool Homes (от €790,000) и Habitat Alborán (от €636,000), цена конкурентоспособна с учетом недавно завершенного строительства и вида на море. Окончательная цена может варьироваться в зависимости от конкретной планировки и текущих рыночных условий.
Эта квартира создает условия для типичного прибрежного образа жизни в Торремолиносе. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, после чего отправиться на ближайший пляж всего за несколько минут пешком. В течение дня доступно множество ресторанов и магазинов в пешей доступности, что позволяет легко организовать быт без автомобиля. Вечерняя прогулка вдоль набережной или ужин в одном из местных ресторанов стали бы регулярной частью повседневного ритма жизни. Наличие двух спален делает квартиру функциональной как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции.
Жизненная среда вокруг объекта характеризуется сочетанием городского комфорта и прибрежного отдыха. Район плотно застроен современными жилыми комплексами, при этом сохраняет доступность к природным и рекреационным зонам. Пешеходная доступность до основных объектов составляет в среднем 5-10 минут: до супермаркета 102 метра, до аптеки 46 метров. Транспортная инфраструктура развита: железнодорожная станция Торремолинос находится в 0,1 км от объекта. Район обслуживается 13 линиями общественного транспорта с 92 остановками, что значительно снижает зависимость от личного автомобиля.
Карта показывает преимущественное расположение объекта в Торремолиносе, выделяя его близость к побережью и ключевой городской инфраструктуре. Квартира находится в зоне плотной городской застройки, при этом сохраняя легкий доступ к пляжной полосе. Карта наглядно демонстрирует выгодное сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха, характерное для этого района Торремолиноса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос занимает ключевое положение в западной части Коста-дель-Соль, всего в 13 км от административного центра провинции Малага (население 579 076 человек). Расположение города делает его стратегически важным пунктом для изучения всего побережья: до Марбельи 37 км, до Гранады 101 км. Будучи одним из первых туристических центров региона, развитых в конце 1950-х годов, Торремолинос сохранил свое значение как популярное направление отдыха с развитой инфраструктурой круглый год.
Расположение объекта обеспечивает высокую доступность к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Playa del Bajondillo можно дойти пешком за 4-5 минут (434 метра). Центр Малаги находится на расстоянии 13 км, что при наличии автомобиля составляет около 15-20 минут. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален всего на 6,3 км. До ближайшей больницы расстояние составляет 2,0 км. Любителям гольфа доступны поля: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4,4 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия в Торремолиносе типичны для средиземноморского побережья Андалусии с средней годовой температурой 18,5°C. Местоположение на высоте 57 метров над уровнем моря создает умеренный микроклимат. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Солнечные дни преобладают в течение всего года. Однако стоит отметить, что уклон местности к пляжу составляет 10,8%, что считается достаточно крутым и может быть неудобным для пожилых людей или лиц с ограниченной подвижностью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Торремолинос обладает развитой пляжной инфраструктурой с четырьмя пляжами, отмеченными знаком "Голубой флаг": El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Ближайший пляж находится всего в 434 метрах от объекта. Район предлагает разнообразные возможности для активного отдыха: до 193 спортивных объектов в радиусе доступности. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5,6 км. Водные виды спорта, велосипедные прогулки вдоль набережной и занятия в спортивных центрах создают разнообразные возможности для поддержания активного образа жизни.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос занимает ключевое положение в западной части Коста-дель-Соль, всего в 13 км от административного центра провинции Малага (население 579 076 человек). Расположение города делает его стратегически важным пунктом для изучения всего побережья: до Марбельи 37 км, до Гранады 101 км. Будучи одним из первых туристических центров региона, развитых в конце 1950-х годов, Торремолинос сохранил свое значение как популярное направление отдыха с развитой инфраструктурой круглый год.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL991741
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в Торремолиносе, данная квартира представляет интересное сочетание цены, площади и расположения. При сопоставлении с Kool Homes (от €790,000) этот объект предлагает более привлекательную стоимость. Habitat Alborán (от €636,000) может показаться более экономичным, но не обеспечивает такого же уровня близости к пляжу. В отличие от более спокойных районов Бенальмадены или Фуэнхиролы, Торремолинос предлагает более активную городскую среду с развитой инфраструктурой. По сравнению с премиальными сегментами Марбельи, Торремолинос представляет более демократичный вариант инвестиций с высоким потенциалом арендного дохода благодаря туристической популярности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID