关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷莫利诺斯的直接沿海位置，距离包括434米外的巴洪迪略海滩在内的多个海滩都在步行距离内。周边地区具有城市特色，拥有众多商业设施和服务。靠近海洋和市中心的距离创造了一个动态环境，海滩生活和城市设施无缝融合。海拔57米的位置为周围环境提供了良好的视野。
这套两室两卫的公寓非常适合小家庭、夫妇或寻找第二住所的个人。近13平方米的私人露台将生活空间延伸到户外，非常适合享受地中海气候。开放式生活概念和现代化厨房满足当代生活需求，而公共游泳池和维护良好的公共区域则提供了额外的放松和社交空间。
Habitat Alborán Mistral开发项目于2025年完工，是一个具有当代建筑和现代建筑技术的近期项目。该物业拥有全屋高质量装修，包括地暖、空调和嵌入式衣柜。大楼配备电梯，代表注重能源效率和舒适的现代建筑标准。作为已完工的项目，它提供即时可用性，没有施工延误或不确定性。
该公寓不提供私人停车位，在这个城市环境中可能是一个限制。物业位于旅游区，这意味着在旺季可能会有更多人群。通往海滩的陡峭坡度（10.8%）对行动不便的人来说可能具有挑战性。没有私人花园，只有公共区域和私人露台。公寓不包括直接通往海滩的通道，需要短暂步行才能到达海边。
该物业非常适合在阳光明媚的沿海地区寻找第二住所的个人或夫妇，这些地方既可以方便到达海滩，又可以方便到达城市设施。对于重视积极生活方式、便于前往餐厅、商店和娱乐设施的人来说尤其适合。靠近马拉加机场（6.3公里）使其对计划将该物业用作度假屋的国际买家具有实用性。良好的交通连接，包括附近的火车站，也使其适合那些希望在没有汽车的情况下探索该地区的人。对于投资者来说，考虑到托雷莫利诺斯的旅游业，该物业提供作为度假租赁的潜力，尽管应该考虑入住率的季节性波动。公寓的现代设施和近期建筑也吸引那些喜欢无需装修即可入住的物业的人。
该公寓拥有全屋高质量装修，反映了2025年的建筑标准。浴室配备现代化设施和高效淋浴器，设计既注重功能性又注重美学。厨房配备齐全的现代化电器和充足的存储空间，适合日常使用和招待客人。生活区受益于明亮的开放式空间，最大化自然光并创造宽敞感。地暖在较冷的月份提供舒适的温度，而空调则在温暖的夏季确保舒适。卧室中的嵌入式衣柜提供实用的存储解决方案，而不牺牲设计。私人露台使用适合地中海气候的耐用材料建造，允许全年使用。开发项目的公共区域，包括游泳池，维护良好，设计注重耐用性和用户舒适度。大楼包括电梯通道，增强所有居民的可达性。这些功能共同展示了对优质建筑材料和现代生活标准的关注。
该公寓定价为760,000欧元，将其定位于当地市场的高端部分。与该地区类似物业相比，如托雷莫利诺斯的Kool Homes（从790,000欧元起）和巴斯蒂昂海景公寓（从605,014欧元起），该物业处于中高价位区间。这个价格反映了最近的建筑、高质量的装修和优越的位置。作为已完工的物业，它提供即时可用性，没有额外的建筑成本或等待期。每平方米价格约为6,909欧元，与这一沿海地区新建住宅的市场价值一致。
在这套公寓里的日常生活围绕着靠近海洋和城市设施的便利性展开。早晨可以在私人露台上享用早餐并欣赏海景开始，然后步行到附近的咖啡店或海滩。生活必需品可以从仅102米外的超市轻松获得。城市环境在2公里半径内提供190家餐厅，提供丰富的餐饮选择。附近的火车站（0.1公里）提供通往马拉加和其他沿海城镇的便捷交通。下午可以在社区游泳池度过，或探索该地区的各种体育设施。晚上可以选择在露台上安静放松，或体验托雷莫利诺斯闻名的充满活力的夜生活。海滩可及性和城市便利设施的组合创造了一个平衡的生活环境，休闲和娱乐都在触手可及的范围内。
公寓周边提供全面的设施网络，便于日常生活。在2公里半径范围内，有24家药店和11家银行，确保方便获得基本服务。医疗保健由2个健康中心和仅2公里外的医院覆盖。对于家庭来说，市内有13所小学和9所中学，尽管附近2公里范围内只有1所学校。该地区交通便利，包括13条公交线路和92个站点，最近的火车站仅0.1公里远。该位置可通往193个体育设施，促进积极的生活方式。购物需求由众多商店满足，包括102米外的超市和许多其他步行范围内的商店。190家餐厅和37家咖啡厅的存在在2公里内提供多样的餐饮和社交选择。这个发达的基础设施支持城市沿海环境中舒适便利的生活方式。
地图显示了公寓在托雷莫利诺斯市中心的地理位置，直接位于太阳海岸上。靠近巴洪迪略海滩（434米）和其他海滩的位置清晰可见，以及距离马拉加机场（6.3公里）的短距离。地图说明了步行距离内的设施的可达性，以及通过主要道路和附近火车站与周边地区的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯战略性地位于太阳海岸地区，马拉加西部13公里处，使其成为省会大都市区的一部分。该市占地20.0平方公里，是该地区最发达的沿海地区之一。它位于马拉加和马尔贝亚（37公里）之间的位置，使其处于西班牙最重要旅游和住宅区的中心。靠近马拉加机场（6.3公里）使其成为国际游客最容易到达的沿海目的地之一。在安达卢西亚，托雷莫利诺斯代表将太阳海岸从渔业地区转变为国际旅游中心的先驱性旅游目的地之一。其位置提供了靠近大城市（马拉加）的优势和沿海环境的好处，在城市可达性和海滩生活方式之间创造了平衡。
公寓的位置提供了通往各个关键目的地的极佳便利性。最近的海滩，包括巴洪迪略海滩和埃尔加托海滩，都在500米步行距离内，使海滩参观成为日常生活的一部分。马拉加市仅13公里远，可通过汽车或公共交通到达，提供更广泛的购物、文化和商业机会。马拉加-太阳海岸机场方便地位于仅6.3公里外，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场仅1.6公里远，其他球场如马拉加巴拉多高尔夫俱乐部（4.4公里）和贝纳尔马德纳推杆高尔夫球场（5.6公里）也很容易到达。港口区域对于海上活动和前往其他沿海目的地的渡轮连接很重要，也靠近。这种沿海位置和城市中心可达性的结合创造了一个平衡的生活环境，为休闲、工作和旅行提供多种选择。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓受益于太阳海岸的地中海气候，年平均温度为18.5°C，全年创造舒适的生活条件。海拔57米的位置提供了良好的空气流通，同时保持靠近海洋。该地区享有西班牙南部典型的众多日照时间，支持一年中大部分时间的户外活动。游泳季节持续4个月，当水温达到或超过20°C时，允许定期海水浴。中等海拔有助于防止极端温度，创造平衡的微气候。该地区每年经历约34个当地节日，反映了该地区的文化丰富性。靠近海洋可以调节温度极值，防止夏季过度炎热和冬季寒冷。这种气候支持全年的户外生活，可以从公寓的私人露台充分享受。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓的位置可以进入附近的四个蓝旗海滩，包括埃尔巴洪迪略、拉卡里韦拉-蒙特马尔、洛斯阿尔莫斯和普拉亚马尔，都在步行距离内。这些海滩因其水质、环境管理和安全标准而受到认可。最近的巴洪迪略海滩仅434米远。对于高尔夫爱好者，附近有多个选择：米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场1.6公里，马拉加巴拉多高尔夫俱乐部4.4公里，贝纳尔马德纳推杆高尔夫球场5.6公里。该地区提供193个体育设施，包括洛斯马南蒂entes定向永久电路（0.8公里）和埃尔波苏埃洛足球场（0.8公里）。游泳选择不仅限于海洋，还包括开发项目中的社区游泳池和公共游泳池，如卡门圣母市政游泳池（1.0公里）。这种多样化的娱乐基础设施支持积极和休闲的生活方式，提供全年不同年龄和兴趣的选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯战略性地位于太阳海岸地区，马拉加西部13公里处，使其成为省会大都市区的一部分。该市占地20.0平方公里，是该地区最发达的沿海地区之一。它位于马拉加和马尔贝亚（37公里）之间的位置，使其处于西班牙最重要旅游和住宅区的中心。靠近马拉加机场（6.3公里）使其成为国际游客最容易到达的沿海目的地之一。在安达卢西亚，托雷莫利诺斯代表将太阳海岸从渔业地区转变为国际旅游中心的先驱性旅游目的地之一。其位置提供了靠近大城市（马拉加）的优势和沿海环境的好处，在城市可达性和海滩生活方式之间创造了平衡。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL991741
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将托雷莫利诺斯的这套公寓与该地区的类似物业进行比较时，有几个因素使其与众不同。在本地市场中，可比开发项目包括托雷莫利诺斯的Kool Homes（起价790,000欧元）和巴斯蒂昂海景公寓（起价605,014欧元），将该物业定位于中高价位区间。与马尔贝亚等更独家地区的物业不同，托雷莫利诺斯提供更传统的西班牙沿海体验，具有更强的旅游影响力。靠近马拉加（13公里）使其比更偏远的沿海地区在城市设施、国际学校和商业机会方面具有优势。与新兴地区的开发项目相比，托雷莫利诺斯受益于完善的基础设施、广泛的服务和经过验证的房产价值。该地区吸引了多样化的国际买家群体，由于气候、可达性和设施的组合，房产价值显示出持续的需求。然而，潜在买家应注意，托雷莫利诺斯比一些安静的沿海城镇人口更密集、更具旅游性，这可能影响居住体验和租赁潜力。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID