Този апартамент с три спални се намира в Торемолинос, Малага, в престижна урбанизация, построена през 2020 г. Разположен само на 500 метра от плажа, имотът предлага 212 квадратни метра жилищно пространство с обширна частна градина от 480 квадратни метра. Апартаментът разполага с модерна инфраструктура, включително слънчеви панели и домашна автоматизация, която гарантира енергийна ефективност. Със своята директна близост до плажа, градски удобства и отлични транспортни връзки, този имот представлява значителна жилищна опция в един от най-популярните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в кв. Плаямар, Торемолинос, на първа линия от морето. Разположен е в урбанизирана среда с всички необходими удобства в пешеходна близост. Само на 50 метра има жп гара и спирки на автобуси, а основните услуги като супермаркети и аптеки са на разстояние под 100 метра. Планинският релеф създава естествена бариера, която осигурява защита от вятъра, докато насочеността на юг гарантира максимално слънцегреене през целия ден.
Апартаментът отговаря на нуждите от постоянно жилище за семейство или втора резиденция за ваканционни периоди. Трите спални и две банни помещения предлагат достатъчно пространство за семейство от четири или пет души. Голямата открита всекидневна и трапезария се свързва seamlessly с терасата и градината, което създава идеална среда за социални контакти и семейно време. Частният паркинг и складово помещение осигуряват допълнително удобство за практично ежедневие.
Проектът е завършен през 2020 г., което означава, че всички конструкции и системи са съвременни и отговарят на актуалните строителни стандарти. Сградата е проектирана със съвременна архитектура, интегрираща устойчиви технологии като соларни панели за енергийна независимост. Използваните материали са с високо качество и са подбрани за дългогодишна употреба в средиземноморски климат. Инвестицията в ново строителство гарантира минимални разходи за поддръжка в началните години на експлоатация.
Въпреки близостта до плажа, рязката наклоненост от 10.8% към морето може да представлява предизвикателство за хора с ограничена мобилност или за малки деца. Липсата на непосредствена зелена площ извън личната градина ограничава възможностите за разходки в природна среда. Високата плътност на застрояване в района предполага повече градска, отколкото селска атмосфера, което не е подходящо за тези, които търсят пълна изолация и тишина. Също така, имотът не предлага директен изглед към морето от всички стаи.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят комбинация от градски удобства и достъп до плаж през цялата година. Поради близостта до международното летище в Малага (6.3 км), имотът представлява добър избор за тези, които често пътуват по работа или имат нужда от бърз достъп до летището за международни пътувания. Поради добрите транспортни връзки и наличието на училища в района, имотът е подходящ и за семейства с деца. Наличието на три спални и общодостъпни удобства като басейн и тенис корт го правят привлекателен и за тези, които планират да отдават имота под наем за ваканционни периоди, като по този начин генерират допълнителен доход. Имотът също така отговаря на нуждите на възрастни двойки, които търсят комбинация от комфорт, удобства и социална активност.
Имотът е завършен с висококачествени материали, отговарящи на съвременните стандарти за луксозни имоти. Подовите настилки са от порцелан, който предлага изключителна издръжливост и лесна поддръжка. Прозорците са с двойно остъкляне, което осигурява отлична топлоизолация и шумоизолация, важно предимство в урбанизиран крайбрежен район. Баните са оборудвани с модерно санитарно обзавеждане и душове с висок клас. Кухненското оборудване е интегрирано и отговаря на съвременните изисквания за функционалност. Системата за домашна автоматизация позволява контрол върху осветлението, климатизацията и сигурността, което повишава както комфорта, така и енергийната ефективност на имота. Външните тераси са проектирани с устойчиви на климатични влияния материали, гарантиращи дълъг експлоатационен период без значителна поддръжка.
Цената на имота е €1,060,000, което позиционира него в горния ценови сегмент за района на Торемолинос. При сравнение със сходни имоти в същата локация, като проектите Kool Homes (от €790,000) и Habitat Alborán - Bora (от €778,500), този имот има по-висока стойност, което се оправдава от по-големите площи и допълнителните екстри като частна градина и джакузи. Цената включва два паркоместа в подземен гараж със зарядна станция за електрически автомобили и складово помещение. Като се има предвид, че имотът е завършен през 2020 г. и е в отлично състояние, не се очакват значителни допълнителни инвестиции за ремонти в близко бъдеще.
Това е място за активно ежедневие с акцент върху открития начин на живот. Утрините могат да започват със кафе на терасата, заобиколени от палми, следвани от разходка до плажа за сутрешни упражнения или плуване. Близостта до жп гарата прави възможно лесното придвижване до Малага за работа или културни събития. Сутрешните пазарувания се улесняват от съседните супермаркети и местни търговски обекти, а следобедите могат да бъдат посветени на използване на обществения басейн или спортните съоръжения в комплекса. Вечерите могат да бъдат релаксиращи в личния джакузи, наложени с вечеря в една от многобройните близки ресторанти. Местоположението съчетава практичността на градското живеене с удоволствията на крайбрежния живот.
Торемолинос предлага пълна градска среда с всички необходими удобства в радиус от 2 километра. В близост има 190 ресторанта, 37 кафенета и 24 аптеки, което осигурява богата избор на възможности за хранене и забавление. Наличието на 13 основни и 9 средни училища в района го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с две здравни центъра на разстояние 2 километра. Добре развитата транспортна мрежа включва 13 линии на обществения транспорт с 92 спирки, което осигурява отлична достъпност до цялата област. За тези, които използват автомобил, магистралната връзка позволява лесно достигане до Малага за 15 минути. Въпреки високата плътност на населението през летните туристически месеци, районът поддържа функционалност през цялата година, предлагайки баланс между туристическа активност и местен живот.
Картата показва стратегическото разположение на имота в кв. Плаямар, Торемолинос, с директен достъп до плажа и ключови транспортни артерии. Отбелязани са най-близките удобства като жп гарата (0.1 км), супермаркетите (0.1 км) и болницата (2.0 км), както и основните туристически атракции в района. Визуализацията подчертава как имотът се вписва в урбанизираната среда на Торемолинос, като същевременно поддържа близост до природни и рекреационни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е разположен в западната част на провинция Малага, на 13 километра от град Малага, административния и културен център на района. Намира се в началото на Коста дел Сол, което му осигурява стратегическо положение спрямо други популярни курорти като Марбеля (37 км) и Фуенхирола (20 км). Локацията предлагат комбинация от достъпност до големия град и в същото време близост до морето и туристическите атракции. Благодарение на добре развитата транспортна инфраструктура, включително жп линия и автомагистрала, Торемолинос служи като удобна база за изследване на цялата област, от историческия център на Малага до планинските селища във вътрешността на Андалусия.
Плажовете са на разстояние от 434 до 488 метра пеша, като най-близкият е Playa del Bajondillo с син флаг. Международното летище в Малага се намира само на 6.3 километра, което позволява достигане за около 10-15 минути с кола или такси. Град Малага е на 13 километра и предлага разширени културни, търговски и образователни възможности. Голф играчите имат достъп до три голф игрища в радиус от 6 километра, като най-близкото е Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1.6 километра. Здравните услуги са осигурени от болница на 2.0 километра и няколко здравни центъра в района. Ежедневните нужди като пазаруване са удовлетворени от супермаркет на 102 метра разстояние, а за фармaceutични продукти има аптеки на всеки 46 метра.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Регионът се отличава с над 300 слънчеви дни годишно, което създава идеални условия за открит начин на живот. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Надморската височина от 57 метра допринася за умерен климат без крайности. Наклонът на терена от 10.8% към морето създава естествена вентилация и предотвратява застояване на влажен въздух. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, а зимите са меки със средни температури около 10-15°C, което позволява целогодишно използване на откритите пространства като терасите и градината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с четири плажа със син флаг: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar, които гарантират високо качество на водите и отличните удобства. Най-близкият плаж Playa del Bajondillo е на само 434 метра от имота и предлага пясъчна ивица с широк спектър от водни спортове. Голф ентусиастите имат избор между три голф игрища в близост: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) и Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 км). Общественият басейн в комплекса осигурява възможност за плуване и релаксация, а за спортни дейности са налични 193 спортни съоръжения в района. Падел тенис кортът в урбанизацията предоставя допълнителна възможност за физическа активност и социални контакти.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е разположен в западната част на провинция Малага, на 13 километра от град Малага, административния и културен център на района. Намира се в началото на Коста дел Сол, което му осигурява стратегическо положение спрямо други популярни курорти като Марбеля (37 км) и Фуенхирола (20 км). Локацията предлагат комбинация от достъпност до големия град и в същото време близост до морето и туристическите атракции. Благодарение на добре развитата транспортна инфраструктура, включително жп линия и автомагистрала, Торемолинос служи като удобна база за изследване на цялата област, от историческия център на Малага до планинските селища във вътрешността на Андалусия.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL001697
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торемолинос е един от най-старите и утвърдени курорти на Коста дел Сол, което го отличава от по-новите развития в района. В сравнение с Марбеля, където цените на имотите са значително по-високи, Торемолинос предлага по-достъпна алтернатива без компромис с качеството на живот. За разлика от Estepona, където проектът Acqua Gardens предлага имоти от €524,600, Торемолинос има по-развитата градска инфраструктура и по-добри транспортни връзки с Малага. Когато се сравнява с Benalmádena, разположена наблизо, Торемолинос се отличава с по-автентична испанска атмосфера и по-малко международен туристически характер. Предимството на този конкретен имот в сравнение с другите проекти в Торемолинос като Kool Homes и Habitat Alborán е значително по-голямата площ на градината и наличието на джакузи, които са рядкост в този сегмент на пазара. В допълнение, непосредствената близост до плажа и жп гарата придава на имота допълнителна стойност, която го прави по-привлекателен за инвестиция или лично ползване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID