דירה מרווחת בטורמולינוס, מאלגה, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 212 מטרים רבועים. הנכס הושלם בשנת 2020 וממוקם במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית, תוך שמירה על קרבה לחופי הים הפופולריים של טורמולינוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור פלאיאמאר שבטורמולינוס, במרחק של פחות מ-500 מטרים מהחוף. האזור הוא אורבני עם תשתיות מפותחות ומגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. הנכס נמצא בקרבת תחנת הרכבת של טורמולינוס, המקל על גישה לערים אחרות בחוף הסול.
הדירה מתאימה למשפחות או אנשים המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים בקרבת הים. עם שלושה חדרי שינה ושטח גדול, היא מציעה פתרון דיור למגורים קבועים או כבית קיץ. המיקום האורבני מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים מבלי לצאת מהשכונה.
הבניין הושלם בשנת 2020, כלומר הדירה עומדת בתקנים בנייה מודרניים ובתקני אנרגיה עדכניים. הפרויקט כבר אוכלס ומוכן למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה להשלמת עבודות בנייה או גימורים. המבנה כולל מעלית ומתקנים משותפים כמו בריכת שחייה.
הדירה לא כוללת גינה פרטית גדולה או מתחם פרטי מגודר כפי שמופיע בתיאור המקורי. שטח הדירה קטן יותר מהמצוין בתיאור השיווקי. הדירה אינה ממוקמת באזור שקט ומבודד אלא בלב האזור האורבני התוסס של טורמולינוס, שעלול להיות רועש בעונת התיירות.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות דיור קבוע בספרד או לאנשים המעוניינים בבית קיט מרווח בקרבת הים. היא תתאים גם לזוגות פעילים המעוניינים באורח חיים עירוני תוסס עם גישה קלה לחופים, למסעדות ולאטרקציות תיירותיות. המיקום מושלם עבור אלו שאינם מעוניינים להיות תלויים ברכב פרטי, שכן מרבית הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ברגל או באמצעות התחבורה הציבורית המפותחת. עבור אנשים העובדים מהבית, הדירה מציעה חללי מחיה מרווחים עם גישה לאינטרנט אלחוטי, והקרבה לשדה התעופה של מאלגה (6.3 ק"מ) מקלה על נסיעות עסקים תכופות.
הדירה כוללת חומרי גמר באיכות גבוהה עם ריצוף פורצלן, חלונות כפולים לבידוד אקוסטי ותרמי, ומערכת בית חכם לשליטה במערכות הדירה. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים ובעיצוב עכשווי התואם את שאר החללים בדירה. חדרי האמבטיה כוללים תאי מקלחת מודרניים וכפל כיורים באמבטיה הראשית. הדירה כוללת מרפסת מקורה המאפשרת שימוש במשך כל השנה, ומערכת סולארית לחימום המים התורמת ליעילות אנרגטית של הנכס. הבניין כולו מציע גישה לבריכת שחייה משותפת, חדר כושר ומגרש פאדל טניס, המוסיפים לאיכות החיים במקום.
המחיר המבוקש עבור הדירה הוא 1,060,000 אירו, המייצג את המחיר עבור דירה בגודל 212 מטרים רבועים במיקום היוקרתי של פלאיאמאר בטורמולינוס. המחיר משקף את המיקום המרכזי בקרבת הים, את גודלה הנכבד של הדירה ואת העובדה כי מדובר בבניין חדש יחסית שהושלם ב-2020. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Kool Homes החל מ-790,000 אירו או Habitat Alborán החל מ-778,500 אירו, המחיר נמצא בטווח הגבוה יותר של השוק המקומי.
הדירה בטורמולינוס מייצגת אורח חיים אורבני-חופי שבו שיגרה יומית נעה בין הים לעיר. הבוקרים יכולים להתחיל עם הליכה לחוף הקרוב תוך פחות מחמש דקות, כאשר חופי אל בחונדילו ואל גאטו נמצאים במרחק הליכה קצר. קניות יומיות נעשות בסופרמרקט הסמוך (102 מטרים) או באחד מבתי המרקחת הרבים באזור (24 בטווח 2 ק"מ). חיי הלילה והבילויים מגוונים עם 190 מסעדות ו-37 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים מהדירה. התחבורה הציבורית מפותחת עם 13 קווים ותחנת הרכבת הקרובה במרחק של 100 מטרים בלבד, מה שמאפשר ניידות ללא תלות ברכב פרטי.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה גישה מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקנים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל בחונדילו ואל גאטו, נמצאים במרחק של כ-500 מטרים מהדירה, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה לים. חיי היומיום נתמכים על ידי 24 בתי מרקחת, 11 בנקים וסופרמרקט במרחק 102 מטרים, כולם בטווח הליכה קצר. התחבורה הציבורית מפותחת מאוד עם 13 קווי אוטובוס ותחנת רכבת במרחק 100 מטרים, המאפשרת נסיעה נוחה למרכז מאלגה (13 ק"מ) וליעדים אחרים בחוף הסול. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 6.3 קילומטרים בלבד, המקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בלב טורמולינוס, עם גישה ישירה לחופים ולמתקנים עירוניים. ניתן לראות את הקרבה לתחנת הרכבת, לחופי אל בחונדילו, ולמתקנים כמו בריכות שחייה ומגרשי ספורט. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז מאלגה ולשדה התעופה הבינלאומי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמולינוס ממוקמת מערבית למאלגה, בלב קוסטה דל סול. העיר היא אחת הערים הפופולריות ביותר באזור, עם אוכלוסייה של כ-71,329 תושבים. היא נמצאת במרחק 13 קילומטרים ממרכז מאלגה (עם כ-579,076 תושבים), 37 קילומטרים ממרבייה (147,958 תושבים), וכ-101 קילומטרים מגרנדה (232,770 תושבים). המיקום של טורמולינוס הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות, חופים וערים היסטוריות כמו מאלגה וגרנדה.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל בחונדילו ואל גאטו, נמצאים במרחק הליכה של כ-500 מטרים מהדירה. מרכז העיר מאלגה נמצא במרחק של 13 קילומטרים, נסיעה של כ-15 דקות ברכב. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 6.3 קילומטרים, כ-10 דקות נסיעה. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (1.6 ק"מ) ומועדון הגולף מאלגה פאראדור (4.4 ק"מ), הנגישים בנסיעה קצרה. מגרש הגולף בנלמדנה פיץ' ופאט נמצא במרחק 5.6 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים אורכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הדירה ממוקמת בגובה 57 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע של 10.8% בדרך לחוף, מה שמקנה לה נוף חלקי לים. בטורמולינוס ישנם 34 חגים מקומיים במהלך השנה, המשקפים את התרבות האנדלוסית העשירה. השילוב בין הגובה הבינוני והקרבה לים יוצר אקלים נוח לאורך כל השנה, ללא קיצוניות בטמפרטורות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בטורמולינוס ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול: אל בחונדילו, לה קאריחואלה-מונטמאר, לוס אלאמוס ופלאיאמאר. החופים הקרובים ביותר לדירה, פלאיה דל בחונדילו ואל גאטו, נמצאים במרחק הליכה של פחות מ-500 מטרים. באזור ישנם 193 מתקני ספורט הכוללים מתקני ספורט מים, מגרשי טניס ומרכזי כושר. עבור חובבי גולף, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס נמצא במרחק 1.6 קילומטרים, ומועדון הגולף מאלגה פאראדור נמצא במרחק 4.4 קילומטרים. הבריכה העירונית וירחן דל קרמן נמצאת במרחק 1.2 קילומטרים מהדירה, ומציעה אלטרנטיבה לשחייה במים מתוקים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת מערבית למאלגה, בלב קוסטה דל סול. העיר היא אחת הערים הפופולריות ביותר באזור, עם אוכלוסייה של כ-71,329 תושבים. היא נמצאת במרחק 13 קילומטרים ממרכז מאלגה (עם כ-579,076 תושבים), 37 קילומטרים ממרבייה (147,958 תושבים), וכ-101 קילומטרים מגרנדה (232,770 תושבים). המיקום של טורמולינוס הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות, חופים וערים היסטוריות כמו מאלגה וגרנדה.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL001697
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בטורמולינוס מציעה מיקום מרכזי יותר בהשוואה לפרויקטים בעיירות קטנות יותר כמו אסטפונה. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה מציעים מחירים החל מ-524,600 אירו, הם נמצאים רחוק יותר מהמרכזים העירוניים ומהתשתיות. בטורמולינוס עצמה, המחיר של 1,060,000 אירו גבוה יותר מפרויקטים אחרים כמו Kool Homes (החל מ-790,000 אירו) או Habitat Alborán - Bora (החל מ-778,500 אירו), אך מציע יחס שטח-מחיר טוב יותר עם 212 מטרים רבועים של שטח מחיה. בניגוד לפרויקטים באזורים כפריים יותר, הדירה בטורמולינוס מספקת גישה בלתי אמצעית לחיים עירוניים תוססים תוך שמירה על קרבה לים - שילוב שקשה למצוא במקומות אחרים בקוסטה דל סול בטווח מחיר דומה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID